Maison à étages à vendre

71 Av. Holton, Westmount

Vendu

Maison à étages

Voir la vidéo 71 Av. Holton | #26358401 Westmount

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Trouvaille rare sur Holton! Cette maison en rangée revêtue de briques est unique en son genre sur la rue. Bien qu'elle semble petite de l'extérieur, l'espace intérieur vous surprendra. Avec une façade de 31 pieds et un garage intégré en tandem pour deux voitures, cette propriété offre environ 2400 pieds carrés de surface habitable sur deux étages avec potentiel d'investissement immobilier. L'immeuble requiert d'IMPORTANTS TRAVAUX DE RENOVATION et n'est PAS en etat d'emmenager.

NOS 3 COUPS DE COEUR

-Emplacement idéal près de l'avenue Greene, des écoles privées et du centre-ville -Disposition plus large que ses voisines avec garage intégré pour 2 voitures -Possibilités infinies de personnalisation -Disposition déjà établie pour deux appartements (excluant le sous-sol qui pourrait être une 3e unite).

Cette propriété nécessite une RÉNOVATION EXTENSIVE et n'est PAS une propriété prête à emménager mais, entre les mains d'un investisseur avisé ou d'un rénovateur expérimenté, cette propriété pourrait être transformée en une maison de rêve dans l'un des meilleurs quartiers de la ville.

Située dans un quartier très recherché, cette maison de 5 chambres et 2,5 salles de bain est à quelques pas de certains des meilleurs restaurants, cafés, écoles et magasins de la ville. Le garage en tandem pour deux voitures est une unique particularité car il n'empêche pas le potentiel d'un sous-sol entièrement fini. Une cour arrière privée tranquille offre un accès facile à l'avenue Mount-Pleasant et pourrait devenir votre propre oasis.

Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre propre maison de ville ou votre investissement immobilier.

*Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité ou de titre, aux risques et périls de l'Acheteur.*

*Surface habitable fournie par le site web d'évaluation municipale. Les plans d'étage & les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*

*La maison, dans son état actuel, n'est pas un environnement sûr pour les enfants. *La ville considère cette propriété comme un duplex

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Tous les meubles et contenus laissés après la signature du notaire.

Exclusions

Tous les effets personnels et objets de valeur du vendeur physiquement retirés avant la signature du notaire.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Municipalité: Westmount Adresse: Av. Holton Année: 1911

Évaluation municipale

Terrain: 667 600 $ Bâtiment: 795 900 $ Total : 1 463 500 $

Dimensions

Superficie: 273.6 Mètres carrés Bâtiment: 9.57 X 14.32 Mètres Aire habitable: 265.7 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 16 Chambres: 5 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salon: 25.7x16.8 P () Étage : RC Salle à manger: 11.4x8.9 P () Étage : RC Cuisine: 15.6x12 P () Étage : RC Chambre à coucher: 13.1x11.7 P () Étage : RC Chambre à coucher: 11.7x12.8 P () Étage : RC Salle de bains: 11.4x6.4 P () Étage : RC Chambre à coucher principale: 18.10x11.8 P () Étage : 2 Chambre à coucher: 13.6x10.2 P () Étage : 2 Chambre à coucher: 15.5x9.10 P () Étage : 2 Salle de bains: 9.1x7.4 P () Étage : 2 Salle à manger: 12.3x11.1 P () Étage : 2 Cuisine: 6.9x11.5 P () Étage : 2 Salle de jeux: 29.8x19.6 P () Étage : S-S Rangement: 6.5x10.5 P () Étage : S-S Autre: 17.9x13 P () Étage : S-S Salle de bains: 5.8x8.6 P () Étage : S-S

Caractéristiques

Aménagement du terrain Patio Approvisionnement en eau Municipalité Garage Attaché Chauffé Simple largeur Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel