Appartement à vendre

5845 Av. Marc-Chagall, Côte-Saint-Luc

Appartement

5845 Av. Marc-Chagall, app. 601 | #28896365 Côte-Saint-Luc
739 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 2
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Une unité au style élégant dans l'immeuble ''La Marquise'' à Côte-Saint-Luc. Cette luxueuse unité offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une splendide cuisine entièrement rénovée avec les dernières tendances, comme de nouveaux électroménagers, de beaux planchers de bois franc, une abondance de lumière naturelle, un grand balcon avec vue sur le quartier, piscine intérieure de luxe, gym, salle de fête, sauna, jacuzzi, terrasse commune et bien plus encore. Vous serez certainement charmé par une visite.

Une belle copropriété située au 6e étage de La Marquise, offrant plus de 1 476 pieds carrés d'espaces de vie intérieurs. Cette impressionnante copropriété surplombe des parties de la ville de Côte-Saint-Luc avec des vues pittoresques de jour comme de nuit. Les caractéristiques de cette unité et les aires communes de l'immeuble en font un espace de vie extraordinaire.

Pour un immeuble d'un tel prestige, avoir la possibilité d'acquérir une unité à si bas prix est inhabituel.

Vous serez également ravi de constater le très faible montant des frais de condo pour un immeuble offrant des services dignes d'un hôtel cinq étoiles, dont un service de valet 24 heures, un jacuzzi, une piscine intérieure, un sauna, un gym, une suite pour les visiteurs et d'autres commodités. .

Caractéristiques du bâtiment (aires communes): - Copropriété luxueuse construite en 2005 - Terrasse commune - Bâtiment adapté aux chiens - Chambres d'hôtes disponibles en location pour les visiteurs de l'extérieur de la ville - Sécurité 24h avec portier - Système de caméra de surveillance - Gicleurs d'eau dans le condo - Gestion interne (syndicat) - Piscine chauffée ultramoderne - Sauna & jacuzzi - Centre de conditionnement avec vue sur la piscine et le jardin - Salle de fête pour les anniversaires, les réunions de famille et les vacances

Caractéristiques de l'unité privative (#601): - Planchers de bois franc - Grande cuisine avec de beaux comptoirs - Deux (2) stationnements intérieurs inclus - Un (1) espace de rangement intérieur inclu - Vestibule à l'entrée - 2 chambres spacieuses - Grande fenestration (beaucoup de soleil) - Chambre principale avec grande salle de bain attenante - Deuxième salle de bain - Espace buanderie séparé (avec étagères) - Espace boudoir (den) - Grand balcon avec vue

Informations importantes: - Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le vendeur et sera disponible à l'acheteur avant la signature de l'acte de vente. - La superficie habitable de 1,476.80 pieds carrés tel que mentionné dans l'inscription reflète la superficie totale indiquée au plan cadastral (Registre Foncier du Québec).

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Luminaires, rideaux, réfrigérateur (Whirlpool), cuisinière (Whirlpool), lave-vaiselle (Whirlpool), laveuse (Whirlpool) et sécheuse (Whirlpool).

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 739 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Côte-Saint-Luc Adresse: Av. Marc-Chagall Année: 2005

Évaluation municipale

Terrain: 90 200 $ Bâtiment: 637 300 $ Total : 727 500 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 1476.8 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 22.4x17.8 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 7.2x22.1 P (Céramique) Étage : AUTRE Autre: 11.8x9.8 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 11.1x16.2 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 7.5x12.7 P (Céramique) Étage : AUTRE Penderie (Walk-in): 8.11x6.1 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 11.1x13.1 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 4.9x9.3 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle de lavage: 9.6x5.5 P (Céramique) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Équipement disponible Interphone Sauna Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite Ascenseur Garage Chauffé Intégré Piscine Chauffée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 6 300 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 6 008 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 575 $ (Annuel) Total: 12 883 $
Nathalie Elkouby
Nathalie Elkouby
Courtier immobilier résidentiel

C: 514.823.0054

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5845+Av.+Marc-Chagall,+Côte-Saint-Luc,+H4A3R7