Maison à étages à vendre

621 Av. Murray Hill, Westmount
Vendu

Maison à étages

621 Av. Murray Hill | #27431294 Westmount
2 295 000 $ CAN
bedrooms 4 + 1 bathrooms 3 + 1
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Bienvenue dans cette maison classique de 3+2 chambres, conçue par le célèbre architecte John Hand. Construite en 1923, elle n'a eu que deux propriétaires et a été modernisée comme il se doit tout en préservant ses boiseries d'origine et détails architecturaux! Il va sans dire que cette propriété se situe dans un emplacement de choix, à proximité des parcs et des meilleures écoles. Venez y jeter un coup d'oeil par vous-même!

NOS 3 COUPS DE COEURS: -Vue de la rue édifiante et impressionnante! -Les puits de lumière sont un élément architectural brillant qui inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée! -Par temps clair, des vues infinies (sur les Adirondacks et les montagnes vertes du Vermont) depuis le parc Murray Hill!

Bienvenue au 621 Murray Hill. Cette maison traditionnelle, entretenue avec amour et conçue par l'architecte John Hand, vous surprendra par sa taille (2,250pc plus sous-sol de 1128 pc) et ses détails traditionnels attrayants.

RDC -Par la porte d'entrée en verre plombé, le plan croisé et invitant vous accueille dans deux belles salles de réception de chaque côté du hall d'entrée et de l'escalier principal. -Spacieux salon formel avec de la place pour aménager deux aires de repos; de grandes fenêtres détaillées en plomb, des armoires encastrées flanquent chaque côté du foyer au bois. -La salle à manger formelle, avec ses boiseries d'origine en acajou entourant les fenêtres, est l'endroit idéal pour les grandes réunions de famille et les réceptions. -À l'arrière se trouve la cuisine avec une fenestration en coin lumineuse ainsi qu'une dînette avec des portes doubles menant à la terrasse, -Des planchers de bois franc et des fenêtres avec détails en plomb se trouvent sur ce niveau principal.

ÉTAGE -Un bel escalier principal mène aux quartiers privés de cette grande maison familiale. -La chambre principale est spacieuse et offre amplement d'espace pour un coin détente. Les modifications conçues par l'architecte Andrea Wolff, comprennent un dressing et une salle de bain séparée; une partie avec lavabo et toilettes et une autre partie avec une douche à vapeur. -Il y a deux autres chambres à cet étage en plus d'un beau boudoir/bibliothèque qui pourrait être converti en quatrième chambre. -Une autre salle de bain complète est également située à ce niveau.

RDJ/SOUS-SOL -Ici, vous trouverez une grande salle familiale/jeux lumineuse avec de hauts plafonds, des meubles encastrés sur mesure, une salle de bain complète, une salle mécanique et un accès direct au jardin via un agréable espace actuellement aménagé en bureau (autrefois un garage intégré.)

EXTÉRIEUR -Grande cour paysagée en 'L' offrant beaucoup d'intimité des voisins latéraux et arrière. -Grands arbres matures partout -Deux stationnements privés -À distance de marche du parc Murray Hill

*La surface habitable fournie provient du site Web d'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière,hotte,lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse,tous les luminaires & couvre-fenêtres sauf exclus, toutes étagères intégrées, étagères au sous-sol & de la cave à vin, bureau au sous sol, réservoir d'eau chaude,système d'alarme

Exclusions

Tous les effets personnels du vendeur, les meubles, et les oeuvres d'art, le lustre de la salle à manger, le réfrigérateur à vin et le congélateur du sous-sol

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Westmount Adresse: Av. Murray Hill Courtier(s): Christina Miller
Année: 1923

Évaluation municipale

Terrain: 605 300 $ Bâtiment: 765 900 $ Total : 1 371 200 $

Dimensions

Terrain: 28.25 X 16.82 Mètres Superficie: 310.4 Mètres carrés Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 241.5 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 4 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:1 Salon: 15.10x23.2 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 13.1x16.0 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 8.0x21.1 P (Céramique) Étage : RC Salle d'eau: 7.1x3.1 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 15.9x17.9 P (Tapis) Étage : 2 Salle d'eau: 3.0x5.11 P (Céramique) Étage : 2 Salle d'eau: 3.0x5.3 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.2x11.5 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.1x11.5 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 19.1x17.2 P (Tapis) Étage : 2 Salle de bains: 7.0x7.0 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 21.7x13.8 P (Tapis) Étage : S-S Salle de bains: 7.9x8.4 P (Céramique) Étage : S-S Salle familiale: 15.4x22.9 P (Tapis) Étage : S-S Cave à vin: 12.2x4.10 P (Bois) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Patio Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Topographie Plat Vue Sur la montagne Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2022 ) : 10 227 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 1 341 $ (Annuel) Total: 11 568 $
621+Av.+Murray+Hill,+Westmount,+H3Y2W7