Appartement à vendre

7 Boul. Simard, Saint-Lambert

Appartement

7 Boul. Simard, app. 907 | #28000264 Saint-Lambert
538 000 $ CAN
bedrooms 3 bathrooms 2
VOIR LA CARTE

RIVE DROITE SAINT-LAMBERT | Spacieuse unité dotée de matériaux haut de gamme tels que planchers de bois franc, moulures, granit etc. 3 chambres à coucher (convertie en 2 chambres pour un plus grand salon), 2 salles de bain, 2 stationnements intérieurs, 1 rangement, grand balcon avec vues sur le nouveau pont Champlain.

Un grand hall d'entrée accueille le visiteur vers les spacieuses pièces de vie de concept à aires ouvertes. Le salon, la salle à manger et la cuisine jouissent de magnifiques planchers en bois, de belles grandes fenêtres, éclairage encastré, ainsi qu'un accès direct au grand balcon avec vue vers le nouveau pont Champlain; endroit idéal pour les soupers l'été. La cuisine entièrement rénovée proposes de belles armoires en bois, de luxueux comptoirs en granit, un îlot central avec comptoir lunch pour les repas rapides, ainsi que beaucoup de rangement.

La chambre des maîtres propose une grande chambre à coucher, beaucoup de rangement ainsi qu'une grande salle de bain ensuite avec tuiles de marbre et grand bain/douche.

La deuxième chambre à coucher est spacieuse et très lumineuse.

La deuxième salle de bain se trouve tout près de l'entrée et possède une douche vitrée.

Cette unité comprend 2 stationnements intérieurs B42 et B43 et un rangement B42.

Le complexe Rive droite est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et offre un accès facile aux 3 ponts. Immeuble très bien entretenu qui a fait beaucoup de travaux au fil des ans et qui offre à ses résidents un service de concierge 24h, piscine intérieure, jacuzzi, salle de réception, jardins et courts de tennis privés et +++.

***Veuillez noter que cette unité comprend actuellement 2 chambres à coucher, mais il serait très facile de remonter le mur dans le salon pour refermer la 3e chambre.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Yasmine Baioumy
Yasmine Baioumy
Courtier immobilier résidentiel

T: 514.935.3337

C: 514.781.9525

F: 514.935.3303

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, meuble télévision dans le salon.

Exclusions

Luminaires de la salle à manger et de la 2e chambre à coucher.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 538 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Saint-Lambert Adresse: Boul. Simard Courtier(s): Yasmine Baioumy
Année: 1987

Évaluation municipale

Terrain: 41 200 $ Bâtiment: 344 400 $ Total : 385 600 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 131.5 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 4 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0 Hall d'entrée: 9.2x9.10 P (Granite) Étage : AUTRE Autre: 19.2x27.1 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 14.3x8.5 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 18.10x11.3 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 11.6x18.3 P (Bois) Étage : AUTRE Boudoir: 12.3x9.6 P (Bois) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Interphone Facilité d'accès Ascenseur Fenêtres Aluminium Garage Attaché Chauffé Double largeur ou plus Mode de chauffage Air soufflé Piscine Chauffée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Coulissante Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 7 236 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 3 864 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2020 ) : 383 $ (Annuel) Total: 11 483 $
7+Boul.+Simard,+Saint-Lambert,+J4S1Y4