Maison à étages à vendre

1091 Ch. du Lac N., Sainte-Mélanie

Maison à étages

1091 Ch. du Lac N. | #25829696 Sainte-Mélanie
675 000 $ CAN
bedrooms 5 bathrooms 2 + 2
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**Location court terme permise par la municipalité, l'acheteur devra faire les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de valider la vocation dont il souhaite en faire.

Une charmante propriété de construction 2013 vous attend à Ste-Mélanie.

Cette résidence de 5 chambres est idéalement située sur un terrain de plus de 130 000pc. Vous serez charmé par la qualité de construction, le décor élégant, la chaleur et la sérénité qui y règne.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie à aire ouverte est gorgée de soleil et de lumière. Les planchers sont en pin, la cuisine est faite à la main par un artisan ébéniste et le foyer installé en 2021 vous procurera la chaleur nécessaire pour l'hiver qui s'en vient. Que vous soyez dans le salon, la salle à manger ou la cuisine vous profiterez d'une magnifique vue sur la montagne et d'un accès direct de la cuisine vers un immense patio extérieur ainsi qu'un bassin aménagé pour s'y baigner.

Vous pourrez aussi travailler de la maison en toute tranquillité car la propriété a été pensée pour les personnes travaillant à domicile. Un accès à un bureau et sa salle d'eau privée a été prévu directement du hall d'entrée.

Vous souhaitez recevoir de la famille, encore là, les propriétaires y ont pensé. Une grande pièce se trouve à l'arrière de la maison, équipée d'une salle d'eau et d'une entrée complètement indépendante.

Un superbe escalier de bois vous mènera à l'étage tout en passant par deux boudoirs ou salle de lecture.

À l'étage vous découvrirez 5 magnifiques chambres chacune ayant sa personnalité ainsi que 2 salles de bain.

La suite des maitres se compose d'une grande chambre avec balcon privée, vue sur la montagne et une salle de bain attenante qui respire le calme et la détente.

Sans oublier l'immense garage double attenant à la propriété qui vous donnera le loisir d'y ranger vos véhicules et d'avoir un espace pour le bricolage.

Le terrain comblera les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent se lancer dans l'autosuffisance. Aménagé d'arbres fruitiers tel que des pommiers, poiriers, framboisiers ainsi que de bleuets, bleuets sauvages et baies de Goji. Vous pourrez vous lancer dans un potager en permaculture, déjà prêt pour accueillir vos semences du printemps et qui ne demande aucun entretien particulier.

Cette propriété aux finitions impeccables et à l'entretien irréprochable n'attend que vous.

**Location court terme permise par la municipalité, l'acheteur devra faire les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de valider la vocation dont il souhaite en faire.

Gabrielle Alicot
Gabrielle Alicot
Courtier immobilier résidentiel

C: 514.688.5770

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle (il sera remplacer et ne sera pas la même marque que sur les photos), tringles, rideaux, stores, système pour le bassin extérieur, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme ADT

Exclusions

Laveuse, sécheuse, meuble en coin du bureau au rez-de-chaussé

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 675 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Sainte-Mélanie Adresse: Ch. du Lac N. Courtier(s): Gabrielle Alicot
Année: 2013

Évaluation municipale

Terrain: 21 000 $ Bâtiment: 368 700 $ Total : 389 700 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 137068.71 Pieds carrés Bâtiment: 58 X 53 Pieds Aire habitable: 4120.42 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 15 Chambres: 5 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:2 Salon: 15.6x12.4 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 8.6x7.1 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 11.11x8.7 P (Bois) Étage : RC Bureau à domicile: 10.8x9.2 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 6.1x4 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 23x20.5 P (Linoléum) Étage : RC Salle d'eau: 5.2x2.11 P (Linoléum) Étage : RC Boudoir: 12.5x7.5 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 13.11x10.1 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 9x6.5 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.9x8.7 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.6x9.8 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 25.6x10.6 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 22.5x11.8 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 13.8x5.4 P (Bois) Étage : 2 Boudoir: 17.6x8.2 P (Bois) Étage : 2

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Puits artésien Armoires Bois Énergie pour le chauffage Bois Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Boisé Proximité Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert Ski alpin Ski de fond Revêtements Béton Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Non aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente Plat Type de fenêtre Coulissante Manivelle Vue Panoramique Sur la montagne Zonage Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2021 ) : 2 399 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 384 $ (Annuel) Total: 2 783 $
1091+Ch.+du+Lac+N.,+Sainte-Mélanie,+J0K3A0