Maison à étages à vendre

4358 Av. Westmount, Westmount

Maison à étages

Voir la vidéo 4358 Av. Westmount | #9065541 Westmount

3 650 000 $ CAN

3 + 1

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Située sur l'avenue Westmount, cette maison unifamiliale en pierre avec garage double est un vrai bijou, avec 4 chambres, 3 salles de bains rénovées, une grande cuisine avec des comptoirs en granit & des électroménagers haut de gamme, des aires de vie spacieuses, un solarium donnant sur une grande terrasse arrière, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé en salle de jeux. En plus, de hauts plafonds, des planchers en bois franc & la climatisation centrale, le tout dans un superbe emplacement entouré de demeures majestueuses à quelques pas du parc & à une courte distance de marche des meilleures écoles!

Belle maison unifamiliale en pierre construite en 1928 offrant 2847 pieds carrés d'espace de vie intérieur répartis sur trois étages. Cette maison de 4 chambres est située dans un superbe emplacement entouré d'autres demeures majestueuses, à quelques pas et à quelques minutes à pied de certaines des meilleures écoles de Westmount.

RDC - Vestibule spacieux avec une salle d'eau à gauche. - À droite se trouve un grand salon avec un foyer, un système de son Bang and Olufsen et de grandes fenêtres donnant sur l'avenue Westmount. - Droit devant se trouve la salle à manger avec son mobilier encastré d'origine, et juste à côté, un solarium traditionnel avec des portes-fenêtres menant à une terrasse spacieuse. - Du côté droit, se trouve une belle cuisine en bois, refaite il y a une dizaine d'années, avec de nombreux rangements, beaucoup d'espace de comptoir, des comptoirs en granit et des électroménagers haut de gamme, cet espace est sûr de plaire même aux chefs les plus exigeants. L'espace a été agrandi en incorporant une ancienne chambre de nannie, ce qui offre une pièce suffisamment grande pour accueillir à la fois un coin repas et un coin salon.

ÉTAGE - À cet étage, vous trouverez une chambre principale avec deux placards et une salle de bains attenante. Cette grande pièce peut facilement accueillir un lit de taille King, un coin salon et des meubles supplémentaires. - Une bibliothèque avec des étagères encastrées fait un très bel espace bureau ou coin détente. Les portes-fenêtres mènent à un balcon donnant sur l'arrière de la maison et la belle vue sur Montréal. - Également à cet étage, deux autres chambres spacieuses avec beaucoup d'espace de rangement dans chacune. - Une salle de bains familiale complète cet étage.

SOUS-SOL - À ce niveau, vous trouverez une grande salle familiale avec des planchers de bois. Les propriétaires ont ajouté des placards sur mesure et une salle de bains complète afin que cet espace puisse également servir de chambre d'amis pour les visiteurs. - La salle familiale est également dotée d'un foyer, d'étagères à livres et d'une grande pièce froide avec des étagères, un endroit idéal pour ranger des provisions supplémentaires ou le convertir en cave à vin à température contrôlée.

Vous trouverez également une buanderie et une pièce utilitaire inachevée avec une porte latérale pratique menant à l'allée, un espace pratique qui pourrait facilement être transformé en vestiaires pour les enfants.

Le garage double est un excellent atout et est accessible directement en bas des escaliers du sous-sol qui mènent à la cuisine. Les voitures laissées à l'extérieur peuvent être protégées de la neige en les stationnant sous la terrasse.

CARACTÉRISTIQUES & AMÉLIORATIONS AC centrale Fournaise électrique Toiture Système d'irrigation Plancher en chêne/acajou Éclairage encastré

*L'espace de vie provient de l'évaluation municipale. Les plans d'étage & les mesures sont calculé par iGuide sur une base nette.*

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Frigo, 2 fours, plaque/hotte cuisson, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tous luminaires où installés, tous revêtements des fenêtres où installés, tous les éléments AV incluant sans se limiter au système B&O (haut-parleurs installés, lecteurs CD, etc), étagères-chambre froide, réservoir d'eau, auvent

Exclusions

Tous les effets personnels, meubles, mobiliers et oeuvres-d'art des vendeurs non inclus.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 3 650 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Av. Westmount Année: 1928

Évaluation municipale

Terrain: 1 286 700 $ Bâtiment: 1 466 100 $ Total : 2 752 800 $

Dimensions

Terrain: 15.24 X 35.97 Mètres Superficie: 555.1 Mètres carrés Aire habitable: 264.6 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 10 Chambres: 4 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Salon: 18.1x18.7 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 13.7x14.11 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 13.5x11.6 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 13.1x16.9 P (Bois) Étage : RC Solarium: 11.10x6.8 P (Céramique) Étage : RC Salle d'eau: 3.8x4.10 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 17.7x15.4 P (Bois) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 3.9x14.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.3x13.7 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 15.5x13.5 P (Bois) Étage : 2 Boudoir: 11.7x13.4 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 5.3x9.4 P (Céramique) Étage : 2 Salle de bains: 5.3x8.6 P (Céramique) Étage : 2 Cave/ chambre froide: 5.1x6.6 P (Bois) Étage : S-S Salle de jeux: 27.1x17.5 P (Bois) Étage : S-S Salle de bains: 5x7.3 P (Bois) Étage : S-S Salle de lavage: 10.3x7.4 P (Bois) Étage : S-S Autre: 10.2x12.5 P (Bois) Étage : S-S Rangement: 10.1x6.10 P (Bois) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Patio Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Porte de garage électrique Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au bois Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Pierre Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement À l'abri Au garage Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère Topographie Plat Zonage Résidentiel