Appartement à vendre

398 Rue Manning, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)

Appartement

398 Rue Manning | #27232661 Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)
799 900 $ CAN
bedrooms 2 + 3 bathrooms 2
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Spacieux comme une maison! Entièrement rénové aux dernières tendances, ce condo vous transporte immédiatement dans ses espaces de vie. Lumineux à souhait avec l'orientation Sud, la fluidité des espaces vous mène directement à la cuisine qui incite aux plaisirs de la table. La cours extérieure nous fait déjà rêver à l'été.

Masques et désinfection des mains obligatoires. 2 personnes seulement à la fois. Visites sur rendez vous, elles débutent samedi le 27 novembre 13h00-16h00 et dimanche 13h00-16h00. Les offres seront présentée le lundi à 17h00. Ouverte pour 24h.

Nouvelle conversion de duplex en copropriété indivise. Soyez les premiers propriétaires de l'immeuble. Rénovations importantes ont été réalisées à l'immeuble: - Toiture 2021 - Portes et Fenêtres neuves - Isolation et insonorisation refait - Électricité et plomberie refait - Thermopompe (climatiseur) neuf - Cuisine et salle de bain neuf. - Plancher de bois franc (érable Qc) neuf - Clôtures

* INFORMATIONS RELATIVES À LA COPROPRIÉTÉ INDIVISE : -Minimum de 20% de mise de fonds requis à l'achat; -Évaluation municipale total est de 480 300$ (Terrain : 228 600$ et Bâtiment : 251 700 $) - Assurance bâtiment total d'environ 3 200$/an (à confirmer)pour une valeur de reconstruction de 1 million $ - Les taxes et l'assurance sont calculées en quotes-parts: (40%) pour le 400 du 2ème étage (60%) pour le 398 du 1er étage (rdc) et sous-sol

Le secteur de Verdun est un mode de vie près de tous les services . Vous êtes à proximité de de la rue commerciale Wellington - Epiceries, dépanneurs, commerces, boulangerie, cafés, SAQ ... - Garderies Rêves d'Enfants, ABC, Riverview. - Écoles primaires Verdun, Notre -Dame-de-la-Garde, Alternatives Sault-Rieurs - Écoles secondaires Elizabeth, Beurling Academy - À distance de marche de rue Wellington et la Promenade riveraine et la PLAGE - Pistes cyclables et stations Bixi -Les parcs avec leurs aires de jeux, terrains sportifs et piscines.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Roxanne Allard
Roxanne Allard
Courtier immobilier

C: 514.754.3270

Inclusions

Thermopompe murale (A/C), hotte de cuisine, luminaires et encastrés, miroirs dans les salles de bain, penderie CH#2.

Exclusions

Électroménagers, Meubles et accessoires décoration, pôles et rideaux.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 799 900 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) Adresse: Rue Manning Courtier(s): Roxanne Allard
Année: 1929 Particularité de construction: En conversion

Évaluation municipale

Terrain: 0 $ Bâtiment: 0 $ Total : 0 $

Dimensions

Terrain: 9.07 X 28.65 Mètres Superficie: 259 Mètres carrés Bâtiment: 7.45 X 12.06 Mètres Aire habitable: 177 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 13 Chambres: 2 + 3 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0 Cuisine: 16.2x12.9 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 16.7x13.4 P (Bois) Étage : RC Salon: 11.3x10.5 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 13.7x11.0 P (Bois) Étage : RC Autre: 8.8x4.7 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 11.1x9.9 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher: 13.9x9.0 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 25.8x12.8 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S Chambre à coucher: 12.7x12 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S Salle de lavage: 9.5x6.4 P (Céramique) Étage : S-S Salle de bains: 9.5x8.0 P (Céramique) Étage : S-S Chambre à coucher: 13.1x11.3 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S Chambre à coucher: 11.3x8.5 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Mélamine Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Thermopompe murale Fenêtres Aluminium PVC Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Membrane élastomère Topographie Plat Type de fenêtre Guillotine Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 0 $ (Annuel) Frais commun/Loyer de base : 1 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 3 554 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 239 $ (Annuel) Total: 3 794 $
398+Rue+Manning,+Verdun/Île-des-Soeurs+(Montréal),+H4H1Z4