Maison à étages à vendre

375 Av. Metcalfe, Westmount
Vendu

Maison à étages

375 Av. Metcalfe | #26582646 Westmount
3 898 000 $ CAN
bedrooms 4 + 1 bathrooms 3 + 1
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Le 375 Metcalfe est une maison de 4+1 càc et 3.5 sdb avec la combinaison parfaite d'une superbe apparence extérieure d'époque et d'un intérieur moderne entièrement rénové. Ajoutez à cela une cour-arrière généreuse assez grande pour piscine, un grand patio, des hauts plafonds, le confort de planchers chauffants dans les salles de bain et une magnifique cuisine personnalisée. Réservez une visite aujourd'hui pour cette maison familiale parfaite.

NOS 3 COUPS DE COEUR: -Localisation centrale très recherchée, près du parc Westmount, des meilleures écoles de Montréal & de toutes les commodités -Terrain généreux avec assez d'espace pour une piscine & beaucoup d'espace pour profiter au maximum de l'été -Maison entièrement rénovée. Voir ci-dessous la liste des rénovations/améliorations faites par les propriétaires:

-ELECTRICITÉ Recâblage & nouveaux panneaux électriques (320V) -PLOMBERIE Nouvelle tuyauterie en cuivre, foyer, réservoir d'eau, électroménagers hauts de gamme, robinets, ligne de gaz pour foyer & extérieur, ligne d'eau pour irrigation, pompe secondaire avec pompe de secours -CUISINE Cuisine gastronomique avec appareils électroménagers haut de gamme (réfrigérateur/congélateur intégré Fisher Paykel, cuisinière à induction, lave-vaisselle Bosch) -SALLES DE BAINS planchers chauffants, tuiles en porcelaine -REVÊTEMENT DE SOL Plancher en bois d'ingénierie de 3/4 de pouce d'épaisseur -GENERAL Le plancher a été soulevé, ré-encadrement, isolation, insonorisation au niveau de la càc, plâtre, plinthes & cadres de fenêtres -AVANT Nouvelle structure de support & escaliers, nouvelle rampe à installer prochainement. Les matériaux de revêtement Portico ont été refaits de l'intérieur & de l'extérieur -FENÊTRES/PORTES Nouvelles fenêtres, porte arrière & porte de la càc du 2e étage -MASONNERIE Remplacement des appuis de fenêtre en pierre. Nouvelle section maçonnée avec une 1ère couche de blocs de maçonnerie -PATIO ARRIÈRE Nouvelle structure en bois traité -CLÔTURE Nouvelle clôture (côté nord) -PAYSAGE gazon & cèdres le long de l'arrière & du côté sud de la propriété -AUTRES Aspirateur central, haut-parleurs encastrés (4)

RDC -Les couleurs utilisées rendent cette maison parfaite pour tout style de décor. À cet étage, vous trouverez de magnifiques planchers en bois, des haut-parleurs encastrés dans le plafond & des lumières encastrées -Immense salon lumineux avec baies vitrées & beau foyer avec tuiles noires élégantes -La cuisine lumineuse & élégante avec un grand îlot central en quartz contient de nombreuses fenêtres permettant à la lumière naturelle d'entrer en abondance -Accès à l'arrière-cour via des portes françaises -Salle d'eau pratique

2e -4 càc & 2 sdb -Grande càc principale équipée d'une sdb attenante & d'un walk-in -Autre grande càc sur le côté droit de la maison sera également très en demande avec son propre walk-in & un coin en forme de tourelle, PARFAIT pour lire au soleil -La 3e càc est idéale pour un bureau et a accès à un balcon offrant vue sur les environs

SOUS-SOL -Entièrement aménagé -Càc supplémentaire -Grande salle de jeux -Sdb complète -Salle de lavage

COUR ARRIÈRE -Grand patio -Clôturé avec haies de cèdre -Calme avec arbres matures -Piscine possible si désiré -Ligne de gaz pour le barbecue

*Certaines des pièces ont été aménagées virtuellement* *Les plans d'étage & les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*

Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

Judy Litvack
Judy Litvack
Courtier immobilier résidentiel et commercial

C: 514.817.5716

F: 514.933.2299

Inclusions

Réfrigérateur/congélateur Fisher & Paykel, cuisinière, hotte, lave-vaisselle Bosch,laveuse/sécheuse LG,tous éclairages permanents sauf ceux exclus, tous couvre-fenêtres sauf ceux exclus,réservoir eau chaude, aspirateur central & acces.,haut-parleurs intégrés, câblage pour système d'alarme

Exclusions

Tous les effets personnels, l'ameublement et les oeuvres d'art du vendeur.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Westmount Adresse: Av. Metcalfe Courtier(s): Christina Miller
Judy Litvack
Année: 1894

Évaluation municipale

Terrain: 912 300 $ Bâtiment: 413 600 $ Total : 1 325 900 $

Dimensions

Terrain: 46.87 X 10.67 Mètres Superficie: 498.5 Mètres carrés Bâtiment: 7.76 X 14.35 Mètres Aire habitable: 0

Pièces

Pièces: 11 Chambres: 4 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:1 Salon: 16.1x24.6 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 17.7x8.9 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 17.7x11.8 P (Bois) Étage : RC Coin repas: 8.10x7.1 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 6.2x4.8 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 16.4x14.0 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 9.10x6.1 P (Céramique) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 6.2x6.2 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.5x12.1 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 10.10x6.1 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.8x10.8 P (Bois) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 4.2x4.6 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 17.11x13.4 P (Bois) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 5.7x7.4 P (Bois) Étage : 2 Salle de jeux: 13.11x20.2 P (Bois) Étage : S-S Chambre à coucher: 13.2x19.5 P (Bois) Étage : S-S Salle de bains: 5.7x8.10 P (Céramique) Étage : S-S Salle de lavage: 7.11x9.4 P (Bois) Étage : S-S Autre: 8.5x5.6 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Pavé uni Aménagement du terrain Clôturé Patio Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Foyers-poêles Foyer au gaz Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Topographie Plat Vue Panoramique Zonage Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2022 ) : 9 889 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 2 118 $ (Annuel) Total: 12 007 $
375+Av.+Metcalfe,+Westmount,+H3Z2J2