Appartement à vendre

1548 Rue des Bassins, Le Sud-Ouest (Montréal)

Appartement

1548 Rue des Bassins, app. 110 | #25893081 Le Sud-Ouest (Montréal)
789 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 1 + 1
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Ce superbe condo de 2 càc & 1.5 sdb situé à quelques pas du canal au coeur de Griffintown offre un plan d'étage optimal réparti sur 2 étages. Détendez-vous sur votre ample terrasse privée bordée d'un bassin dans la cour centrale. Profitez d'une baignade dans la piscine & des vues sur la ville depuis la terrasse sur le toit!

Le projet Les Bassins du Havre présente une magnifique conception architecturale avec une façade en verre rouge et un nombre généreux de services et de commodités. Voir ci-dessous:

POINTS FORTS DU CONDO : -1057pc de surface habitable -Plusieurs améliorations telles que double vanité et plancher chauffant dans la salle de bain, cuisinière à induction, garde-manger coulissant, encastrés dans la chambre principale, support supplémentaire derrière les téléviseurs dans le salon et la chambre principale et plus encore! -Le concept à aires ouvertes du rdc facilite le divertissement avec une cuisine, une salle à manger et un salon tous connectés vers une vue du bassin central. -Les portes-patio ainsi que les grandes fenêtres assurent une quantité généreuse de lumière naturelle dans toute la maison -La terrasse privée est accessible depuis le salon et offre amplement d'espace pour un coin salon et un barbecue -La cuisine est magnifiquement finie et équipée d'appareils électroménagers haut de gamme -Une salle d'eau complète le 1er étage -2 chambres à coucher idéalement situées au 2e étage -La chambre principale est équipée d'un walk-in de bonne taille et de grandes fenêtres -Une salle de bain complète avec baignoire et douche en verre séparée -On y retrouve aussi une salle de lavage et une pièce à cet étage

LE BÂTIMENT : -Certifié LEED® respectueux de l'environnement -Entièrement équipé avec une piscine et un sauna intérieurs, piscine intérieure, une salle d'exercice, un hammam, un chalet urbain et un studio de yoga. -La terrasse commune sur le toît est une véritable merveille avec une deuxième piscine. La vue panoramique du centre-ville ne manquera pas d'impressionner vos invités. -Salles communes pour accueillir des invités -1 place stationnement de garage premium (#14) -1 casier de rangement surdimensionné(#5) -Ascenseur

PROXIMITÉ : Vivre près du canal signifie que vous êtes proche de tout : services et commodités, le marché Atwater, les boutiques et de nombreux restaurants réputés!

Les transports en commun sont très accessibles. Près des stations Lucien L'allier et George-Vanier, à quelques minutes du centre-ville et à quelques pas de la piste cyclable!

*Les frais de condo comprennent l'eau chaude, le gaz naturel pour le bbq et 50$ de frais de stationnement* *La superficie habitable provient des mesures fournies par le rôle foncier.*

Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

Peter Higgins
Peter Higgins
Courtier immobilier

C: 514.813.4261

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes encastré, tous les éléments encastrés où installés, Système d'alarme, Tous les rideaux où installés, BBQ

Exclusions

Caméras de surveillance résidentielle

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 789 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Le Sud-Ouest (Montréal) Adresse: Rue des Bassins Courtier(s): Christina Miller
Peter Higgins
Année: 2013

Évaluation municipale

Terrain: 112 600 $ Bâtiment: 486 900 $ Total : 599 500 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 98.2 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle(s) d'eau:1 Salon: 11.4x22.0 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 9.3x7.9 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 4.3x5.8 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 9.8x12.6 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.2x10.10 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 9.8x11.3 P (Céramique) Étage : 2 Salle de lavage: 3.6x3.4 P (Céramique) Étage : 2 Rangement: 9.2x3.8 P (Bois) Étage : 2 : 5.9x6.6 P (Bois) Étage : 2

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Porte de garage électrique Sauna Système d'alarme Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite Ascenseur Garage Attaché Chauffé Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Piscine Autre Chauffée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Services disponibles Buanderie Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Topographie Plat Vue Panoramique Sur l'eau Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 514 $ (Annuel) Frais de copropriété : 6 540 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 4 721 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 584 $ (Annuel) Total: 12 359 $
1548+Rue+des+Bassins,+Le+Sud-Ouest+(Montréal),+H3C0L4