Maison à étages à vendre

20 Ch. de Dunham, Frelighsburg

Maison à étages

20 Ch. de Dunham | #27492064 Frelighsburg
1 998 000 $ CAN
bedrooms 3 bathrooms 2 + 2
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Intimité, sérénité, nature, voici les attributs du site de cette résidence aux qualités de construction impeccables. Un des rares terrains zoné blanc à Frelighsburg (+ de 10 acres) permettant le lotissement, la construction de maisons supplémentaires. L'habitation, de style victorien est aménagée avec goût et harmonie; coup de coeur assuré.

Maison de style victorien qui s'inscrit en cohérence avec le patrimoine du village de Frelighsburg, classé comme un des plus beaux du Québec. Le modèle et les matériaux nobles qui la définissent lui permettront de traverser les différentes modes et les époques. Construite selon la méthode de coffrage isolant, cette maison assure une isolation thermique et acoustique très efficace.

Pour des détails supplémentaires, svp se référer au document "information complémentaire" dans les documents. Tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette propriété se distingue par ses nombreux éléments architecturaux, uniques et artistiques.

L'éclairage couleur installé dans les pièces principales de la maison permet de varier l'ambiance selon les goûts et les besoins.

Propriété érigée sur un des rares terrains de 10.28 acres zoné blanc dans le village qui permet le lotissement ou la construction de maisons supplémentaires. Orientée plein sud à l'arrière, cette maison bénéficie grâce à son abondante fenestration d'un maximum d'ensoleillement et de magnifiques levers et couchers de soleil et permet également de contempler la beauté des paysages qui varient selon les saisons. Ce terrain vallonné et en pente offre une vue exceptionnelle sur le village et ses trois clochers et par beau temps, sur le sommet de montagnes du Vermont.

Rez-de-chaussée : Salon (foyer au bois), salle à manger (foyer au gaz), cuisine, coin repas, boudoir (bureau ou bibliothèque), salle d'eau, grande véranda (3 saisons) ainsi qu'une petite avec sa propre entrée, vaste terrasse.

Premier étage : 3 chambres à coucher (chambre des maîtres avec salle de bain complète ayant plancher chauffant et garde-robe de type walk-in) ainsi qu'une seconde salle de bain (douche)

Rez-de-jardin (sous-sol) : Vaste salle familiale (poêle à bois), grand atelier, salle d'eau, accès au garage.

Grange : sur 2 étages, toît de métal et revêtement de Maybec.

Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier

T: 514.935.3337

C: 514.726.2077

F: 514.935.3303

Inclusions

Réfrigérateur, plaque chauffante, four, lave-vaisselle, luminaires suspendus, système d'éclairage au LED, persiennes et pôles à rideaux, aspirateur central, système d'alarme

Exclusions

Laveuse/secheuse, micro-ondes, rideaux

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 998 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Frelighsburg Adresse: Ch. de Dunham Courtier(s): Carl-Rémillard Fontaine
Année: 2005

Évaluation municipale

Terrain: 115 200 $ Bâtiment: 708 900 $ Total : 824 100 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 10.28 Acres Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 0

Pièces

Pièces: 13 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:2 Cuisine: 18.2x9.6 P (Céramique) Étage : RC Coin repas: 19.7x12.3 P (Bois) Étage : RC Salon: 19.5x14.11 P (Bois) Étage : RC Boudoir: 15.4x12.11 P (Bois) Étage : RC Véranda: 9.1x8.7 P (Céramique) Étage : RC Salle à manger: 15.3x15.0 P (Bois) Étage : RC Véranda: 14.7x12.7 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 18.6x18.11 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.8x13.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.9x9.8 P (Bois) Étage : 2 Salle familiale: 24.0x13.8 P (Plancher flottant) Étage : Salle de jeux: 23.10x19.0 P (Plancher flottant) Étage : Atelier: 23.0x13.11 P (Béton) Étage :

Caractéristiques

Allée Non Pavée Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Puits de surface Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Système d'alarme Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Foyer au gaz Garage Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Particularités Aucun voisin à l'arrière Boisé Proximité Autoroute/Voie rapide Autre École primaire Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Autre Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Système BIONEST Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente Zonage Commercial Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 1 510 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 5 446 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 815 $ (Annuel) Total: 7 771 $
20+Ch.+de+Dunham,+Frelighsburg,+J0J1C0