Appartement à vendre

1 Av. Wood, Westmount

Appartement

1 Av. Wood, app. 702 | #28269123 Westmount
2 550 000 $ CAN
bedrooms 3 bathrooms 2 + 1
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Condo luxueux et spacieux, entièrement rénové, situé au 7e étage du très prisé immeuble du 1 Wood à Westmount. La généreuse superficie des pièces en font un appartement exceptionnel et fort agréable à vivre et à recevoir. Il comporte 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle d'eau, un espace de stationnement. Une rareté sur le marché!!!

Un accueillant hall d'entrée nous mène aux pièces de vie: un vaste salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, en fait un lieu qui appelle à la convivialité. La cuisine est fonctionnelle avec un comptoir lunch, des électroménagers haut de gamme (réfrigérateur Sub-Zéro et 2 fours encastrés), de nombreuses armoires et de l'espace pour y installer un coin repas. Adjacent au salon, se trouve une chambre qui pourrait aussi être un boudoir/salle de télé.

La chambre des maîtres est spacieuse et inclut une salle de bain ensuite et une garde-robe de style walk-in aménagé. Cette salle de bain, de bonne dimension, est composée d'un bain, d'une douche séparée (pomme de douche pluie), vanité avec deux éviers et sèche-serviette.

La seconde chambre est située à l'autre extrémité de l'appartement, ce qui assure une certaine intimité et elle possède sa propre salle de bain (baignoire/douche). Dans le corridor, une garde-robe double et un placard pour laveuse/sécheuse. Accès au balcon par la salle à manger.

Cet immeuble présente plusieurs avantages, tels :

- Service de portier, valet et concierge 24hrs - Système de sécurité dans tout l'immeuble - Piscine intérieure, spa et salle de gym - Salle de réception - Stationnement pour invités

En plus d'être situé à Westmount, à quelques pas d'un centre commercial et du centre-ville de Montréal.

Propriété en cours d'évaluation.

Inclusions

Réfrigérateur, fours encastrés (2), plaque chauffante, lave-vaisselle, cellier

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 2 550 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Westmount Adresse: Av. Wood Année: 1989

Évaluation municipale

Terrain: 192 500 $ Bâtiment: 1 031 200 $ Total : 1 223 700 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 185.4 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 12.6x7.5 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 24.5x12.1 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 11.0x11.2 P (Bois) Étage : AUTRE Salon: 24.6x15.8 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 20.5x13.6 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 12.5x9.7 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 15.6x9.11 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 16.8x10.9 P (Bois) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Porte de garage électrique Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide Autre Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Détecteur d'incendie Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 22 440 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 9 128 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 1 227 $ (Annuel) Total: 32 795 $
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial

T: 514.935.3337

C: 514.726.2077

F: 514.935.3303

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1+Av.+Wood,+Westmount,+H3Z1P2