Maison à étages à vendre

123 Rue Ferland, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Maison à étages

123 Rue Ferland | #26701588 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 098 000 $ CAN
bedrooms 3 bathrooms 3
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Attrayant semi-détaché de 3 chambres à coucher sur une rue paisible et en cul-de-sac de l'Ile-des-Soeurs. Cette ravissante demeure comprend plancher de bois, 3 salles de bains, sous-sol aménagé et garage simple! Une propriété située dans un quartier agréable qui saura répondre aux besoins des acheteurs qui recherchent une conciliation vie familiale et vie urbaine.

Le rez-de-chaussée présente un salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch. Plan ouvert sur la salle à manger et le salon, qui en fait un espace très convivial et qui laisse traverser une lumière naturelle. Une salle de bain complète se trouve sur ce niveau (douche).

Le premier étage compte 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. La chambre des maîtres comprend une garde-robe de type walk-in et une salle de bain ensuite. Les 2 autres chambres à coucher se partagent une seconde salle de bain complète.

Au sous-sol, la salle de lavage jouxte une salle familiale confortable. On accède au garage depuis le sous-sol. La cour est entièrement clôturée et bordée d'une haute haie de cèdre.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, thermopompe

Exclusions

Plafonnier dans la chambre principale, la mosaïque au-dessus de la cuisinière peut être enlevée si l'acheteur veut changer le dosseret, congélateur au garage

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 098 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue Ferland Année: 1983

Évaluation municipale

Terrain: 507 800 $ Bâtiment: 403 300 $ Total : 911 100 $

Dimensions

Superficie: 2899.8 Pieds carrés Bâtiment: 22.3 X 36 Pieds

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 3 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:0 Cuisine: 11.0x8.11 P (Céramique) Étage : RC Salle à manger: 25.0x20.0 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 15.5x12.10 P (Parqueterie) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.0x13.0 P (Parqueterie) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.0x10.0 P (Parqueterie) Étage : 2 Salle familiale: 20.0x10.0 P (Tapis) Étage : S-S Autre: 12.0x7.0 P (Céramique) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Paysager Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe murale Fondation Béton coulé Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Autre École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 2 014 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2023 ) : 5 502 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 671 $ (Annuel) Total: 8 187 $
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial

T: 514.935.3337

C: 514.726.2077

F: 514.935.3303

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123+Rue+Ferland,+Montréal+(Verdun/Île-des-Soeurs),+H3E1K6