Maison à étages à vendre
3 Rue Champfleury-Court, Kirkland
Maison à étages
3 Rue Champfleury-Court | #26852590 Kirkland995 000 $ CAN
4 + 1 
3 + 1 Propriété spacieuse nichée au creux d'un cul-de-sac donnant sur un espace vert et une piste cyclable. Grande salle de séjour/à manger commune, cuisine moderne toute équipée ouvrant sur la salle familiale, quatre grandes chambres, y compris une immense suite principale, sous-sol aménagé avec salle de jeux, chambre et salle de bain complète. Située sur un terrain d'angle avec piscine creusée chauffée et coin détente en pavé uni. Clé en main.
Bienvenue au 3, Champfleury Court à Kirkland.
Propriété spacieuse nichée au creux d'un cul-de-sac familial. La propriété comprend un grand hall d'entrée avec planchers en granite et une grande salle de séjour/à manger commune avec planchers en bois franc. La cuisine moderne, tout équipée avec îlot central et comptoirs en granite, surplombe la salle familiale au rez-de-chaussée avec ses meubles encastrés faits sur mesure, son foyer au bois et ses portes-fenêtres coulissantes ouvrant sur la cour arrière. L'escalier en bois franc mène à l'étage supérieur qui compte quatre grandes chambres à coucher et deux salles de bain complètes. L'immense suite principale comprend une salle-penderie et une salle de bain privée. La chambre au-dessus du garage pourrait facilement être convertie en une deuxième salle familiale au besoin. Le sous-sol aménagé compte une salle de jeux, une chambre à coucher avec salle de bain privée et un grand espace de rangement. La propriété, située sur un terrain d'angle, est agrémentée d'une piscine creusée chauffée, d'un coin détente et d'allées en pavé uni ainsi qu'un espace gazonné pour les jeux des enfants. Rénovations et améliorations au fil des ans : Cuisine Toit refait en 2010 Thermopompe installée dans le grenier en 2011 Système électrique en 2017 Allées en pavé uni Thermopompe pour piscine Les visites se font par rendez-vous seulement : Samedi 14 mai de 11 h à 14 h Dimanche 15 mai de 13 h à 16 h Toutes les offres doivent être soumises le 15 mai avant 19 h et doivent rester ouvertes pendant 48 heures. Tous les courtiers doivent être accompagnés de leurs clients pour visiter la propriété.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions
Réfrigérateur, table de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les accessoires de piscine, système d'alarme, ouvre-porte de garage automatique, réfrigérateur dans la salle de rangement.
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 995 000 $ Municipalité: Kirkland Adresse: Rue Champfleury-Court Courtier(s): Eric TaranowskiAnnée: 1981
Évaluation municipale
Terrain: 327 900 $ Bâtiment: 428 200 $ Total : 756 100 $Dimensions
Terrain: 36 X 41 Mètres Superficie: 771.6 Mètres carrés Bâtiment: 12.66 X 16.43 Mètres Aire habitable: 0Pièces
Pièces: 14 Chambres: 4 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:1 Salon: 15.10x12.5 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12.9x12.6 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 13.6x12 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 15.8x13.5 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 28.11x13.9 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.5x4.11 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 18.11x15.11 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.3x12.10 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.7x7.9 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.10x12 P (Bois) Étage : 2 Salle de jeux: 26x13 P (Plancher flottant) Étage : S-S Chambre à coucher: 11.10x14.10 P (Plancher flottant) Étage : S-S Salle de bains: 10x5.8 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S Rangement: 28x13.7 P (Béton) Étage : S-SCaractéristiques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Cul-de-sac
Piscine Chauffée
Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide
École primaire
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Revêtements Aluminium
Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Coûts
Taxes municipales ( 2022 ) : 5 504 $ (Annuel)
Taxes scolaires ( 2021 ) : 721 $ (Annuel)
Total: 6 225 $