Maison à étages à vendre

207 Av. Ballantyne N., Montréal-Ouest

Maison à étages

207 Av. Ballantyne N. | #9496388 Montréal-Ouest
1 795 000 $ CAN
bedrooms 4 bathrooms 3 + 2
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Cette maison a été construite par les propriétaires, qui sont ingénieure et architecte. L'accent était mis sur les systèmes en conjonction avec l'esthétique.

Le choix des inspecteurs en bâtiment doit être convenu par les deux parties. Le poêle, le foyer, les appareils à combustion et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Suite des inclusions...toute la pelouse extérieure et mobilier de terrasse incluant Bar-B-Q, table de marbre sur terrasse, table et chaises de cuisine en marbre, aspirateur central et accessoires, cabanon/remise dans le jardin, câblage d'alarme, 2 vitraux, coffre-fort intégré. La capacité de la cave à vin est de plus de 1,000 bouteilles; elle dispose d'un système de refroidissement indépendant. Il y a 4 zones pour le système de haut-parleurs. Jardin extérieur, cuisine, salle à manger, sous-sol. Système d'arrosage creusé dans les jardins avant et arrière. Bain thérapeutique dans le 2e chambre avec plancher chauffant. Le sol du garage est carrelé et dispose de rangements et d'un évier. Le vestibule est grand, 7' par 7'. Les fenêtres sont triple vitrage, soit Pella ou MQ. La buanderie est au 2e étage, à proximité des chambres. La terrasse extérieure de la cuisine est en bois IPE, un produit à vie. La cuisine a un grand garde-manger avec beaucoup de rangement.

Inclusions

Tous les électroménagers - 2 réfrigérateurs, congélateur, cave à vin, cuisinière, ventilateur, lave-vaisselle (Bosch), laveuse/sécheuse, système de son et haut-parleurs intégrés, tous les traitements de fenêtres, tous les luminaires, tous les encastrés et étagères, ...voir addenda

Exclusions

Buffet de salle à manger

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 795 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal-Ouest Adresse: Av. Ballantyne N. Année: 1981

Évaluation municipale

Terrain: 551 900 $ Bâtiment: 875 800 $ Total : 1 427 700 $

Dimensions

Superficie: 4398.69 Pieds carrés Bâtiment: 53.11 X 37 Pieds

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 4 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:2 Salon: 27.5x14.6 P (Autre) Étage : RC Salle à manger: 13.9x11.8 P (Autre) Étage : RC Cuisine: 33.3x19.0 P (Granite) Étage : RC Chambre à coucher principale: 17.4x14.4 P (Parqueterie) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.0x11.6 P (Parqueterie) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.0x13.2 P (Parqueterie) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.9x9.0 P (Parqueterie) Étage : 2 Mezzanine: 10.8x10.2 P (Parqueterie) Étage : 2 Bureau à domicile: 34.7x33.1 P (Plancher flottant) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus Pavé uni Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Fenêtres Aluminium Autre Bois Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Autre Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Revêtements Clin de cèdre Sous-sol Autre Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Type de fenêtre Manivelle Oscillo-battant Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 4 838 $ (Annuel) Taxes d'eau ( 2021 ) : 349 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 11 531 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 946 $ (Annuel) Total: 17 664 $
Bunny Berke
Bunny Berke
Courtier immobilier résidentiel et commercial

C: 514.347.1928

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207+Av.+Ballantyne+N.,+Montréal-Ouest,+H4X2C3