Maison à étages à vendre
15 Rue de l'Orée-du-Bois E., Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Maison à étages
15 Rue de l'Orée-du-Bois E. | #26842620 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
5 + 1 
3 + 1 Située dans un cadre enchanteur, cette somptueuse demeure s'étend sur quatre niveaux et est adossée à un boisé pittoresque. Baignée de lumière naturelle, cette résidence élégante séduit par son charme indéniable. À l'intérieur, le sol en bois crée une ambiance chaleureuse, tandis que le foyer au gaz ajoute une touche de convivialité. Avec un total de 5 + 1 CAC, 3 SDB et une salle d'eau bien aménagées assurent confort et commodité. Pour profiter de la nature environnante tout au long de l'année, le solarium quatre saisons est l'endroit idéal. Aussi, garage double et atelier, sous-sol aménagé.
Rez-de-chaussée : -Plafond de 10pi. -Invitant hall d'entrée, escalier et rampe en bois -Salon ouvert sur la salle à manger spacieuse avec fenêtres en arche -Cuisine moderne avec grand îlot central (5pi x 6.8 pi) et comptoir lunch (5 places), armoires de cuisine du haut avec portes vitrées -Coin repas devant les fenêtres en baie donnant sur le jardin -Salle familiale avec foyer au gaz, et meubles encastrés -Solarium 4 saisons
2e étage : -Suite des maîtres imposante avec magnifique salle de bain (bain autoportant et grande douche indépendante), garde-robe et walk-in -3 autres chambres à coucher, 2 avec garde-robe style walk-in -Salle de bain avec douche -Lingerie 3e étage : -Vaste salle familiale/salle de jeux -Chambre à coucher ou bureau avec espace de rangement attenant Sous-sol : -Chambre à coucher avec garde-robe faisant toute la largeur du mûr -Salle familiale (elle est ici aménagée en salle d'exercices et le plancher de bois est recouvert de dalles de gymnase en caoutchouc) -Salle de lavage avec rangement et évier -Salle de bain avec douche -Accès au garage double Autres : -Éclairage encastré -Nombreuses fenêtres -- maison très lumineuse -Cour entièrement clôturée, adossée à un boisé, donc aucun voisin à l'arrière -Garage double et atelier, allée en pavé uni -Marches de la façade en pierres naturelles Nichée dans l'une des rues les plus paisibles et prestigieuses de l'île, cette propriété exceptionnelle est véritablement une opportunité unique.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 3 250 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue de l'Orée-du-Bois E. Année: 2008Évaluation municipale
Terrain: 1 337 700 $ Bâtiment: 1 696 600 $ Total : 3 034 300 $Dimensions
Terrain: 32 X 24.99 Mètres Superficie: 627.6 Mètres carrés Bâtiment: 10.67 X 9.45 MètresPièces
Pièces: 13 Chambres: 5 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 7.4x6.9 P (Céramique) Étage : RC Salon: 20.0x13.10 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 16.1x11.8 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 18.11x13.11 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 12.8x11.0 P (Céramique) Étage : RC Coin repas: 10.7x8.9 P (Céramique) Étage : RC Solarium: 18.3x13.10 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 21.7x13.7 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 12.1x11.6 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.5x12.11 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 15.1x10.9 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.9x10.9 P (Bois) Étage : 2 Mezzanine: 25.8x22.11 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 18.8x10.5 P (Bois) Étage : 3 Rangement: 10.4x7.1 P (Bois) Étage : 3 Autre: 20.7x16.8 P (Autre) Étage : S-S Chambre à coucher: 16.7x11.1 P (Bois) Étage : S-S Salle de bains: 8.1x5.1 P (Céramique) Étage : S-S Salle de lavage: 8.8x8.3 P (Céramique) Étage : S-SCaractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel et commercial
T: 514.935.3337
C: 514.726.2077
F: 514.935.3303
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