Maison à étages à vendre
65 Rue des Manoirs, L'Île-Perrot
Vendu
Maison à étages
65 Rue des Manoirs | #9218094 L'Île-Perrot2 150 000 $ CAN
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3 + 1 Bienvenue au projet Les Manoirs de l'Ile Claude - Une propriété luxueuse au bord de l'eau dans un emplacement idéal avec un vaste paysage boisé. Assis sur plus de 24,000 pi2 de terrain, profitez d'une vue panoramique sur le Lac des Deux Montagnes & de magnifiques couchers de soleil. L'ajout d'une cuisine extérieure entièrement équipée avec un four à pizza, rend la maison idéale pour la famille. Isolé et niché avec de nombreuses améliorations récentes, une domaine parfaite attend qui peut être apprécié toute l'année!
Un style de vie pittoresque et luxueux vous attend! Appréciez les espaces int. et ext. exceptionnels avec votre famille et vos amis. Profitez d'un diner ou bain relaxant avec des vues sur l'eau. Une maison clé en main certifiée Novoclimat & à seulement 30 min. de Montréal.
CARACTÉRISTIQUES: - Espaces de vie à concept ouvert au rez-de-chaussée, avec de hauts plafonds et des détails architecturaux - 8 haut-parleurs intégrés pour la musique dans 4 zones de la maison (chambre principale, cuisine, salle à manger & sous-sol) - Vues sur l'eau de chaque pièce du rez-de-chaussée, hall de l'étage, chambre des maîtres, sous-sol & bureau - Véranda avec foyer électrique & escalier menant à la cour arrière - La cuisine comprend des appareils professionnels, des comptoirs en quartz & en boucher, des tiroirs à fermeture facile, un garde-manger, une station de café, 2 îlots et plein de rangement - Grande buanderie au rez-de-chaussée - Immense chambre des maîtres avec walk-in, balcon donnant sur l'eau et un "en-suite" - "En-suite" comprend un plancher chauffant, une douche séparée, une baignoire profonde, deux lavabos et toilette fermés pour plus d'intimité - Grandes chambres - La deuxième salle de bain complète située au deuxième étage se connecte à une chambre adjacente avec une descente à linge - Sous-sol avec accès au garage & à l'extérieur - Espace de rangement substantiel, assez grand pour une 5e chambre - Cave à vin - 6 lampes de nuits dans les arbres de la cour - Foyer dehors EMPLACEMENT: - Calme et sécuritaire - Fils électriques ext. cachés - 1re sortie sur la Montérégie, à la sortie de l'autoroute 20 - 10 min aux gares de Sainte-Anne et de l'Ile-Perrot CERTIFICATS: - NOVOCLIMAT 2.0 (estimé qu'un nouveau logement Novoclimat permet d'économiser 20% sur des coûts énergétiques) - CO2 AJOUTS: - Toute la cour arrière et l'extérieur ont été refaits: Le bois à l'extérieur a été remplacé par du CanExel, des bouches, des moulures en bois ont été recouvertes, des escaliers à l'avant et à l'arrière, le pavé a été étendu à l'avant ainsi qu'un passage à travers le côté de la maison, un mur d'intimité/des parterres de fleurs ont été installés, un mur a été ajouté au balcon avant, un balcon avant et un balcon arrière. - Cuisine extérieure a été installée avec un mur d'intimité (BBQ/fumoir, four à pizza - à terminer fin mai 2022) - Lumières à détection de mouvement installées à l'avant et à l'arrière * Option: Peut être acheté avec les meubles ** Le(s) foyer(s) et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurances.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions
Appareils de cuisine (réfrigérateur, cuisinière, four mural, lave-vaisselle, micro-ondes), laveuse/sécheuse,luminaires permanents, rideaux et stores, aspirateur central, système d'alarme, ouvre-porte de garage x 2, chauffe-eau.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels, articles dans la remise, meubles de jardin et quai.
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Municipalité: L'Île-Perrot Adresse: Rue des Manoirs Courtier(s): Jessica Di ReAnnée: 2012
Évaluation municipale
Terrain: 546 600 $ Bâtiment: 789 500 $ Total : 1 336 100 $Dimensions
Terrain: 0 X 0 Superficie: 2252.6 Mètres carrés Bâtiment: 10.3 X 17 Mètres Aire habitable: 422.7 Mètres carrésPièces
Pièces: 20 Chambres: 4 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:1 Autre: 8.5x7.4 P (Céramique) Étage : RC Salon: 13.5x15.9 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 15.5x12.0 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 16.5x15.5 P (Céramique) Étage : RC Véranda: 11.5x9.4 P (Céramique) Étage : RC Autre: 12.9x15.3 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 18.0x16.6 P (Bois) Étage : RC Salle de lavage: 10.2x5.2 P (Céramique) Étage : RC Salle d'eau: 6.8x5.1 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 13.5x18.5 P (Bois) Étage : 2 Autre: 12.7x16.8 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 15.10x13.5 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 15.0x12.6 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.5x15.1 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 15.1x7.10 P (Bois) Étage : 2 Salle familiale: 21.8x16.4 P (Bois) Étage : S-S Cave à vin: 8.9x6.8 P (Céramique) Étage : S-S Cave/ chambre froide: 15.0x7.0 P (Béton) Étage : S-S Bureau à domicile: 11.5x9.5 P (Bois) Étage : S-S Salle de bains: 9.2x5.10 P (Céramique) Étage : S-SCaractéristiques
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager
Appareils en location Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre
Climatiseur central
Échangeur d'air
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Autre
Foyers-poêles Autre
Foyer au gaz
Garage Double largeur ou plus
Tandem
Mode de chauffage Air soufflé
Particularités Accès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Bordé par l'eau
Cul-de-sac
Navigable
Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide
Autre
Cegep
École primaire
École secondaire
Garderie/CPE
Revêtements Autre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus
Autre
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Autre
Topographie En pente
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Coûts
Coût d'énergie : 3 671 $ (Annuel)
Taxes municipales ( 2022 ) : 11 494 $ (Annuel)
Taxes scolaires ( 2021 ) : 1 382 $ (Annuel)
Total: 16 547 $