Maison à étages à vendre

603 Rue Frédéric-Back, Sainte-Anne-de-Bellevue

Maison à étages

Voir la vidéo 603 Rue Frédéric-Back | #28567263 Sainte-Anne-de-Bellevue
939 000 $ CAN
bedrooms 4 bathrooms 3 + 1
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Cette maison de 4 càc et 3,5 sdb est parfaite pour ceux qui veulent profiter du meilleur des deux mondes : la nature et la ville. Cette maison lumineuse à aire ouverte est répartie sur trois étages avec un sous-sol fini, vous offrant beaucoup d'espace pour vivre et grandir. La cuisine du chef offre beaucoup de rangement et est inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un grand patio. L'endroit idéal pour vivre alfresco. Mais ce n'est pas tout - cette maison possède également son propre balcon privé sur le toit. Ne manquez pas votre chance d'appeler cette maison incroyable la vôtre!

'Le Dévelopement Terra incarne la symétrie parfaite entre la nature et l'environnement urbain'

Une perle rare dans l'Ouest de l'île: Le développement résidentiel Terra à Sainte-Anne-de-Bellevue a été développé sur l'un des rares grands terrains résidentiels encore disponibles dans l'Ouest-de-l'Île. Adjacent à l'Arboretum Morgan, une réserve forestière comprenant plus de 245 acres de terres boisées naturelles, ouverte tous les jours de l'année aux visiteurs qui peuvent profiter de ses 25 km de sentiers de marche, de ski et de raquettes.

Les maisons Terra ont été construites selon des pratiques de construction durables et écologiques strictes, conçues pour répondre aux normes LEED.

NOS 3 COUPS DE COEUR: -Localisation exceptionnelle et unique adjacente à l'Arboretum Morgan : la plus grande surface boisée de l'agglomération de Montréal, plus grande même que celle du Mont-Royal ! - Projet de développement prestigieux réalisé avec des matériaux de qualité et une fournaise centrale pour le chauffage & la climatisation. -Beaucoup d'espace! 3 étages + un sous-sol aménagé avec 2 stationnements de garage.

REZ-DE-CHAUSSÉE -673 PC -Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte -Incroyablement lumineux grâce à 2 portes patio dans la cuisine & la salle à manger -Cuisine de chef élégante avec îlot central en quartz, appareils électroménagers en acier inoxydable & magnifique dosseret -De là, sortez sur votre terrasse de + de 400 PC, idéale pour les repas Al Fresco ! -Des planchers en bois franc de couleur riche à travers cet étage -Lumières encastrées -Salle d'eau pratique

2e ÉTAGE -669 PC -3 chambres à coucher & 2 salles de bain -Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante & walk-in -Fenêtres de grande taille laissant entrer une abondante lumière naturelle -Salle de lavage

3 ÉTAGE -373 PC -Grande chambre à coucher avec sa propre salle de bain, walk-in et accès au balcon sur le toit!

SOUS-SOL -262 PC -Salle de jeux actuellement utilisée comme salle d'exercice -Salle de lavage avec capacité de rangement -Accès au garage pour 2 voitures

PROXIMITÉ : Village patrimonial de St-Anne-de-Bellevue avec ses restaurants, boutiques & cafés. Canal avec promenade, marché, lac St-Louis où vous pouvez faire du bateau, kayak, canoë et paddle-board. D'innombrables installations municipales telles que bibliothèque, patinoires, piscine extérieure, terrains de tennis & bien plus encore! Centre d'achat Fairview, Collège John Abbot, Collège Charlemagne. Accès immédiat au nouveau Réseau Électrique Métropolitain (REM )dont l'ouverture est prévue en 2023 & qui offrira des départs de train vers le centre-ville de Montréal toutes les 10 à 15 minutes à partir de la station Sainte-Anne-de Bellevue (un trajet de moins de 35 mins).

*Frais de condo $193.20/mois *La surface habitable fournie provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*

Inclusions

hotte de la cuisine, réservoir d'eau chaude

Exclusions

Tous les électroménagers installés sauf là où inclus.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 939 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Sainte-Anne-de-Bellevue Adresse: Rue Frédéric-Back Année: 2021

Évaluation municipale

Terrain: 224 400 $ Bâtiment: 519 400 $ Total : 743 800 $

Dimensions

Superficie: 407.92 Mètres carrés Aire habitable: 184 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 13 Chambres: 4 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Salon: 16.8x11.8 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 14.3x11.2 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 14.6x8.2 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 6.1x3.2 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 10.10x13.11 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 9.1x4.10 P (Céramique) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 7.3x5.6 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.2x10.2 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.1x10.5 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 7.5x4.11 P (Céramique) Étage : 2 Salle de lavage: 6.5x5.6 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.4x13.9 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 8.0x6.10 P (Céramique) Étage : 3 Penderie (Walk-in): 4.6x6.3 P (Bois) Étage : 3 Penderie (Walk-in): 5.4x5.8 P (Bois) Étage : 3 Salle de jeux: 10.11x15.9 P (Bois) Étage : S-S Autre: 11.7x9.9 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Aménagement du terrain Patio Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Porte de garage électrique Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Services disponibles Buanderie Sous-sol 6 pieds et plus Autre Totalement aménagé Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Vue Panoramique Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 1 680 $ (Annuel) Frais de copropriété : 3 396 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 6 020 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 481 $ (Annuel) Total: 11 577 $
Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

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Claudia Lefebvre
Claudia Lefebvre
Courtier immobilier agréé

T: 514.935.3337

C: 514.581.1286

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603+Rue+Frédéric-Back,+Sainte-Anne-de-Bellevue,+H9X0B7