Appartement à vendre

3275 Rue St-Jacques, Montréal (Le Sud-Ouest)

Appartement

Voir la vidéo 3275 Rue St-Jacques | #27078979 Montréal (Le Sud-Ouest)
575 000 $ CAN
bedrooms 4 bathrooms 1 + 1
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Une trouvaille rare! - Un condo sur 2 étages avec un rez-de-chaussée à aire ouverte & rempli de lumière naturelle tandis que les 2 càc sont situées à l'étage. Le condo est actuellement loué à une clinique, mais il sera très facile de le reconvertir en unité résidentielle. Emplacement AAA dans le quartier animé de Saint-Henri, en face d'un grand parc et de la station de métro Lionel-Groulx, près de toutes les commodités et options de divertissement que la ville a à offrir. * 1 place de stationnement est également incluse ! *

NOS 3 COUPS DE COEUR : -Extrêmement lumineux avec de grandes fenêtres et un puits de lumière au-dessus de l'escalier -Un plan d'étage bien conçu avec les chambres à coucher au deuxième étage pour plus d'intimité. -Emplacement de premier ordre au coeur de Saint-Henri, près de toutes les commodités et à quelques minutes du centre-ville.

REZ-DE-CHAUSSÉE : -Cuisine apaisante avec des armoires blanches et des appareils en acier inoxydable -2 bureaux à cet étage qui peuvent être convertis en salon et salle à manger -Salle d'eau pratique -Un escalier avec un beau mur de briques apparentes vous mènera au deuxième étage

DEUXIÈME ÉTAGE : -Vous êtes accueillis par un grand puits de lumière qui assure un flux constant de lumière naturelle à tout moment de la journée -2 chambres à coucher -Salle de bains complète -Climatisation murale

*1 place de stationnement dans l'allée est incluse*

*L'espace de vie fourni provient du site web de l'évaluation municipale. Les mesures des plans d'étage sont approximatives*.

Inclusions

Deux (2) unités thermopompes murales (fonctionnement à confirmer), lave-vaisselle, tous les luminaires de nature permanente sauf là où exclus, tous les revêtements des fenêtres sauf là où exclus, réservoir d'eau chaude.

Exclusions

Tous les biens personnels, meubles, électroménagers et oeuvres d'arts des locataires.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 575 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Le Sud-Ouest) Adresse: Rue St-Jacques Année: 1900

Évaluation municipale

Terrain: 98 300 $ Bâtiment: 560 400 $ Total : 658 700 $

Dimensions

Superficie: 81.55 Mètres carrés Aire habitable: 79.3 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 4 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:1 Bureau à domicile: 11.6x8.10 P (Céramique) Étage : RC Cuisine: 11.6x17.4 P (Céramique) Étage : RC Bureau à domicile: 9x12.4 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 3.0x6.0 P (Céramique) Étage : RC Bureau à domicile: 11.7x13.5 P (Bois) Étage : 2 Bureau à domicile: 11.7x11.1 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 4.5x8.9 P (Céramique) Étage : 2

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Thermopompe murale Fenêtres Bois Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Pierre Services disponibles Détecteur d'incendie Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Guillotine Zonage Commercial Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 3 348 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 7 819 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 474 $ (Annuel) Total: 11 641 $
Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

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3275+Rue+St-Jacques,+Montréal+(Le+Sud-Ouest),+H4C1G8