Duplex à vendre

2225-2227 Rue Modugno, Montréal (Saint-Laurent)

Duplex

2225-2227 Rue Modugno | #28592226 Montréal (Saint-Laurent)
938 000 $ CAN
bedrooms 3 bathrooms 1 + 1
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Excellente opportunité pour investisseur, grand duplex avec 3 revenus et bons locataires dans un quartier calme et très recherché à proximité de Bois-Franc. Propriété bien entretenue au fil du temps et très bien située (transports en commun, grands axes routiers, centres d'achats, aréna, bibliothèque, centre de loisirs et complexe sportif). Grand rez-de-chaussée avec (3) Chambres à coucher, avec sous-sol fini. Garage double et bachelor.

Possibilité de convertir en triplex, voir déclaration du vendeur

Inclusions

Réfrigérateur et cuisinière du 2225A

Exclusions

Les effets personnels des locataires

Description

Détails

Type de propriété: Duplex Prix: 938 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Saint-Laurent) Adresse: Rue Modugno Année: 1976

Évaluation municipale

Terrain: 311 000 $ Bâtiment: 592 100 $ Total : 903 100 $

Dimensions

Terrain: 12.19 X 28.35 Mètres Superficie: 0 Bâtiment: 9.44 X 14.03 Mètres

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 3 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:1

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Mazout Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Double largeur ou plus Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Membrane élastomère Type de fenêtre Manivelle Zonage Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2022 ) : 5 586 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 691 $ (Annuel) Total: 6 277 $
Johanna Leung
Johanna Leung
Courtier immobilier résidentiel et commercial

C: 514.613.1717

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Georges Azzi
Georges Azzi
Courtier immobilier résidentiel

T: 514.613.1717

C: 514.802.0020

F: 514.935.3303

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2225+Rue+Modugno,+Montréal+(Saint-Laurent),+H4R1Z5