Maison à étages à vendre

3027 Av. Cedar, Montréal (Ville-Marie)

Maison à étages

Voir la Video 3027 Av. Cedar | #28498005 Montréal (Ville-Marie)
1 699 000 $ CAN
bedrooms 5 bathrooms 3 + 1
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Charmante maison de 5 chambres sur 3 niveaux, idéalement sise entre le meilleur de Westmount et du centre-ville avec vues sur l'ancien collège Marianopolis. D'innombrables avantages de cette maison clé en main s'offrent à vous, y compris des salles de bains et une cuisine modernes avec des finitions haut de gamme et menant à un jardin arrière ensoleillé, un garage intégré avec 2 places de stationnement extérieur. Venez visiter et explorez-la par vous-même, vous ne serez pas déçus!

NOS 3 COUPS DE COEUR: -Emplacement de premier ordre à quelques pas du Mont Royal, niché près des meilleures écoles, de l'hôpital général de Montréal, du centre-ville et ses services, et plus encore! -Maison à 3 étages, TOUS hors-sol offrant une luminosité naturelle hors pair -Cour privée à l'arrière créant ainsi votre propre oasis de tranquillité

REZ-DE-CHAUSSÉ : -Un salon chaleureux et confortable avec un foyer accompagné d'étagères encastrées -Cuisine entièrement rénovée avec un splendide îlot central en granit, appareils électroménagers en inox dont une cuisinière à gaz, offre une vue des plus agréables sur le jardin tout en cuisinant. -Accès à la terrasse par des portes-patios dans la salle à manger, elle-même spacieuse, ensoleillée et élégante -Lumières encastrées, élégants lambris et moulures ajoutent un sentiment de complétude à l'espace -Salle d'eau pratique près du vestibule -Planchers de chêne -Escalier avec des boiseries originales

1er étage : -3 chambres à coucher et 2 salles de bain -Salles de bains modernes avec finitions de choix -Chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante, gardes-robes et AC mural -Deux autres chambres, de bonnes tailles: une avec AC mural et l'autre avec balcon privé Belle répartition des chambres et des salles de bains entre les étages pour plus d'intimité

2ème étage : -2 chambres à coucher 1 salle de bain; idéales comme suites ados -Grands placards pour plus de rangement -Vue à vol d'oiseau sur les environs

Sous-sol : -Salle de lavage -Salle de rangement -Garage

Cour arrière : -Privée -Entourée de verdure mature -Taille idéale pour profiter de l'extérieur avec peu d'entretien

*La surface habitable fournie provient du site Web d'évaluation municipale*

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine tels qu'ils sont installés, laveuse et sécheuse, stores là où installés

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 699 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Av. Cedar Année: 1930

Évaluation municipale

Terrain: 546 000 $ Bâtiment: 574 000 $ Total : 1 120 000 $

Dimensions

Terrain: 10.21 X 29.69 Mètres Superficie: 309.55 Mètres carrés Bâtiment: 10.21 X 9.69 Mètres Aire habitable: 237.3 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 5 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Salon: 20.11x13.7 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 16.3x12.1 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 16.2x12.0 P (Bois) Étage : RC Hall d'entrée: 8.4x7.5 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 17.5x12.8 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.6x12.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.7x12.6 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.2x12.9 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 12.5x13.2 P (Bois) Étage : 3

Caractéristiques

Allée Pavé uni Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur mural Porte de garage électrique Foyers-poêles Autre Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Stuc Sous-sol 6 pieds et plus Non aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Topographie Plat Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 670 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 8 384 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 1 121 $ (Annuel) Total: 10 175 $
Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

Judy Litvack
Judy Litvack
Courtier immobilier résidentiel et commercial

C: 514.817.5716

F: 514.933.2299

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3027+Av.+Cedar,+Montréal+(Ville-Marie),+H3Y1Y8