Appartement à vendre à Montréal (Lachine)
745 1re Avenue, Montréal (Lachine)
Appartement
745 1re Avenue, app. 211, Montréal (Lachine) MLS# 10512724
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1 Ce condo loft marie avec brio élégance moderne et confort urbain. Situé au deuxième étage d'un immeuble récent, il propose une mezzanine polyvalente, une cuisine au design épuré, une pièce centrale baignée de lumière avec plafond de 15', une salle de bain raffinée, un balcon privé, l'accès au toit-terrasse, un espace de rangement ainsi qu'un stationnement dédié. Il offre un cadre de vie vibrant et recherché. Son agencement à aire ouverte, sa luminosité abondante et ses finitions de qualité en font une propriété clé en main idéale pour professionnels, créatifs ou investisseurs en quête d'un espace distinctif, bien conçu et idéalement situé.
Ce condo de style loft allie avec brio une esthétique contemporaine à un confort urbain exceptionnel. Offrant une superficie de 625 pi² intelligemment aménagée, il se démarque par son design soigné, ses matériaux de qualité et sa luminosité naturelle omniprésente. Situé au deuxième étage d'un immeuble récent et bien entretenu, ce bien immobilier représente une rare opportunité sur le marché.
Dès l'entrée, l'espace à aire ouverte séduit par son agencement fluide et ses volumes généreux. La pièce centrale, baignée de lumière grâce à de vastes fenêtres et un plafond impressionnant de 15 pieds, dégage une atmosphère à la fois chaleureuse et spacieuse. Cette hauteur permet l'intégration d'une mezzanine polyvalente, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. La cuisine au design épuré s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Dotée de matériaux haut de gamme, d'armoires modernes, d'un dosseret raffiné et d'électroménagers en acier inoxydable, elle offre un environnement fonctionnel et esthétique. Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle ainsi que la laveuse/sécheuse combinée sont inclus, ajoutant une valeur pratique et immédiate à ce bien prêt à emménager. La salle de bain, quant à elle, reflète un soin particulier du détail avec une finition contemporaine, des céramiques de qualité et une ambiance zen. Le condo comprend également un balcon privé, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée, ainsi qu'un accès au toit-terrasse commun, un véritable atout pour profiter de vues dégagées et d'espaces extérieurs conviviaux. Un espace de rangement et un stationnement extérieur privé complètent cette offre déjà très complète. Mais l'un des grands avantages de ce condo réside dans sa localisation au sein du projet Sololoft, un secteur prisé du sud-ouest de Montréal. Situé à quelques pas du pittoresque canal de Lachine, il bénéficie d'un accès direct aux pistes cyclables et aux sentiers pédestres, parfaits pour les amateurs de plein air. Le quartier est également reconnu pour ses cafés indépendants, ses microbrasseries locales, ses restaurants branchés et ses marchés de quartier. Le parc Angrignon, vaste et verdoyant, se trouve à quelques minutes seulement, tout comme plusieurs écoles, centres communautaires et installations sportives. L'accès aux grands axes routiers est rapide, et la proximité des transports en commun, incluant plusieurs lignes d'autobus et la station de métro Angrignon, facilite les déplacements vers le centre-ville. De plus, l'aéroport international Montréal-Trudeau se trouve à seulement 7 minutes en voiture, un atout considérable pour les professionnels mobiles ou les voyageurs fréquents. Ce bien clé en main est idéal pour les jeunes professionnels, les créatifs, les télétravailleurs ou les investisseurs à la recherche d'un espace unique, bien conçu et stratégiquement situé. Il incarne parfaitement l'équilibre entre vie urbaine, proximité de la nature et confort moderneInclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 379 500 $ Municipalité: Montréal (Lachine) Adresse: 1re Avenue Année: 2021Évaluation municipale
Terrain: 24 100 $ Bâtiment: 238 300 $ Total : 262 400 $Dimensions
Superficie: 0 Bâtiment: 8.49 X 4.59 Mètres Aire habitable: 625 Pieds carrésPièces
Pièces: 4 Chambres: 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Salle à manger: 18.11x14.1 P (Bois) Étage : 2 Salon: 8.8x8.5 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.4x6.0 P (Bois) Étage : 2 Mezzanine: 12.0x11.2 P (Céramique) Étage : 3 Autre: 9.10x5.0 P (Béton) Étage : 2Balcon
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
C: 450.931.0866
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