Maison à étages à vendre
4832 Boul. De Maisonneuve O., WestmountMaison à étages
4832 Boul. De Maisonneuve O. | #27776339 Westmount

* Magnifique maison détachée dans un emplacement de choix à Westmount * Superbement conçue & extrêmement bien conservée, de hauts plafonds & beaucoup de lumière naturelle. Entièrement rénovée en 2006, incluant toute l'électricité & la plomberie. Cuisine moderne avec îlot central, appareils électroménagers haut de gamme & coin repas. À l'étage, 4 càc & 2 sdb dont la càc principale avec une sdb attenante & un walk-in. Idéalement située près des écoles, parcs, transport public & de tout ce que Westmount a à offrir. Avec son patio, sous-sol aménagé, 3 places de stationnement extérieur & garage, cette maison a vraiment tout ce qu'il vous faut !
NOS 3 COUPS DE COeUR : - Maison détachée avec une superbe apparence extérieure et un travail de brique méticuleux - Emplacement fantastique près du parc Westmount, Centre Récréatif, écoles, de toutes les commodités et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Montréal. - Entièrement rénovée en 2006, voir ci-dessous :
- Nouvelle dalle de béton au sous-sol incluant le garage - Nouveau système de drainage sous la dalle, incluant des clapets anti-retour - Nouveau système de distribution d'eau en cuivre dans toute la maison à partir de la ligne en cuivre de la ville, y compris le régulateur de débit - Nouveau système de drainage en fonte et en cuivre dans toute la maison, y compris sous la dalle - Nouvelle entrée électrique de 200 A et nouvelle distribution électrique dans toute la maison - Nouveau système de chauffage au gaz et nouvelle pompe à chaleur sur le toit - Réparation et rejointoiement des murs en briques - Remplacement de toutes les fenêtres, de la porte arrière et de la porte d'entrée - Isolation sous la dalle de béton du sous-sol - Isolation des murs à l'uréthane (3 étages) - Isolation de la toiture (laine de verre) - Isolation acoustique des murs et des plafonds dans la plupart des pièces de la maison - Restauration et/ou remplacement des portes et des boiseries intérieures - Installation d'un plancher chauffant dans les salles de bain, la salle d'eau et la cuisine - Nouveau système de ventilation centrale (modification à deux zones en 2022). - Remplacement des seuils en brique par des seuils en béton (2022) - Réparation des balcons avant (restauration en 2022) REZ-DE-CHAUSSÉE : - 974 PC de surface habitable - Un salon lumineux situé à l'avant de la maison avec un foyer décoratif et des lumières encastrées - Un hall spacieux vous mènera à la salle à manger formelle prête à accueillir des réunions de famille - Une belle cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement, un îlot central et des appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, y compris un refroidisseur de vin. - Un coin repas confortable avec accès à la terrasse SECOND ÉTAGE : - 1019 PC de surface habitable - 4 chambres de taille généreuse et 2 salles de bain modernes à cet étage - La chambre principale est équipée d'une salle de bain attenante et d'un walk-in SOUS-SOL : - 816 PC de surface habitable - Entièrement aménagé - Grande salle familiale - Salle de bain complète - Salle de lavage - Entrée extérieure GARAGE ET STATIONNEMENT : - 3 places de stationnement extérieur - Le garage est actuellement utilisé comme salle familiale (il peut facilement être reconverti si nécessaire) *Superficie habitable fournie par le site Web d'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Municipalité: Westmount Adresse: Boul. De Maisonneuve O. Année: 1919Évaluation municipale
Terrain: 646 700 $ Bâtiment: 1 015 400 $ Total : 1 662 100 $Dimensions
Terrain: 8.58 X 33.53 Mètres Superficie: 282.4 Mètres carrés Bâtiment: 20 X 45 Pieds Aire habitable: 213.1 Mètres carrésPièces
Pièces: 12 Chambres: 4 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Salon: 15.5x14.9 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 13.7x12.11 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 11.4x12.11 P (Céramique) Étage : RC Coin repas: 8.4x7.7 P (Céramique) Étage : RC Salle d'eau: 4.3x3.11 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 13.11x14.6 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 4.4x7.1 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.1x10.2 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 16.11x8.7 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 15.11x12.2 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 9.4x7.1 P (Céramique) Étage : 2 Salle de jeux: 22.3x20.4 P (Tapis) Étage : S-S Salle familiale: 19.3x11.5 P (Plancher flottant) Étage : S-S Salle de bains: 6.7x8.1 P (Céramique) Étage : S-S Salle de lavage: 11.7x7.7 P (Céramique) Étage : S-S Autre: 6.9x8.3 P () Étage : S-SCaractéristiques
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