Maison à étages à vendre

613 Rue Dupret, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Vendu

Maison à étages

613 Rue Dupret | #28431553 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 + 1

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Charmante résidence en rangée de 2+1 chambres à coucher dans un prisé quartier de l'ÎDS. Cette lumineuse demeure comprend plancher de bois, 2 salles de bains, une salle d'eau, sous-sol aménagé, grande terrasse avec accès direct à la piscine commune et un garage! Une propriété incroyable à distance de marche du parc « de la Métairie » et de l'école primaire.

Demeure très bien agencée sur 3 niveaux : le rez-de-chaussée nous offre une cuisine lumineuse et fonctionnelle avec électro-ménagers en inox, et une jolie fenêtre en saillie. Le salon et la salle à manger sont à aires ouvertes et présentent un plan convivial et chaleureux. Du salon, on accède à la grande terrasse (entièrement refaite) et ainsi, à la piscine commune; en fait, c'est la seule maison ayant un accès direct à la piscine. Au premier étage se trouvent les chambres; la suite des maîtres est spacieuse et offre 2 grandes garde-robes. La salle de bain comprend une baignoire autoportante, une douche indépendante et un plancher chauffant. La seconde chambre est également de bonne dimension. Au sous-sol, une jolie pièce est aménagée comme bureau, mais peut aisément servir comme 3e chambres à coucher ou salle familiale, ayant une salle de bain attenante avec douche. Un grand placard accueille les laveuse/sécheuse. Il y a aussi un accès au garage et au rangement. Propriété familiale idéale, en plus d'être sur un emplacement de choix à quelques pas d'un parc pour enfants.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, stores

Exclusions

Fixture de la salle à manger

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue Dupret Année: 1993

Évaluation municipale

Terrain: 303 700 $ Bâtiment: 533 800 $ Total : 837 500 $

Dimensions

Superficie: 1702.53 Pieds carrés Bâtiment: 12.16 X 5.27 Mètres Aire habitable: 1213 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 2 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Cuisine: 14.6x7.10 P (Céramique) Étage : RC Salle à manger: 11.10x11.2 P (Bois) Étage : RC Salon: 16.4x14.7 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 13.5x12.4 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.5x9.7 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.6x10.9 P (Bois) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Paysager Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Système d'alarme Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Autre Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 2 088 $ (Annuel) Frais de copropriété : 2 856 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2023 ) : 5 127 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 629 $ (Annuel) Total: 10 700 $