Appartement à vendre

1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie)

Appartement

1455 Rue Sherbrooke O., app. 1503 | #9246878 Montréal (Ville-Marie)
1 049 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 2
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Le Port Royal, adresse de prestige au coeur du Golden Square Mile, tout à côté du Musée des Beaux-Arts, des galeries, boutiques et restaurants les plus célèbres de Montréal offre la vie urbaine à son meilleur. Ce condo rénové de 2 chambres, inclut aussi 2 salles de bain entièrement refaites avec des espaces de rangement bien aménagés. Il est très lumineux grâce aux grandes fenêtres qui permettent également des vues exceptionnelles sur la ville.

Spacieuse pièce avec salon et salle à manger à aire ouverte, cuisine offrant beaucoup d'armoires et électroménagers en acier inoxydable, comptoir lunch, éclairage encastré. Les chambres sont de bonne dimension; les garde-robes ont été bien réaménagées et assurent un maximum de rangement. Le Port Royal, édifice prisé du centre-ville de Montréal avec services de portier 24 heures par jour et reconnu pour la qualité de ses services. Il offre également une salle d'exercice rénovée, une terrasse commune dans les jardins de l'immeuble, et une proximité du centre-ville très appréciable. Ce condo détient 688 actions. L'acheteur doit être approuvé par le Conseil d'Administration. Des frais représentant 1.5% du prix d'achat sont payables au Port-Royal, au moment de la signature de la transaction; tous les frais afférents au transfert d`actions sont aux frais de l'acheteur. Les frais de condo comprennent: les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l'électricité, les frais de base du câble, l'air climatisé, les frais d'entretien des aires communes et les assurances de l'édifice. Il n'y a pas de certificat de localisation et la superficie habitable a été fournie par le Port Royal.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les rideaux et stores, meuble garde-robe dans la chambre des maîtres, meuble garde-robe dans la seconde chambre, 3 luminaires au-dessus de l'ilot de la cuisine, dans le vestibule et le couloir

Exclusions

Luminaire de la salle à manger et dans la seconde chambre, meubles, effets personnels et oeuvres d'art

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 1 049 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue Sherbrooke O. Année: 1966

Évaluation municipale

Terrain: 0 $ Bâtiment: 0 $ Total : 0 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 145.86 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Cuisine: 10.2x9.11 P (Céramique) Étage : AUTRE Salon: 21.5x13.6 P (Parqueterie) Étage : AUTRE Salle à manger: 21.5x11.0 P (Parqueterie) Étage : AUTRE Hall d'entrée: 10.9x10.0 P (Parqueterie) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 17.1x13.3 P (Parqueterie) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 15.4x14.3 P (Parqueterie) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Mode de chauffage Air soufflé Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Système d'égouts Municipal Vue Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 27 216 $ (Annuel) Frais commun/Loyer de base : 10 164 $ (Annuel) Total: 37 380 $
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier

T: 514.935.3337

C: 514.726.2077

F: 514.935.3303

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1455+Rue+Sherbrooke+O.,+Montréal+(Ville-Marie),+H3G1L2