Appartement à vendre

242 Rue Young, Montréal (Le Sud-Ouest)

Appartement

242 Rue Young, app. PH1801 | #27281907 Montréal (Le Sud-Ouest)
2 998 000 $ CAN
bedrooms 3 bathrooms 3 + 1
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A Griffintown, spectaculaire penthouse situé au 18ieme étage du « YOO », immeuble inspiré du célèbre designer industriel Philippe Starck. Ce condo vous surprendra par les matériaux utilisés, l'intelligente disposition des pièces, le haut plafond (10'), la fenestration abondante, plancher chauffant mais surtout par les vues panoramiques et époustouflantes sur la ville. Il comprend 3 chambres et 3 salles de bain, 2 espaces au garage, en plus des nombreux avantages, soit, piscine extérieure, sauna, gym & plus!

Avant d'atteindre les pièces de vie de concept à aire ouverte, l'entrée nous offre de part et d'autre, une salle d'eau des plus moderne, et à l'opposé, une très grande garde-robe. La vaste surface englobant salon, salle à manger, boudoir, cuisine est entourée de fenêtres permettant ainsi une luminosité maximale et une vue imprenable sur la ville.

La cuisine met en vedette des électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, un îlot (dessus également en acier inox.) incluant un comptoir lunch ainsi qu'une arrière-cuisine avec évier et rangement refermée par une imposante porte en verre noire. Ici et là, des colonnes en béton s'ajoutent au décor. Tel que mentionné plus haut, le salon, la salle à manger et un espace boudoir se succèdent en harmonie, et la disposition peut, bien sûr, être interchangée à la discrétion de l'occupant. La terrasse fait littéralement tout le tour de l'appartement et est accessible de toutes les pièces, chambres incluses. Le couloir, dont le mur est recouvert de planches de bois de grange peint blanc, nous mène vers les chambres à coucher. La suite des maîtres est spacieuse et dispose de deux grandes garde-robes de style walk-in avec tiroirs et placards. La salle de bain attenante propose une grande douche indépendante (douche pluie), un bain autoportant, une vanité à double vasque et communique avec les walk-in. Les deux autres chambres, de bonne dimension jouissent également de leur propre salle de bain (douche) et de leur walk-in. Une salle de lavage avec placards, ainsi qu'un espace de rangement sont accessibles depuis le couloir. L'unité comprend 2 espaces au garage (24 et 25) et 1 espace de rangement (37). Ce penthouse vous offre le plaisir de vivre en plein centre du quartier branché de Griffintown, et l'avantage d'être à proximité des restaurants, épiceries, accès aux autoroutes et à deux pas du centre-ville et du Vieux-Montréal.

Inclusions

Tous les électroménagers: lave-vaisselle MIELE, four à vapeur WOLF, four à induction WOLF, réfrigérateur SUB ZERO Série Pro 48" en acier inoxydable, Cellier SUB-ZERO, laveuse et sécheuse MAYTAG, système de son central Control 4, éclairage encastré, tous les rideaux

Exclusions

Meubles et effets personnels

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 2 998 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Le Sud-Ouest) Adresse: Rue Young Année: 2017

Évaluation municipale

Terrain: 209 900 $ Bâtiment: 3 239 800 $ Total : 3 449 700 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 284.1 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 3 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Salon: 23.3x18.3 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle à manger: 18.3x9.8 P (Céramique) Étage : AUTRE Boudoir: 18.3x9.7 P (Céramique) Étage : AUTRE Cuisine: 26.1x15.7 P (Céramique) Étage : AUTRE Autre: 8.0x6.5 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 18.0x15.6 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle de bains: 13.4x9.9 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 14.1x14.5 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 14.4x12.4 P (Céramique) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Interphone Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Radiant Piscine Autre Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Détecteur d'incendie Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Porte-fenêtre Vue Panoramique Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 20 364 $ (Annuel) Frais commun/Loyer de base : 9 120 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2023 ) : 21 862 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 2 756 $ (Annuel) Total: 54 102 $
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial

T: 514.935.3337

C: 514.726.2077

F: 514.935.3303

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242+Rue+Young,+Montréal+(Le+Sud-Ouest),+H3C2E9