Triplex à vendre
1165 Av. Seymour, Montréal (Ville-Marie)
Triplex
1165 Av. Seymour | #26430506 Montréal (Ville-Marie)
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1 Triplex historique en plein coeur du village Shaughnessy, quartier Ville-Marie, situé à distance de marche de multiples commerces et de 2 stations de metro et tout près des parc Hector-Toe-Blake, Shaughnessy et Place Henri-Dunant. De type victorien avec sa jolie façade de pierre et d'ardoise, cet immeuble semi-détaché se divise en trois logements, dont 2 sont magnifiquement rénovés. En effet, le cachet authentique a été conservé, tel mur de pierres apparentes, planchers de bois, moulures au plafond, haut plafond, portes de bois d'origine, manteaux de cheminée, mais le décor contemporain s'y marie très bien.
Rez-de-chaussée de concept à aires ouvertes, comprenant un double salon avec foyers au gaz (branchements installés mais non reliés), et une salle à manger installée ici, devant de larges portes fenêtres de pleine hauteur laissant pénétrer un flot de lumière et d'où l'on accède à l'arrière de l'immeuble. Aussi, l'importante superficie de cette pièce ouverte, permet une disposition variée du mobilier. L'espace de la cuisine est réduit mais elle reste fonctionnelle et pratique. C'est réellement un espace où il fait bon vivre et recevoir.
La chambre jouit d'une bonne dimension avec de nombreux placards. La salle de bain est avoisinante et comprend un plancher chauffant. Les appareils laveuse-sécheuse y sont aussi installés. L'appartement au niveau inférieur est également rénové avec des planchers chauffants de l'entrée à la cuisine. Bien qu'il soit un demi sous-sol, il reste tout de même lumineux grâce aux nombreuses fenêtres. La cuisine se dote d'un ilot central avec évier; les comptoirs sont de quartz. Elle est ouverte sur le salon et la salle à manger, pourvus de murs de pierre et d'un élégant plancher de bois. La chambre principale se trouve à l'arrière de l'unité et jouxte la salle de bain, munie de plancher chauffant. Il y a énormément de rangement partout; dans les placards de l'entrée on retrouve un aspirateur central (à l'eau) ainsi que les laveuse-sécheuse. L'unité du troisième étage est inachevée, et offre beaucoup de potentiel soit pour un troisième appartement, ou pour s'ajouter à celui du rez-de-chaussée. La terminaison de cet appartement sera aux frais de l'acheteur. Aussi, les plans et permis sont émis pour construire une mezzanine sur un 4e étage ou pour installer une terrasse sur le toit. Cet immeuble est un réel trésor, de par sa situation, son style et son potentiel.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Triplex Prix: 1 848 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Av. Seymour Année: 1899Évaluation municipale
Terrain: 485 100 $ Bâtiment: 1 054 800 $ Total : 1 539 900 $Dimensions
Superficie: 2270.43 Pieds carrés Bâtiment: 24.7 X 84 PiedsPièces
Pièces: 4 Chambres: 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Cuisine: 18.2x7.11 P (Céramique) Étage : S-S Cuisine: 10.9x7.3 P (Bois) Étage : RC Salon: 13.9x13.0 P (Bois) Étage : S-S Salon: 23.6x13.5 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 13.4x9.10 P (Bois) Étage : S-S Salle familiale: 13.11x13.7 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 11.11x9.9 P (Bois) Étage : S-S Salle à manger: 10.7x9.3 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 16.2x9.2 P (Bois) Étage : S-S Chambre à coucher principale: 13.6x8.3 P (Bois) Étage : RC Hall d'entrée: 7.8x7.5 P (Céramique) Étage : RCCaractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel et commercial
T: 514.935.3337
C: 514.726.2077
F: 514.935.3303
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