Maison à étages à vendre

4825 Av. Bessborough, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

Maison à étages

4825 Av. Bessborough | #9628616 Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
1 333 000 $ CAN
bedrooms 3 + 1 bathrooms 2
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Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! Fabuleuse maison familiale détachée de style Tudor sur un terrain de 4823 pi2, idéalement située près de plusieurs écoles et garderies réputées : Lower Canada College, Kells Academy, Royal Vale School, Villa Maria, Loyola High School, St. Monica, L'école Marc-Favreau, École secondaire Saint-Luc. Le quartier pratique est à proximité de tous les services : Bibliothèque Benny, CLSC, centre sportif, patinoire Bleu-Blanc-Rouge, station-service, épicerie, café, boulangerie/pâtisserie, restaurants, SAQ, Village Monkland. Les arrêts d'autobus, les stations de métro et les accès aux autoroutes sont desservis de façon pratique.

D'importantes rénovations et améliorations ont été effectuées avec des matériaux de qualité par le propriétaire et les propriétaires précédents : Deux cloisons sèches dans deux chambres à coucher au deuxième étage ont été installées en 2021. La salle de bain du deuxième étage a été entièrement rénovée en 2021. Une plinthe chauffante électrique a été installée dans la salle de bain du deuxième étage en 2021. Toute la maison a été repeinte en 2021. La partie manquante du plancher de la chambre au sous-sol a été installée en 2021. Plans pour la construction d'un garage et l'aménagement paysager (2020) Ponçage, teinture et vernissage des parquets du rez-de-chaussée et du dernier étage (2019) Portes françaises doubles au sous-sol (2019) Électricité (2011-2019) Système de chauffage (planchers chauffants et radiateurs électriques à inertie programmable, 2012-2016). Sous-sol aménagé, plomberie et stores solaires (2016) Portes/fenêtres (2013) Cuisine (2012) Chauffe-eau (2011) Gouttières (2010) Toiture (2004)

Cette maison chaleureuse a une construction de style Tudor. Les parpaings sont assis sur une fondation en béton coulé et s'étendent jusqu'au grenier. Une porte d'entrée en bois massif d'acajou ouvre sur le rez-de-chaussée. Cette belle maison offre quatre chambres et deux salles de bain. Trois chambres et une grande salle de bain se trouvent au deuxième étage. Au sous-sol, entièrement aménagé en 2016, se trouvaient la 4e chambre à coucher avec paroi insonorisée, la buanderie et la deuxième salle de bain comprenant une douche italienne avec sol chauffant. Le système de chauffage au sol couvrant la moitié de sa surface du sous-sol.

Une arrière-cour privée et calme offre des possibilités infinies. La grande terrasse sur le côté de la maison attire beaucoup de soleil du matin jusqu'à la fin de l'après-midi. Le parking est situé à l'avant de la maison. Un panneau électrique a été installé pour accueillir une voiture électrique.

Zhe Zeng
Zhe Zeng
Courtier immobilier

C: 438.832.4893

F: 514.935.3303

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, cuisinière, laveuse et sécheuse, lumières fixes, rideaux et tringles à rideaux.

Exclusions

Tous les meubles et les lumières décoratives.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 333 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) Adresse: Av. Bessborough Courtier(s): Zhe Zeng
Année: 1946

Évaluation municipale

Terrain: 291 300 $ Bâtiment: 163 200 $ Total : 454 500 $

Dimensions

Terrain: 16.15 X 27.43 Mètres Superficie: 4822.63 Pieds carrés Bâtiment: 7.67 X 7.24 Mètres Aire habitable: 0

Pièces

Pièces: 12 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0 Salon: 13x22 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 10.2x12 P (Céramique) Étage : RC Hall d'entrée: 6.6x5.6 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher: 10.2x12 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.4x12 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.6x10.3 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8x7 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.4x12.2 P (Bois) Étage : S-S Salle familiale: 13x10 P (Céramique) Étage : S-S Salle de bains: 3.2x11 P (Céramique) Étage : S-S Salle de lavage: 9x6.1 P (Céramique) Étage : S-S Rangement: 2.6x11 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Bois Brique Stuc Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol Totalement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Topographie Plat Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 2 000 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 3 576 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 450 $ (Annuel) Total: 6 026 $
4825+Av.+Bessborough,+Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce+(Montréal),+H4V2S2