Magnifique maison à étages de 4 chambres. À louer pour 1 an seulement à compter du 1er août 2022. Au goût du jour. Secteur recherché. Cour pour les enfants. À qui la chance?

A) Aucun animal permis

B) Le propriétaire se réserve l'utilisation de l'espace suivant : Cave à vin et un espace au sous-sol lequel sera verrouillé pour entreposage.

C) Visites mensuelles possibles d'un représentant du propriétaire avec un préavis de 24 heures. Visite additionnelle au jugement du propriétaire avec préavis de 24 heures.

D) Le LOCATAIRE remettra la somme de dix mille dollars (10 000 $), au LOCATEUR, à titre de dépôt de sécurité au moyen d'un chèque fait à l'ordre de Ahmed Moussa. Ce dépôt sera remboursé au LOCATAIRE dans les quinze jours (15) suivant l'expiration du bail et suivant le départ du LOCATAIRE. Le dépôt pourrait être ajusté à la baisse pour couvrir tout dommage, autre que l'usure normale, fait par le LOCATAIRE aux meubles et/ou immeuble et ce, à la seule discrétion du LOCATEUR.

E) À la signature du bail, le LOCATAIRE s'engagera à signer une entente visant la résiliation du bail et son départ à une date prévue, soit à la date d'expiration du bail initial.

F) À la signature du bail, le LOCATAIRE remettra un dépôt de huit mille cinq cent dollars ( 6892,75$) à titre d'avance sur le loyer au moyen d'un chèque fait à l'ordre de « Profusion immobilier inc. ». Cette avance servira à payer le premier mois de loyer en totalité et une partie du deuxième mois de loyer.

G) Le LOCATEUR assumera les taxes municipales, scolaires et l'assurance de l'immeuble.

H) Le LOCATAIRE devra avoir une assurance locataire - responsabilité civile de deux millions de dollars (2 000 000 $).

I) Interdiction de fumer à l'intérieur de la propriété.

J) Le LOCATAIRE ne fera aucune amélioration locative des lieux (exemples : travaux et peintures).

K) Le loyer accessoire est de 1200$ par mois. - pour plus de précisions voir la section exclusions.

L) Une enquête de crédit et de réputation sera exigée.

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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.