Maison à étages à vendre

898 Rue Main, Hudson

Maison à étages

898 Rue Main | #9940068 Hudson
1 599 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 1 + 1
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Une propriété remarquable qui offre 2 maisons. La maison principale date des environs de 1885. Elle fut bien entretenue au fil des ans. Les fenêtres sont en bois et respectent la valeur historique du bâtiment, le toit en tôle est conforme au toit d'origine. Elle offre l'air climatisé central. La maison d'invité est charmante et la salle de bains et la cuisine ont été rénovées. Elle n'est pas aménagée pour l'hiver et n'a pas de fondation.

Cette magnifique propriété offre une vue exceptionnelle sur la rivière des Outaouais. Un terrain immense qui offre calme et vie privée. La jetée est unique à cette propriété. Elle permet une baignade sécuritaire pour les enfants sur cette plage de sable. Vivez dans cette maison centenaire qui offre tout le confort d'une maison moderne ( entre autres, l'air climatisé central). Le sous-sol est accessible soit de la maison ou d'une porte du sous-sol qui donne accès à l'extérieur. Le sous-sol est semi-fini et offre un sauna en très bon état. Au sous-sol, Il y a également une sortie pour installer une douche. Il y a également un drain. Électricité de 200 ampères. Suite des inclusions : dans le hangar à bateau : 1 BBQ Weber et 2 réservoirs de propane. Sur le patio : mobilier de jardin extérieur, table, chaises, récipient pour l'entreposage, parasol, tout ce qui se trouve dans la cabane à outil et le trampoline. Le tout offert sans garantie légale. Maison d'invités : Dimension : salon 5 x 5 mètres ( 16X16 pieds) chambre 4,8 x 2,5 mètres ( 15,75 x 8,2 pieds) cuisine 3 X1,95 mètre ( 9,8 X 6,4 pieds), atelier/entreposage 5,3 x 4,76 mètres (17,4 X 15,8 pieds). Cette maison n'a pas de fondation et n'est pas aménagée pour l'hiver. Nouvelle cuisine et nouvelle salle de bains. Électricité de 200 ampères. La maison d'invités possède son propre réservoir septique. Le foyer et la cheminée sont sans garanties quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Tous les meubles,tous les électroménagers sans garantie légale.Tous les rideaux, fourniture de literie, éléments de décoration,vaisselle.Dans le hangar à bateaux :2 chaloupes et rames,1 canoë et rames,1 pédalo,1 moteur hors-bord Mercury 4CV avec réservoir,1 HP moteur pour pêche. Suite: voir addenda

Exclusions

Les objets personnels ainsi que ceux identifiés avec un autocollant lion. Sont également exclus : ventilateur extérieur sur le patio, table de nuit avec dessin de fleurs, le bureau dans la petite chambre de la maison des invités et système internet Helix et l'adaptateur Roku.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 599 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Hudson Adresse: Rue Main Année: 1864 Particularité de construction: Centenaire

Évaluation municipale

Terrain: 658 900 $ Bâtiment: 269 900 $ Total : 928 800 $

Dimensions

Superficie: 5979.3 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 10 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:1 Salle de jeux: 6.6x4.1 M (Béton) Étage : S-S Autre: 3.7x2.9 M (Béton) Étage : S-S Autre: 2.2x2.2 M (Bois) Étage : S-S Salon: 5.2x7.9 M (Bois) Étage : RC Salle à manger: 3.9x3.9 M (Bois) Étage : RC Cuisine: 3.9x2.6 M (Céramique) Étage : RC Salle d'eau: 2.1x1.0 M (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 6x3.8 M (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 3.3x3.63 M (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 3.16x2.5 M (Céramique) Étage : 2

Caractéristiques

Allée Non pavée Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Sauna Système d'alarme Thermopompe centrale Fenêtres Bois Fondation Béton coulé Particularités Accès à l'eau Bordé par l'eau Navigable Proximité Autoroute/Voie rapide Golf Piste cyclable Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Partiellement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Biofiltre Fosse septique Toiture Bardeaux d'asphalte Tôle Topographie En pente Vue Panoramique Sur l'eau Zonage Agricole

Coûts

Coût d'énergie : 2 736 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 7 485 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 806 $ (Annuel) Total: 11 027 $
Claude Boulay
Claude Boulay
Courtier immobilier agréé DA

T: 514.935.3337

C: 514.250.5800

F: 514.933.3303

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898+Rue+Main,+Hudson,+J0P1H0