Appartement à vendre

100 Rue André-Prévost, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)

Appartement

100 Rue André-Prévost, app. 2203 | #25865270 Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)
2 980 000 $ CAN
bedrooms 4 bathrooms 3 + 1
VOIR LA CARTE

Spacieux et lumineux condo de distinction offrant une vue à perpétuité sur le majestueux fleuve St-Laurent depuis chaque pièce.Conçu sur 2 étages, il impressionne dès l'entrée par sa vaste superficie, l'harmonie de disposition des pièces et le magnifique escalier moderne. Il compte 4 chambre à coucher, 3 sdb, 3 espaces de stationnement,2 terrasses.

Premier étage : - Large hall d'entrée avec garde-robe 3 portes - Salle d'eau - Impressionnant escalier moderne (bois, verre et métal) - Aire ouverte englobant la salle à manger, le salon et la salle familiale - Double porte séparant la partie cuisine - Superbe cuisine, bien agencée avec ilôt en quartz de près de 14 pi, comptoir lunch - Grand espace repas et petit boudoir - 2 accès à la première terrasse.

Second étage : - Entrée sur l'étage à ce niveau aussi - Chambre des maîtres sublime avec grand garde-robe walk-in, accès à la seconde terrasse - Salle de bain ensuite avec bain profond, douche indépendante, un mûr entièrement fenestré - 3 autres chambres à coucher - 2 autres salles de bain avec douche - Salle de lavage avec rangement - Grande lingerie

Plancher de bois partout, sauf dans la cuisine c'est du marbre, plafond de 10 pi, fenêtres pleine hauteur.

Cadastre des parties communes : 5255613 , 5381169 , 5381171 , 5788231 , 6187494 , 6187497 , 6187499

A quelques minutes du centre-ville de Montréal, cet édifice luxueux vous offre plusieurs services : piscines intérieure et extérieure chauffées, spa-fitness avec terrasse comprenant bain à remous, bain vapeur, bassin d'eau froide et sauna. Pavillon d'exercice privé, salle de réception avec cuisine, suites d'invités, salons de jeux, portier 24h/24 et beaucoup plus encore.

Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier

T: 514.935.3337

C: 514.726.2077

F: 514.935.3303

Sonia Lavoie
Sonia Lavoie
Courtier immobilier agréé

C: 514.247.9313

Inclusions

Rédrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, armoire dans la chambre à coucher des maîtres, luminaires

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 2 980 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) Adresse: Rue André-Prévost Courtier(s): Carl-Rémillard Fontaine
Sonia Lavoie
Année: 2013

Évaluation municipale

Terrain: 289 200 $ Bâtiment: 1 515 800 $ Total : 1 805 000 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 288.2 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 11 Chambres: 4 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:1 Hall d'entrée: 19.0x6.7 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 28.3x9.10 P (Marbre) Étage : AUTRE Coin repas: 20.11x9.8 P (Bois) Étage : AUTRE Autre: 12.6x10.0 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 18.6x17.2 P (Bois) Étage : AUTRE Salon: 16.8x20.0 P (Bois) Étage : AUTRE Salle familiale: 12.2x17.6 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 21.3x18.5 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 12.9x10.6 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 14.6x10.11 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 11.9x19.3 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de lavage: 5.5x8.6 P (Céramique) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Autre Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 2 729 $ (Annuel) Frais de copropriété : 24 756 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 13 994 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 1 808 $ (Annuel) Total: 43 287 $
100+Rue+André-Prévost,+Verdun/Île-des-Soeurs+(Montréal),+H3E0C3