Maison à étages à vendre

190 Rue Olivier-Morel, Carignan

Maison à étages

190 Rue Olivier-Morel | #26836587 Carignan

4 900 000 $ CAN

6 + 2

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CHÂTEAU SUR L'EAU. Une propriété unique en son genre sur le bord de l'eau avec un terrain de + de 2 acres! Ces murs extérieurs en pierres taillées & sa magnifique piscine est à couper le souffle. Salle familiale grandiose avec planchers en travertin & bois de cerisier, plafonds à caissons & fenêtres surdimensionnées. Salle de cinéma insonorisée, appareils électroménagers Miele, 4 garages, système domotique, accès à l'eau & quai flottant, 3 foyers au gaz ajoutent une touche de luxe. 2 jacuzzis + sauna & devant la maison, un étang naturel paradisiaque avec jets & cascade bordé d'arbres centenaires & de saules pleureurs. Venez visiter!

NOS 3 COUPS DE COEUR: -Un domaine paradisiaque au bord de l'eau (+ de 2 acres de terrain) avec piscine & accès à l'eau, y compris un quai flottant -Les meilleurs matériaux ont été utilisés lors de la construction en 2003 -La taille de la propriété avec ses grandes pièces; l'opulence à son meilleur!

RDC -Le salon principal est extraordinairement lumineux avec ses immenses fenêtres qui s'étendent du plancher au plafond, les plafonds à caissons les plus élégants avec des moulures couronnées supplémentaires & un imposant foyer au gaz -Une cuisine du chef avec îlot central, comptoirs en granit, appareils électroménagers haut de gamme & finitions soignées -Magnifique véranda avec planchers chauffants & plafonds à caissons -SÀM élégante -2e salon avec foyer -Bureau -Rampes d'escalier en fer forgé -Sdb complète & salle d'eau

ÉTAGE -4 chambres avec leur propre sdb attenante (avec planchers chauffants) & walk-in -Grande càc principale avec sdb attenante dotée de planchers, douche & comptoirs en marbre ainsi qu'un balcon privé avec vue sur la rivière l'Acadie & la cour arrière.

SOUS-SOL -Planchers de bois franc -Salle de jeux de rêve avec foyer, actuellement équipée d'une table de billard & d'un coin salon -Salle de cinéma insonorisée -Énorme salle de rangement -Chambre froide qui peut être convertie en cave à vin -Sdb complète -Sauna & salle d'exercice -Escalier de service vers le sous-sol + sortie extérieure

COUR & CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES: -Accès à l'eau, y compris un quai flottant -Piscine (eau salée) avec chauffe-eau au gaz & chute d'eau -Pool house avec toilettes -Grand étang naturel (devant la propriété) avec 2 jets & une chute d'eau (poissons, tortues, grenouilles, nénuphars, etc.). -Système domotique avex application (Crestron) servant à contrôler lumières, musique, télévision (salle de cinéma), ouverture de la barrière électrique à l'avant & les caméras -Énergie géothermique (système de chauffage) -Garage pour 3 voitures avec plancher chauffant + 1 garage supplémentaire attaché -2 unités d'air climatisé & de chauffage -Élégante moulures couronnées -Aspirateur central maison/garage -Re-circulateur d'eau chaude -Portes doubles dans toutes les pièces sauf les sdbs -Chute à linge avec possibilité de convertir en ascenseur

*La surface habitable fournie provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage & les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*

*SUITE...Liste des inclusions: TV & système de son (salle de cinéma),domotique,router & antennes,système de sécurité(caméras, télépad cuisine),4 ouvres portes garages & 4 télécommandes pour clôture électrique,quai extérieur,table & bancs en pierre & pots en pierre reconstitué (extérieur),3 pompes bassins,pompe irrigation,3 tabourets sous-sol face au bar,banc SDB #2,banc SDB #4, 2 tabourets cuisines & banc, poubelles,panneaux garages, refroidisseur d'eau & coffre-fort(garage)

Inclusions

Tous les électroménagers, rideaux, stores, pôles, cellier, aspirateurs centrales et accessoires, génératrice, armoires encastrées, piscine(accessoires) ,luminaires, décorations noël extérieures, décorations plantes artificielles extérieures. **For complete list of inclusions see addenda**

Exclusions

Meubles et accessoires de décorations non fixe, réfrigérateur sous-sol, peintures et cadres, barbecue, souffleuses, tracteur

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 4 900 000 $ Municipalité: Carignan Adresse: Rue Olivier-Morel Courtier(s): Année: 2003

Évaluation municipale

Terrain: 574 100 $ Bâtiment: 2 322 600 $ Total : 2 896 700 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 8461.1 Mètres carrés Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 656.8 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 20 Chambres: 5 Salle(s) de bain:6 Salle(s) d'eau:2 Salle familiale: 23.9x22.9 P (Autre) Étage : RC Cuisine: 23.4x20.6 P (Autre) Étage : RC Coin repas: 15.5x10.2 P (Autre) Étage : RC Véranda: 18.7x16.10 P (Autre) Étage : RC Salle à manger: 21.9x14.10 P (Autre) Étage : RC Salle d'eau: 6.3x6.11 P (Céramique) Étage : RC Salon: 17.10x15.10 P (Autre) Étage : RC Bureau à domicile: 17.3x15.5 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 5.0x8.4 P (Céramique) Étage : RC Salle de lavage: 8.7x12.7 P (Autre) Étage : RC Chambre à coucher principale: 17.6x26.10 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 12.10x13.7 P (Marbre) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 10.0x14.11 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.9x16.7 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 9.1x12.9 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 27.0x15.3 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 15.6x7.8 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 19.6x13.0 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.10x8.5 P (Céramique) Étage : 2 Salle de jeux: 23.10x22.10 P (Bois) Étage : S-S Autre: 24.11x19.9 P (Tapis) Étage : S-S Chambre à coucher: 21.5x14.0 P (Bois) Étage : S-S Salle de bains: 11.0x9.5 P (Céramique) Étage : S-S Autre: 9.3x4.9 P (Bois) Étage : S-S Autre: 20.4x14.5 P (Autre) Étage : S-S Rangement: 21.0x40.2 P () Étage : S-S Salle d'eau: 10.3x5.8 P (Céramique) Étage : AUTRE Autre: 10.10x11.10 P () Étage : AUTRE

Caractéristiques

Allée Pavé uni Aménagement du terrain Patio Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Autre Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central Porte de garage électrique Sauna Fondation Béton coulé Foyers-poêles Poêle au gaz Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Particularités Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Piscine Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert Piste cyclable Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Baignoire thermo-masseur Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Vue Panoramique Sur l'eau Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 8 430 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 20 307 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 2 535 $ (Annuel) Total: 31 272 $