Appartement à vendre

1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie)

Appartement

1455 Rue Sherbrooke O., app. 605 | #25805483 Montréal (Ville-Marie)
1 950 000 $ CAN
bedrooms 2 + 1 bathrooms 3
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Occasion exceptionnelle de posséder près de 3000 pieds carrés dans l'emblématique Port Royal. A l'origine deux unités, ce grand appartement a un grand potentiel. Cette unité a 1169 parts incluant les deux espaces de garage premium. Le prix d'achat comprend un garage. Un espace de garage supplémentaire peut être acheté pour 175 000 $.

Appartement exceptionnellement ensoleillé et spacieux, idéalement situé au coeur du centre-ville de Montréal, à quelques pas de tout ce que cette ville a à offrir ... Université McGill, Mont Royal, magasins, restaurants et musées. Oui, un garage est inclus, mais au 1455 Sherbrooke Ouest, profitez d'un score de 99 de "walkability" et vous n'aurez peut-être jamais besoin d'une voiture. Vraiment us paradis pur les marcheurs........ des plans de conception exceptionnels disponibles qui transforment cet espace étonnant en un parfait sanctuaire du centre-ville

Le prix d'achat comprend un espace de garage premium idéalement situé. Le deuxième espace premium peut être acheté pour un montant supplémentaire de 175 000 $.

Le vendeur est prêt à financer jusqu'à 50% du prix d'achat de la propriété à un taux internet à convenir mutuellement. L'emblématique Port Royal est un bâtiment à service complet.

Les frais mensuels comprennent: les services de portier et de sécurité 24h / 24, les taxes municipales et scolaires, l'assurance de l'immeuble, le chauffage, le refroidissement et l'eau chaude.

*Cette unité est vide et disponible pour une occupation immédiate. *Des plans complets de conception en 3D sont disponibles sur demande.

* Il n'y a pas de certificat de localisation, la taille de l'unité et la taille des pièces sont approximatives * L'acheteur doit être approuvé par le Syndicat de Port-Royal. * L'acheteur est responsable du paiement d'une commission de 1.5% du prix d'achat du prix d'achat pour le transfert des actions, qui sera traitée par le conseiller juridique de Port-Royal. * Les documents de copropriété sont disponibles pour examen une fois que l'acheteur a été approuvé; ils seront disponibles pour examen à Port Royal après l'acceptation de l'acheteur par le conseil.

Condo 604& 605= 1069 parts ( frais de coop 3189$/mois) Espace de garage # 2= 54 parts ( frais de coopérative 162 $/mois) Espace de garage#2= 52 parts ( frais de coopérative 156 $/mois)

Total des parts = 1169 ( Total des frais de coopération = 3507 $/mois)

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

Inclusions

tous les appareils électroménagers et laveuse/secheuse comme installes

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 1 950 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue Sherbrooke O. Courtier(s): Christina Miller
Année: 1966

Évaluation municipale

Terrain: 0 $ Bâtiment: 0 $ Total : 0 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 2878 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 2 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:0 Salon: 27.1x25.0 P (Parqueterie) Étage : AUTRE Salle à manger: 21.2x19.0 P (Parqueterie) Étage : AUTRE Boudoir: 16.9x12.0 P (Parqueterie) Étage : AUTRE Autre: 20.2x5.1 P (Parqueterie) Étage : AUTRE Hall d'entrée: 12.6x7.0 P (Parqueterie) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 17.0x13.1 P (Parqueterie) Étage : AUTRE Autre: 9.6x7.6 P (Parqueterie) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 17.0x12.0 P (Tapis) Étage : AUTRE Boudoir: 16.6x9.4 P (Parqueterie) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Système d'alarme Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite Ascenseur Garage Chauffé Intégré Mode de chauffage Air soufflé Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Autre Cegep École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Université Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Vue Autre Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 42 084 $ (Annuel) Total: 42 084 $
1455+Rue+Sherbrooke+O.,+Montréal+(Ville-Marie),+H3G1L2