Maison à étages à louer

617 Av. Victoria, Westmount

Maison à étages

617 Av. Victoria | #26709253 Westmount
5995.00 $ CAN/mois
bedrooms 4 bathrooms 2 + 2
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Magnifique maison à étages de 4 chambres. À louer pour 1 an seulement à compter du 1er août 2022. Au goût du jour. Secteur recherché. Cour pour les enfants. À qui la chance?

A) Aucun animal permis

B) Le propriétaire se réserve l'utilisation de l'espace suivant : Cave à vin et un espace au sous-sol lequel sera verrouillé pour entreposage.

C) Visites mensuelles possibles d'un représentant du propriétaire avec un préavis de 24 heures. Visite additionnelle au jugement du propriétaire avec préavis de 24 heures.

D) Le LOCATAIRE remettra la somme de dix mille dollars (10 000 $), au LOCATEUR, à titre de dépôt de sécurité au moyen d'un chèque fait à l'ordre de Ahmed Moussa. Ce dépôt sera remboursé au LOCATAIRE dans les quinze jours (15) suivant l'expiration du bail et suivant le départ du LOCATAIRE. Le dépôt pourrait être ajusté à la baisse pour couvrir tout dommage, autre que l'usure normale, fait par le LOCATAIRE aux meubles et/ou immeuble et ce, à la seule discrétion du LOCATEUR.

E) À la signature du bail, le LOCATAIRE s'engagera à signer une entente visant la résiliation du bail et son départ à une date prévue, soit à la date d'expiration du bail initial.

F) À la signature du bail, le LOCATAIRE remettra un dépôt de huit mille cinq cent dollars ( 6892,75$) à titre d'avance sur le loyer au moyen d'un chèque fait à l'ordre de « Profusion immobilier inc. ». Cette avance servira à payer le premier mois de loyer en totalité et une partie du deuxième mois de loyer.

G) Le LOCATEUR assumera les taxes municipales, scolaires et l'assurance de l'immeuble.

H) Le LOCATAIRE devra avoir une assurance locataire - responsabilité civile de deux millions de dollars (2 000 000 $).

I) Interdiction de fumer à l'intérieur de la propriété.

J) Le LOCATAIRE ne fera aucune amélioration locative des lieux (exemples : travaux et peintures).

K) Le loyer accessoire est de 1200$ par mois. - pour plus de précisions voir la section exclusions.

L) Une enquête de crédit et de réputation sera exigée.

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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

Inclusions

Meublé. Électroménagers. Usage résidentiel seulement.

Exclusions

Électricité, chauffage (gaz), alarme, entretien ménager, gazon, déneigement. Les factures pour ces services seront payés par le bailleur. Le locataire payera un loyer accessoire de 1200$ par mois pour couvrir ces frais. À la fin du bail, un ajustement reflétera les coûts réels de ces services.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 0 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 5995.00 $ CAN/mois Municipalité: Westmount Adresse: Av. Victoria Courtier(s): Année: 1911

Évaluation municipale

Terrain: 778 600 $ Bâtiment: 785 600 $ Total : 1 564 200 $

Dimensions

Terrain: 37.5 X 114.7 Pieds Superficie: 4296 Pieds carrés Bâtiment: 27.5 X 54 Pieds Aire habitable: 2714 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:2 Hall d'entrée: 7x5 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 23x11 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 18x12 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 7x10 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 23x14 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11x11 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 13x11 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 13x12 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 6x10 P (Céramique) Étage : 2 Salle de bains: 6x11 P (Céramique) Étage : 2 Bureau à domicile: 15x11 P (Plancher flottant) Étage : S-S Salle familiale: 14x16 P (Plancher flottant) Étage : S-S Salle d'eau: 10x8 P (Céramique) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Mode de chauffage Eau chaude Restrictions/Permissions Animaux non permis Non-fumeurs Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel

Coûts

Richard Beaumier
Richard Beaumier
Président et dirigeant d'agence | Courtier immobilier agréé D.A

C: 514.434.5594

F: 450.510.5011

Pierre Larin
Pierre Larin
Courtier immobilier agréé DA

T: 450.510.5010

C: 438.889.3056

F: 450.510.5011

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617+Av.+Victoria,+Westmount,+H3Y2R6