Maison à étages à vendre

65 Rue des Manoirs, L'Île-Perrot
Vendu

Maison à étages

65 Rue des Manoirs | #9218094 L'Île-Perrot
2 150 000 $ CAN
bedrooms 4 bathrooms 3 + 1
VOIR LA CARTE

Bienvenue au projet Les Manoirs de l'Ile Claude - Une propriété luxueuse au bord de l'eau dans un emplacement idéal avec un vaste paysage boisé. Assis sur plus de 24,000 pi2 de terrain, profitez d'une vue panoramique sur le Lac des Deux Montagnes & de magnifiques couchers de soleil. L'ajout d'une cuisine extérieure entièrement équipée avec un four à pizza, rend la maison idéale pour la famille. Isolé et niché avec de nombreuses améliorations récentes, une domaine parfaite attend qui peut être apprécié toute l'année!

Un style de vie pittoresque et luxueux vous attend! Appréciez les espaces int. et ext. exceptionnels avec votre famille et vos amis. Profitez d'un diner ou bain relaxant avec des vues sur l'eau. Une maison clé en main certifiée Novoclimat & à seulement 30 min. de Montréal.

CARACTÉRISTIQUES: - Espaces de vie à concept ouvert au rez-de-chaussée, avec de hauts plafonds et des détails architecturaux - 8 haut-parleurs intégrés pour la musique dans 4 zones de la maison (chambre principale, cuisine, salle à manger & sous-sol) - Vues sur l'eau de chaque pièce du rez-de-chaussée, hall de l'étage, chambre des maîtres, sous-sol & bureau - Véranda avec foyer électrique & escalier menant à la cour arrière - La cuisine comprend des appareils professionnels, des comptoirs en quartz & en boucher, des tiroirs à fermeture facile, un garde-manger, une station de café, 2 îlots et plein de rangement - Grande buanderie au rez-de-chaussée - Immense chambre des maîtres avec walk-in, balcon donnant sur l'eau et un "en-suite" - "En-suite" comprend un plancher chauffant, une douche séparée, une baignoire profonde, deux lavabos et toilette fermés pour plus d'intimité - Grandes chambres - La deuxième salle de bain complète située au deuxième étage se connecte à une chambre adjacente avec une descente à linge - Sous-sol avec accès au garage & à l'extérieur - Espace de rangement substantiel, assez grand pour une 5e chambre - Cave à vin - 6 lampes de nuits dans les arbres de la cour - Foyer dehors

EMPLACEMENT: - Calme et sécuritaire - Fils électriques ext. cachés - 1re sortie sur la Montérégie, à la sortie de l'autoroute 20 - 10 min aux gares de Sainte-Anne et de l'Ile-Perrot

CERTIFICATS: - NOVOCLIMAT 2.0 (estimé qu'un nouveau logement Novoclimat permet d'économiser 20% sur des coûts énergétiques) - CO2

AJOUTS: - Toute la cour arrière et l'extérieur ont été refaits: Le bois à l'extérieur a été remplacé par du CanExel, des bouches, des moulures en bois ont été recouvertes, des escaliers à l'avant et à l'arrière, le pavé a été étendu à l'avant ainsi qu'un passage à travers le côté de la maison, un mur d'intimité/des parterres de fleurs ont été installés, un mur a été ajouté au balcon avant, un balcon avant et un balcon arrière. - Cuisine extérieure a été installée avec un mur d'intimité (BBQ/fumoir, four à pizza - à terminer fin mai 2022) - Lumières à détection de mouvement installées à l'avant et à l'arrière

* Option: Peut être acheté avec les meubles ** Le(s) foyer(s) et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurances.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Jessica Di Re
Jessica Di Re
Courtier immobilier résidentiel

C: 514.465.4197

Inclusions

Appareils de cuisine (réfrigérateur, cuisinière, four mural, lave-vaisselle, micro-ondes), laveuse/sécheuse,luminaires permanents, rideaux et stores, aspirateur central, système d'alarme, ouvre-porte de garage x 2, chauffe-eau.

Exclusions

Tous les meubles et effets personnels, articles dans la remise, meubles de jardin et quai.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: L'Île-Perrot Adresse: Rue des Manoirs Courtier(s): Jessica Di Re
Année: 2012

Évaluation municipale

Terrain: 546 600 $ Bâtiment: 789 500 $ Total : 1 336 100 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 2252.6 Mètres carrés Bâtiment: 10.3 X 17 Mètres Aire habitable: 422.7 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 20 Chambres: 4 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:1 Autre: 8.5x7.4 P (Céramique) Étage : RC Salon: 13.5x15.9 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 15.5x12.0 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 16.5x15.5 P (Céramique) Étage : RC Véranda: 11.5x9.4 P (Céramique) Étage : RC Autre: 12.9x15.3 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 18.0x16.6 P (Bois) Étage : RC Salle de lavage: 10.2x5.2 P (Céramique) Étage : RC Salle d'eau: 6.8x5.1 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 13.5x18.5 P (Bois) Étage : 2 Autre: 12.7x16.8 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 15.10x13.5 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 15.0x12.6 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.5x15.1 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 15.1x7.10 P (Bois) Étage : 2 Salle familiale: 21.8x16.4 P (Bois) Étage : S-S Cave à vin: 8.9x6.8 P (Céramique) Étage : S-S Cave/ chambre froide: 15.0x7.0 P (Béton) Étage : S-S Bureau à domicile: 11.5x9.5 P (Bois) Étage : S-S Salle de bains: 9.2x5.10 P (Céramique) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Pavé uni Aménagement du terrain Paysager Appareils en location Système d'alarme Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Autre Climatiseur central Échangeur d'air Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Autre Foyers-poêles Autre Foyer au gaz Garage Double largeur ou plus Tandem Mode de chauffage Air soufflé Particularités Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Cul-de-sac Navigable Terrain boisé : feuillus Proximité Autoroute/Voie rapide Autre Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Revêtements Autre Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Détecteur d'incendie Sous-sol 6 pieds et plus Autre Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Autre Topographie En pente Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 3 671 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 11 494 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 1 382 $ (Annuel) Total: 16 547 $
65+Rue+des+Manoirs,+L'Île-Perrot,+J7V3B4