Maison à vendre à Westmount
59 Av. Forden, Westmount
Maison à étages
59 Av. Forden, Westmount MLS# 28827915Magnifique résidence semi-détachée en pierre sur la prestigieuse avenue Forden, dans l'enclave la plus recherchée de Westmount. Impeccablement rénovée, elle s'étend sur 3 niveaux plus sous-sol, offrant 5 càc spacieuses et 4+2 sdb raffinées. L'aménagement à aires ouvertes comprend une cuisine gastronomique, un charmant salon adjacent et une salle de séjour menant à une sàm / solarium à 3 fenêtres entouré de verdure. La terrasse surdimensionnée est équipée d'une cuisine extérieure et d'autres éléments de réception importants. Entrée chauffée, grand stationnement, et rénovations importantes avec des finitions haut de gamme; détails sur demande.
NOS 3 COUPS DE COEUR :
- Emplacement de choix : située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Westmount, cette demeure offre un cadre serein, bordé d'arbres à quelques mns du centre-ville de Montréal. Sa proximité aux écoles renommées, parcs, boutiques, cafés & restaurants gastronomiques de Westmount en font un endroit idéal pour une vie quotidienne de qualité. - Caractéristiques luxueuses : hauts plafonds, cuisine gastronomique, haut-parleurs intégrés, foyer au gaz, entrée chauffée et vaste patio équipé d'une cuisine extérieure & équipement de cinéma en plein air. - Stationnement généreux : comprend un garage double, un stat. couvert pour 2 voitures sous la terrasse arrière & une allée offrant un grand nombre de places supplémentaires. **RDC (plafonds 8'8", 1 242 p.c.) - Disposition invitante, parfaite pour une vie sophistiquée & pour recevoir. - Un escalier blanc majestueux vous accueille dans le hall d'entrée, complété par des planchers de bois franc. - À votre droite, un salon spacieux offre foyer à bois & des éclairages encastrés. Adjacente, la salle à manger / solarium est éclairée par des fenêtres panoramiques. Le coeur de la maison, la vaste cuisine, dispose d'un grand îlot avec six places assises & s'ouvre sur un charmant salon avec nouveau foyer au gaz & des éléments encastrés. La généreuse terrasse arrière, accessible directement depuis la cuisine & den, présente une cuisine intégrée & un coin de cinéma extérieur, idéal pour recevoir ou passer du temps en famille. - Une salle d'eau chic complète ce niveau. ** 2e ÉTAGE (plafonds de 8'5", 1 220 p.c.) - Grande suite principale luxueuse, comprenant un coin salon privé avec foyer, un grand walk-in & une magnifique sdb attenante avec baignoire séparée, douche & 2 lavabos. - Un solarium relié à la suite ppale offre des vues paisibles, idéale pour un coin lecture ou yoga. - 2 càc supplémentaires se partagent l'étage, dont une avec des dimensions généreuse & sdb attenante, avec un accès à une terrasse privée. ** 3e ÉTAGE (plafonds de 8'5", 743 p.c.) - 2 càc additionnelles sur cet étage, chacune ayant sa propre sdb attenante & de grands rangements. ** SOUS-SOL (plafonds de 7'2", 672 p.c.) - Comprend salle familiale polyvalente, actuellement utilisée comme salle d'exercice, ainsi que de nombreuses pièces de rangement - possibilité d'y inclure une sdb. ** EXTERIEUR - Le patio arrière privé, bordé d'arbres, offre l'espace parfait pour les repas & divertissements en plein air, agrémenté d'une cuisine extérieure et foyer. Garage double, 2 places couvertes sous la terrasse + longue allée privée. - L'allée chauffée s'étend du garage à l'entrée, avec la possibilité de la prolonger jusqu'au trottoir de la ville. - Système d'irrigation en avant. **Le choix de l'inspecteur devra être approuvé d'un commun accord. **Espace de vie fourni provient de l'évaluation municipale. Plans d'étage & mesures calculés par iGuide sur une base nette.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 4 275 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Av. Forden Année: 1928Évaluation municipale
Terrain: 1 261 500 $ Bâtiment: 2 331 700 $ Total : 3 593 200 $Dimensions
Terrain: 11.28 X 47.24 Mètres Superficie: 517 Mètres carrés Bâtiment: 7.78 X 15.29 Mètres Aire habitable: 334.7 Mètres carrésPièces
Pièces: 10 Chambres: 5 Salle(s) de bain:4 Salle de bains:1 Autre: 6.5x4.5 P (Céramique) Étage :Vestibule Hall d'entrée: 8.4x15.4 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 23.2x11.9 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 19.10x11.0 P (Bois) Étage : RC Salon: 13.11x23.3 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 11.9x11.10 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 13.8x23.7 P (Bois) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 9.11x7.0 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 6.0x12.5 P (Céramique) Étage : 2
Attenante Chambre à coucher: 8.2x13.5 P (Bois) Étage : 2 Bureau à domicile: 15.11x16.8 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.6x6.6 P (Céramique) Étage : 2 Salle de lavage: 5.4x5.6 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 17.3x19.6 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 7.1x9.11 P (Céramique) Étage : 3
Attenante Chambre à coucher: 12.11x18.2 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 8.8x4.3 P (Céramique) Étage : 3
Attenante Salle de jeux: 22.6x15.6 P (Bois) Étage : S-S Autre: 23.8x5.9 P (Céramique) Étage : S-S
Vestiaire Autre: 14.6x7.9 P (Béton) Étage : S-S
Salle des machines
Caractéristiques
Coûts
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