Appartement à vendre

901 Rue de la Commune E., Ville-Marie (Montréal)

Appartement

901 Rue de la Commune E., app. 604 | #25772101 Ville-Marie (Montréal)
685 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 2
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Faites du Solano votre nouvelle demeure! Avec son emplacement de choix dans le Vieux Port, cette unité de 1000+ PC, 2 càc & 2 sdb fait preuve d'une finition pointilleuse. Elle comporte également un plan d'étage bien pensé avec un espace de vie principal ouvert, grand balcon, stationnement intérieur & espace de rangement!

NOTRE TOP 3: Un emplacement inégalé dans le Vieux-Port, à quelques pas du fleuve Saint-Laurent, de la tour de l'horloge et de la grande roue de Montréal. Soyez au centre de l'action et profitez de toutes les festivités de la ville, des restaurants célèbres, des musées et plus encore ! -L'immeuble Le Solano offre des commodités exceptionnelles, notamment : piscines intérieure et extérieure, salle de sport, salle de yoga, sauna et casier de rangement privé. Récemment rénovée en 2021, la piscine sur le toit est un espace raffiné avec des vues captivantes sur la ville et un grand chalet urbain avec cuisine, idéal pour recevoir ! -Un balcon surdimensionné donnant sur la cour intérieure. Assez grand pour accueillir confortablement une table, des chaises et un barbecue !

POINTS FORTS DU CONDO : -Plus de 1000 SF de surface habitable attrayante. -Un hall d'entrée spacieux menant à un concept ouvert de salon/salle à manger et de cuisine. -Des planchers de bois franc ravissants dans toute l'unité -Une cuisine moderne dans des tons neutres avec des finitions de qualité telles que des comptoirs en quartz, un dosseret en céramique, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des lampes à pot. -2 chambres à coucher situées de part et d'autre de l'unité et dotées de leur propre dressing et d'une intimité supplémentaire. -2 salles de bains complètes joliment aménagées avec douche à effet de pluie. -Un grand balcon d'une longueur impressionnante de 25,1 pieds offrant une vue imprenable sur la cour intérieure. -Une buanderie pratique avec du rangement supplémentaires -Aspirateur central -Stationnement au garage (n°96) SS2 -Espace de rangement (n°73) SS2

L'IMMEUBLE : -Très bel attrait dès le trottoir avec sa façade accrocheuse. -Emplacement idéal près de toutes les commodités, du transport en commun et du fleuve Saint-Laurent. -Piscine intérieure et extérieure, gymnase, salle de yoga, sauna, chalet urbain et plus encore ! -Jolie cour intérieure avec verdure et sentiers pédestres. -Ascenseur

*Certaines des pièces ont été virtuellement mises en scène.

*La surface habitable fournie provient du site Web d'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*

Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

Stephanie Murray
Stephanie Murray
Courtier immobilier

T: 514.934.2480

C: 514.652.5265

F: 514.935.3303

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tout l'éclairage de nature permanente, habillage de fenêtres là où installés, ouvre porte de garage, espace de rangement.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 685 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Ville-Marie (Montréal) Adresse: Rue de la Commune E. Courtier(s): Christina Miller
Stephanie Murray
Année: 2013

Évaluation municipale

Terrain: 36 500 $ Bâtiment: 536 100 $ Total : 572 600 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 94.4 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0 Salon: 8.8x15.0 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 10.10x9.8 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 10.10x7.7 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 8.5x18.0 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 6.11x7.8 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 8.6x10.10 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 14.1x5.9 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle de lavage: 8.1x8.3 P (Céramique) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Particularités Accès à l'eau Piscine Chauffée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Topographie Plat Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 566 $ (Annuel) Frais de copropriété : 3 696 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 4 243 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 558 $ (Annuel) Total: 9 063 $
901+Rue+de+la+Commune+E.,+Ville-Marie+(Montréal),+H2L0E2