Maison à étages à vendre

87 Rue Main, Hudson

Maison à étages

Voir la vidéo 87 Rue Main | #27754693 Hudson

1 695 888 $ CAN

2 + 1

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*Voir la vidéo*Remarquable résidence de style européen,conçue par un architecte,vue sur le lac,nichée sur 20 acres de champs & arbres matures,avec ruisseau traversant le coin sud,qui offre:grande pièce avec plafonds voûtés & poutres apparentes,foyer au bois avec manteau en pierre,escalier et planchers en bois dans toute la maison, incluant planchers en chêne chevillés à la main(hall&grande pièce),poteaux/poutres en bois partout au RDC,cuisine de chef (grand îlot),chambre principale avec balcon privé,patio couvert donnant sur la campagne depuis la salle à manger,atelier/garage détaché pour 4 voitures & possible écurie pour 8 box,allée en pavé.

Les visites débuteront le samedi 13 mars 2023 de 14h à 16h. Toutes les offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation bancaire.

***Voir la vidéo et les plans de la maison (dans les photos). ***Le grenier offre la possibilité de futurs espaces habitables qui pourraient être aménagés, mesurant 36' x 9' et 22' x 9'. ***La résidence est câblée avec 2 circuits de 200 AMP. ***Le garage/atelier a été initialement construit avec une charpente en poteaux et poutres taillés à la main. ***Verger avec plus de 30 arbres comprenant des pommiers, des poiriers, des pruniers, des myrtilles, ainsi que des mûres, des framboises, des groseilles noires et des raisins.

Rénovations: -Installation du système géothermique (chauffage de la maison et de l'eau chaude, ainsi que climatisation) - 2006 - 24 500 $ -Toiture en bardeaux d'asphalte (type architectural avec une durée de vie de 35 ans) avec plus de 20 ans restants - 2009 - 47 000 $ -L'extérieur de la maison et de la grange scellés et peints - 2015 - 27 000 $ -Salle de bains attenante rénovée avec la chambre principale (plancher en quartz, carrelage mural, meuble de salle de bains, éclairage encastré) - 2016 - 17 500 $ -Nouveau adoucisseur d'eau - 2017 - 1 300 $ -Nouveaux planchers en bois franc dans toutes les chambres à l'étage, la salle à manger et l'escalier - 2019 - 23 500 $ -Installation de nouveaux pavés unis sur toute l'allée de stationnemnt avec des pavés Techo-Block de 80 mm d'épaisseur (environ 4 500 pieds carrés) - 2020 - 97 500 $ -Nouveau paysagement (fleurs plantées, arbustes, pelouse, etc.) - 2020 - 6 000 $ -Cuisine partiellement rénovée (plancher chauffant, carrelage en céramique, comptoir en granit, dosseret, table de cuisson à induction Thermador avec ventilation descendante, four DCS de Fisher and Paykel) - 2020 - 24 700 $ -Nouveau plancher en quartz dans le couloir d'entrée, luminaire - 2020 - 2 000 $ -Nouveau chauffe-eau - 2020 - 950 $ -Rénovation de la salle d'eau (plancher en quartz, meuble de salle de bains avec dessus en granit, luminaires) - 2021 - 14 500 $ -Nouveau revêtement de sol en porcelaine dans la salle de bains à l'étage - 2021 - 2 500 $ -Drain français ajouté sur environ 7 acres de la façade de la rue - 2007 - 12 500 $ -Petit verger planté par la famille avec plus de 30 arbres (pommiers, poiriers, pruniers, ainsi que des buissons de myrtilles, mûres, framboises, groseilles noires et raisins) - 2007 à ce jour - 1 350 $ -Jardin potager d'un acre préparé pour la plantation avec de la terre arable (roches enlevées) - 2007 à ce jour - 4 300 $ Investissement total = 307 100,00 $

Inclusions

Les luminaires permanents,y compris le lustre en laiton(grande salle),rideaux/pôles/stores,réfrigérateur(Whirlpool, acier inoxydable),four (DCS-Fisher&Paykel,acier inoxydable),cuisinière(Thermador induction),lave-vaisselle(Frigidaire),chauffe-eau(GSW),adoucisseur d'eau (Hydrotech) & miroirs de SDB.

Exclusions

Four micro onde. DONNÉ: Laveuse et sécheuse, réfrigérateur et congélateur coffre du sous-sol et serre.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 695 888 $ Municipalité: Hudson Adresse: Rue Main Année: 1976

Évaluation municipale

Terrain: 252 500 $ Bâtiment: 334 900 $ Total : 587 400 $

Dimensions

Terrain: 179 X 520.17 Mètres Superficie: 20.65 Acres Bâtiment: 11.15 X 16.83 Mètres Aire habitable: 2894 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 17 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Autre: 6.5x5.10 P (Marbre) Étage : RC Autre: 15.9x7.6 P (Bois) Étage : RC Autre: 27.11x23.1 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 17.2x13.10 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 16.11x15.7 P (Céramique) Étage : RC Coin repas: 14.6x8.9 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 6.11x6.5 P (Marbre) Étage : RC Autre: 15.8x11.2 P (Bois) Étage : 2 Autre: 7.4x4.10 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 15.6x14.1 P (Bois) Étage : 2 Autre: 10.6x6.10 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 11x10.7 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.2x12 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.5x10.6 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 13.1x8.5 P (Céramique) Étage : 2 Rangement: 24.3x20 P (Béton) Étage : S-S Rangement: 15.3x9.10 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Pavé uni Aménagement du terrain Patio Paysager Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Autre Équipement disponible Adoucisseur d'eau Autre Climatiseur central Installation aspirateur central Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Détaché Double largeur ou plus Mode de chauffage Air soufflé Particularités Autre Terrain boisé : feuillus Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Services disponibles Détecteur d'incendie Sous-sol 6 pieds et plus Non aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Autre Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Vue Sur l'eau Zonage Agricole

Coûts

Coût d'énergie : 2 110 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2023 ) : 5 000 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 289 $ (Annuel) Total: 7 399 $