Maison à étages à vendre

207 Av. Ballantyne N., Montréal-Ouest

Maison à étages

207 Av. Ballantyne N. | #9496388 Montréal-Ouest
1 795 000 $ CAN
bedrooms 4 bathrooms 3 + 2
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Cette maison a ete construite par les proprietaires, qui sont ingenieure et architecte. L'accent etait mis sur les systemes en conjonction avec l'esthetique.

Le choix des inspecteurs en batiment doit etre convenu par les deux parties. Le poele, le foyer, les appareils a combustion et les cheminees sont vendus sans garantie quant a leur conformite a la reglementation applicable et aux exigences imposees par les compagnies d'assurances. Suite des inclusions...toute la pelouse exterieure et mobilier de terrasse incluant Bar-B-Q, table de marbre sur terrasse, table et chaises de cuisine en marbre, aspirateur central et accessoires, cabanon/remise dans le jardin, cablage d'alarme, 2 vitraux, coffre fort integre. La capacite de la cave a vin est de plus de 1,000 bouteilles; il dispose d'un systeme de refroidissement independant. Il y a 4 zones pour le systeme de haut-parleurs..jardin exterieur, cuisine, salle a manger, sous-sol. Systeme d'arrosage creuse dans les jardins avant et arriere. Bain therapeutique dans le 2e chambre avec plancher chauffant. Le sol du garage est carrele et dispose de rangements et d'un evier. Le vestibule est grand, 7' par 7'. Les fenetres sont triple vitrage, soit Pella ou MQ. La buanderie est au 2e etage, a proximite des chambres. La terrasse exterieure de la cuisine est en bois IPE, un produit a vie. La cuisine a un grand garde-manger avec beaucoup de rangement.

Inclusions

Tous les electromenagers - 2 refrigerateurs, congelateur, cave a vin, cuisiniere, ventilateur, lave-vaisselle (Bosch), laveuse/secheuse, systeme de son et haut-parleurs integres, tous les traitements de fenetres, tous les luminaires, tous les encastres et etageres, ...voir addenda

Exclusions

Buffet de salle a manger

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 795 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 1 795 000 Municipalité: Montréal-Ouest Adresse: Av. Ballantyne N. Courtier(s): Année: 1981

Évaluation municipale

Terrain: 367 900 $ Bâtiment: 616 700 $ Total : 984 600 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 4398.69 Pieds carrés Bâtiment: 53.11 X 37 Pieds Aire habitable: 0

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 4 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:2 Salon: 27.5x14.6 P (Autre) Étage : RC Salle à manger: 13.9x11.8 P (Autre) Étage : RC Cuisine: 33.3x19.0 P (Granite) Étage : RC Chambre à coucher principale: 17.4x14.4 P (Parqueterie) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.0x11.6 P (Parqueterie) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.0x13.2 P (Parqueterie) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.9x9.0 P (Parqueterie) Étage : 2 Mezzanine: 10.8x10.2 P (Parqueterie) Étage : 2 Bureau à domicile: 34.7x33.1 P (Plancher flottant) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus Pavé uni Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Fenêtres Aluminium Autre Bois Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Autre Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Revêtements Clin de cèdre Sous-sol Autre Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Type de fenêtre Manivelle Oscillo-battant Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 4 838 $ (Annuel) Taxes d'eau ( 2021 ) : 349 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 11 531 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 946 $ (Annuel) Total: 17 664 $
Bunny Berke
Bunny Berke
Courtier immobilier

C: 514.347.1928

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207+Av.+Ballantyne+N.,+Montréal-Ouest,+H4X2C3