Appartement à vendre

250 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Appartement

250 Ch. de la Pointe-Sud, app. 2005 | #28509855 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

1 198 000 $ CAN

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Superbe condo situé au 20e étage du prestigieux Vistal II, il est doté de 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et une belle grande aire ouverte comme espace de vie. Il offre des vues imprenables sur la ville et le golf grâce aux fenêtres pleine-hauteur de chaque pièce. Ambiance chaleureuse, plan d'étage ingénieux, planchers de bois recouvrant l'aire de vie. Immeuble détenteur de la certification LEED or et classé bâtiment vert. Les frais de condo incluent l'eau chaude et le système géothermique permet de profiter de très bas coûts d'énergie.

-Hall d'entrée avec garde-robe -Salon, salle à manger et cuisine de concept à aire ouverte -Fenêtres du sol au plafond (plafond de 9') -Cuisine avec armoires teinte bois foncé, comptoir de granit, électroménagers en acier inoxydable haut-de-gamme -Suite des maîtres; salle de bain ensuite avec bain et douche indépendante -Seconde chambre à coucher avec deux lit escamotables et se situant à l'extrémité opposée de la chambre des maîtres (présentement utilisé comme bureau) -Seconde salle de bain avec douche -Salle de lavage avec rangement -Deux balcons -La plus belle orientation du Vistal II, vue golf, ville et fleuve

Sont inclus : 2 espaces de rangement (SS2-L2224, SS2-251) et 2 espaces de stationnement tandem (SS2-2224).

L'immeuble est équipé d'une salle d'exercices, piscines intérieure et extérieure, spa privé, bains à remous, bains à vapeur, salle de réception avec cuisine et foyer, suites d'invités et portier 24-7. En plus d'être entouré de jardins et de pistes cyclables (ski de fond).

Inclusions

Réfrigérateur ;Four encastré; Four vapeur encastré; Plaque de cuisson; Lave-vaisselle; Laveuse-sécheuse, micro-onde, Cellier encastré; Hautparleurs dans la chambre à coucher principale, meubles intégré de la 2e cac; Filage et compteur de la borne de recharge pour véhicule électrique du garage

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 1 198 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Ch. de la Pointe-Sud Année: 2008

Évaluation municipale

Terrain: 99 200 $ Bâtiment: 788 900 $ Total : 888 100 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 131.6 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Cuisine: 6.11x19.5 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle à manger: 9.11x11.9 P (Bois) Étage : AUTRE Salon: 22.11x16.3 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 15.0x17.9 P (Tapis) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 16.10x8.7 P (Tapis) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Autre Électricité Équipement disponible Thermopompe centrale Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Tandem Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Piscine Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Sur l'eau Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 1 040 $ (Annuel) Frais de copropriété : 10 620 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 6 943 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 884 $ (Annuel) Total: 19 487 $