Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

594-596 Av. Victoria, Saint-Lambert

Bâtisse commerciale/Bureau

594-596 Av. Victoria | #28770544 Saint-Lambert
4 650 000 $ CAN
bedrooms 0 bathrooms 0
VOIR LA CARTE

Cet immeuble est en excellente condition plusieurs rénovations ont été effectuées tel que: toiture 2020, fenêtres 2021, unités de climatisations chauffages (6) 2019, ascenseur tube et méacanique 2020, moteur de porte de garage 2021, réparation briques extérieur 2021, plomberie aux normes 2019. Plus de 300,000 $ en travaux exécutés.

L'immeuble est entièrement loué la plupart des locataires ont des options de renouvellement sauf l'agence de voyages au rez-de-chaussée. L'ouverture à un acheteur qui désire occuper une partie de l'immeuble (local agence de voyages) est possible à la fin du bail de celui-ci. Immeuble de grande qualité avec tous les services a proximités. Locataires stables de qualités. L'immeuble possède un stationnement souterrain de 11 places.

Inclusions

Tous les appareils de chauffages et climatisations de l'immeuble. Chauffe-eau, installation électriques, systèmes d'alarmes et caméras.

Exclusions

Tous les appareils et accessoires, bureaux appartenant aux locataires.

Description

Détails

Type de propriété: Bâtisse commerciale/Bureau Prix: 4 650 000 $ plus taxes Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ plus taxes / Municipalité: Saint-Lambert Adresse: Av. Victoria Année: 1989

Évaluation municipale

Terrain: 456 300 $ Bâtiment: 1 844 600 $ Total : 2 300 900 $

Dimensions

Terrain: 13.72 X 51.43 Mètres Superficie: 5606 Pieds carrés Bâtiment: 11.34 X 38.31 Mètres

Pièces

Pièces: 0 Chambres: 0 Salle(s) de bain:0 Salle de bains:0

Caractéristiques

Allée Asphalte Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Enseigne Système d'alarme Thermopompe centrale Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite Ascenseur Fenêtres Aluminium Fondation Béton coulé Garage Chauffé Intégré Genre de commerce Bureau Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Transport en commun Revêtements Aluminium Brique Services disponibles Détecteur d'incendie Système de gicleurs Sous-sol 6 pieds et plus Autre Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Toiture Membrane élastomère Zonage Commercial

Coûts

Assurances : 5 701 $ (Annuel) Coût d'énergie : 20 278 $ (Annuel) Entretien/réparation : 55 383 $ (Annuel) Taxes d'affaires ( 2022 ) : 40 572 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 59 892 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 2 247 $ (Annuel) Total: 184 073 $
Chantal Gagnon
Chantal Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial

C: 514.804.0271

Contactez le courtier

Formulaire de contact (Propriete)

« * » indique les champs nécessaires

Hidden
Hidden
Hidden
Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.
594+Av.+Victoria,+Saint-Lambert,+J4P2J6