Maison à étages à vendre

413 Av. Westminster N., Montréal-Ouest

Maison à étages

413 Av. Westminster N. | #9581011 Montréal-Ouest
675 000 $ CAN
bedrooms 3 + 1 bathrooms 1 + 2
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Cottage semi-détaché ensoleillé de 3 à 4 chambres à coucher, clé en main. Salon avec foyer et salle à manger à aire ouverte. Cuisine avec fenêtre de passage vers coin repas ou bureau. Trois chambres à l'étage avec salle de bain Jack-and-Jill (ouvre sur la chambre principale et le couloir). Pièce de bonne dimension au rez-de-jardin avec accès à la cour arrière pourrait être une autre chambre ou une salle familiale. Il y a des salles d'eau au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin. Un stationnement extérieur plus un garage simple intégré. À distance de marche des écoles, commerces, autobus et plus.

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ÉTAGE PRINCIPAL - Grande entrée avec garde-robe double - Quelques marches jusqu'à l'étage principal - Salon lumineux avec foyer au bois - Salle à manger ouverte sur le salon - Cuisine avec fenêtre de passage à la dinette/ou bureau - Dînette/bureau avec porte-patio à l'arrière - Salle d'eau

Deux puits de lumière dans la cage d'escalier menant au deuxième étage

DEUXIÈME ÉTAGE - Chambre principale avec dressing - 2 autres chambres - Salle de bain Jack-and-Jill (portes menant à la chambre principale et au couloir) avec puits de lumière

NIVEAU JARDIN - Chambre ou salle familiale avec porte donnant sur la cour arrière - Salle d'eau - Buanderie - Garage simple avec espace de rangement adjacent

Surface habitable est selon l'évaluation municipale.

CLAUSES A INCLURE DANS TOUTES PROMESSES D'ACHAT, AVEC L'ACCORD DU OU DES ACHETEUR(S): -Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. -Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. -Le choix de l'inspecteur doit être convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR avant l'inspection. -Le choix du notaire doit être convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR. La signature à distance doit être disponible.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, télécommande de porte de garage, composantes du système d'alarme, stores (chambre avant et sous-sol)

Exclusions

Rideaux et tringles

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 675 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 675 000 Municipalité: Montréal-Ouest Adresse: Av. Westminster N. Courtier(s): Année: 1988

Évaluation municipale

Terrain: 126 800 $ Bâtiment: 249 500 $ Total : 376 300 $

Dimensions

Terrain: 25 X 86 Pieds Superficie: 2165 Pieds carrés Bâtiment: 20 X 40 Pieds Aire habitable: 1604 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:1 Salle(s) d'eau:2 Salon: 11.7x15.5 P (Parqueterie) Étage : RC Salle à manger: 13.2x11.8 P (Parqueterie) Étage : RC Cuisine: 8.3x11.8 P (Autre) Étage : RC Autre: 10.0x9.0 P (Autre) Étage : RC Salle d'eau: 4.8x5.5 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 11.7x16.1 P (Autre) Étage : 2 Salle de bains: 11.6x7.9 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.0x11.4 P (Autre) Étage : 2 Chambre à coucher: 7.11x12.3 P (Autre) Étage : 2 Salle de lavage: 2.10x9.8 P (Linoléum) Étage : Autre: 17.10x13.8 P (Parqueterie) Étage : Salle d'eau: 7.6x3.3 P (Céramique) Étage :

Caractéristiques

Allée Pavé uni Aménagement du terrain Clôturé Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Porte de garage électrique Système d'alarme Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Membrane élastomère Type de fenêtre Guillotine Manivelle Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 1 578 $ (Annuel) Taxes d'eau ( 2021 ) : 97 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 4 407 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 349 $ (Annuel) Total: 6 431 $
Andrew Blundell
Andrew Blundell
Courtier immobilier résidentiel

T: 514.935.3337

C: 514.772.0008

F: 514.935.3303

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413+Av.+Westminster+N.,+Montréal-Ouest,+H4X1Z9