Appartement à vendre

2333 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie)

Appartement

2333 Rue Sherbrooke O., app. 109 | #27262963 Montréal (Ville-Marie)
795 000 $ CAN + taxes
bedrooms 3 bathrooms 1
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Possibilité de rediviser l'espace pour en faire un espace entièrement accessible pour personnes à mobilité réduite. Situé au rez-de-chaussée des prestigieux et professionnellement gérés condominiums Belmont, cette unité possède une entrée privée accessible depuis Atwater, bénéficie de plus de 1250 pieds carrés d'espace comprenant 3 grands bureaux fermés avec fenêtres, une grande réception, une salle de bain privée, une cuisinette et un espace de rangement. Ce condo, est également idéal pour petite entreprise ou bureau professionnel avec une localisation recherchée à quelques pas de la rue Sherbrooke et du métro Atwater.

Espace des plus polyvalents! Résidentiel ou commercial

Votre petite entreprise ou bureau professionnel : -Entrée privée sur Atwater -1250 PC d'espace -3 bureaux fermés plus un espace ouvert supplémentaire -Grand espace de réception -Espace de rangement -Salle d'eau privée -Petite cuisine

**Il est possible de reconfigurer l'espace pour en faire un condo entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite**

EMPLACEMENT : Situé au coin des rues animées Atwater et Sherbrooke. À distance de marche de la station de métro Atwater, de plusieurs lignes d'autobus, de l'Hôpital général de Montréal, des écoles, du Mont-Royal et bien plus encore !

*Le condo est actuellement utilisé comme bureau d'un courtier d'assurance. Ils quitteront les lieux à la signature de l'acte de vente*

*La propriété est classée comme site historique par le ministre des Affaires culturelles sous le numéro 3264105 et ledit ministre a un droit de premier refus. Ce processus prend environ 60 jours à partir du moment où l'offre est ferme et définitive*

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

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Exclusions

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Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 795 000 $ plus taxes Prix total demandé (taxes incluses): 914 051 $ Location: 0 $ plus taxes / Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue Sherbrooke O. Année: 1911

Évaluation municipale

Terrain: 176 500 $ Bâtiment: 326 700 $ Total : 503 200 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 116.9 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 3 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Autre: 22.6x17.4 P (Tapis) Étage : RC Bureau à domicile: 13.7x23.8 P (Tapis) Étage : RC Bureau à domicile: 15.6x12.6 P (Tapis) Étage : RC Bureau à domicile: 13.1x11.5 P (Tapis) Étage : RC Bureau à domicile: 13.0x12.3 P (Tapis) Étage : RC Rangement: 12.8x6.5 P (Tapis) Étage : RC Salle de bains: 6.5x5.2 P (Céramique) Étage : RC Autre: 3.11x4.11 P (Tapis) Étage : RC Hall d'entrée: 16.2x3.7 P (Tapis) Étage : RC

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Système d'égouts Municipal Zonage Commercial Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 2 016 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 11 992 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 418 $ (Annuel) Total: 14 426 $
Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

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Judy Litvack
Judy Litvack
Courtier immobilier résidentiel et commercial

C: 514.817.5716

F: 514.933.2299

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2333+Rue+Sherbrooke+O.,+Montréal+(Ville-Marie),+H3H2T6