Maison de plain-pied à vendre à Bromont

39 Rue des Lilas, Bromont

Maison de plain-pied

Voir la vidéo 39 Rue des Lilas, Bromont MLS# 25663248
549 000 $ CAN
bedrooms 2 + 2 bathrooms 2
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Votre chance d'acquérir une propriété pleine de potentiel en plein coeur de Bromont est juste ici! Son terrain paysagé de plus de 15 000pc comprend des arbres matures,remise, terrasse avec gazebo,un spa et une magnifique vue sur la montagne!L'aire ouverte avec plafond cathédral et foyer électrique vous charmera et vous imaginerez déjà votre projet de cuisine contemporaine que vous mettrez à votre goût!Au total vous profiterez de 4 cac,2 sdb et une grande pièce à aménager avec sortie indépendante,à 5 minutes des pistes,golfs,sentiers,un accès rapide à l'A10 et au transport vers Montréal et Sherbrooke.Vous n'aurez rien de comparable à ce prix!

*** ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ***

-TERRAIN DE 15 000 PIEDS CARRÉS -COUR ORIENTÉE AU SUD, AVEC REMISE ET ARBRES MATURES : ÉRABLE, SORBIER, HÊTRE, CHÊME, PIN ET CONIFÈRES -MAISON DE PLAIN-PIED -PLAFOND CATHÉDRAL -FOYER ÉLECTRIQUE AU RDC ET POÊLE AU BOIS AU S-S -IMPECCABLEMENT ENTRETENUE -GRANDE FENESTRATION DONNANT DES VUES MAGNIFIQUES -AIRE DE VIE AVEC DE GRANDES PIÈCES -SALLE FAMILIALE, SALLE DE JEUX, ATELIER -SALLE DE BAIN AU SOUS-SOL AVEC URINOIRE

Nichée dans la splendide campagne de Bromont, cette propriété d'exception offre un cadre de vie enchanteur, où règnent quiétude et beauté naturelle. Érigée sur un vaste terrain de près de 15 000 pieds carrés, elle constitue un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Le terrain magnifiquement paysagé se distingue par ses arbres matures, une remise pratique ainsi qu'une vaste terrasse agrémentée d'un gazebo et d'un spa, parfaits pour savourer des moments de détente en plein air.

Dès l'entrée, le hall spacieux doté d'un élégant plancher de céramique et d'une grande garde-robes vous accueille avec raffinement. Le salon, sublimé par un plafond cathédral et un foyer électrique, respire la grandeur et le confort. De grandes fenêtres baignent l'espace d'une luminosité naturelle apaisante.

La salle à manger, ouverte sur la terrasse grâce à une porte-patio, s'intègre harmonieusement à la cuisine, véritable bijou de convivialité. Cette dernière se distingue par un large comptoir circulaire et une superbe fenêtre quadruple surplombant l'évier. Le tout repose sur de magnifiques planchers de bois, ajoutant une touche de chaleur et d'élégance.

Le rez-de-chaussée comprend également une première salle de bain avec bain podium et douche en coin, ainsi qu'une chambre principale spacieuse dotée de trois fenêtres et de deux garde-robes. Une deuxième chambre complète ce niveau.

Le niveau inférieur offre un vaste espace de vie avec une salle familiale agrémentée d'un poêle à bois et une salle de jeux idéale pour les moments en famille. Deux chambres supplémentaires aux dimensions généreuses s'y ajoutent, de même qu'une deuxième salle de bain avec douche en coin et urinoir, une salle de lavage distincte, deux pièces de rangement ainsi qu'un atelier.

Un emplacement de choix Parfaitement située pour les amateurs de plein air et de sport, cette propriété se trouve à quelques minutes de la station de ski de Bromont, du Centre National de Cyclisme, du Parc équestre olympique, des parcours de golf renommés et du prestigieux Spa Balnéa. Les sentiers de randonnée, les restaurants prisés et bien d'autres attraits sont également à proximité.

Facile d'accès, elle se situe à seulement cinq minutes de l'autoroute 10 (sorties 74 et 78), où un service d'autocar quotidien relie Montréal et Sherbrooke.

Inclusions

Lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux. Spa (Sans garantie légale de fonctionnement, mais était fonctionnel à l'automne 2023).

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison de plain-pied Prix: 549 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Bromont Adresse: Rue des Lilas Année: 1990

Évaluation municipale

Terrain: 219 400 $ Bâtiment: 275 400 $ Total : 494 800 $

Dimensions

Terrain: 22.86 X 60.96 Mètres Superficie: 1393.6 Mètres carrés Bâtiment: 11.35 X 8.48 Mètres

Pièces

Pièces: 16 Chambres: 2 + 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 6.10x5 P (Céramique) Étage : RC
Garde-robe
Salon: 14x12.5 P (Bois) Étage : RC
Plafond cathédrale
Salle à manger: 13x10.9 P (Bois) Étage : RC
Porte-patio
Cuisine: 14.9x9.4 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 12.8x10.4 P (Plancher flottant) Étage : RC Chambre à coucher: 12.1x9.5 P (Tapis) Étage : RC Salle de bains: 11x9.3 P (Céramique) Étage : RC
Bain et douche séparés
Salle familiale: 13.7x12.1 P (Tapis) Étage : S-S
Poêle au bois
Salle de jeux: 12.1x11 P (Tapis) Étage : S-S Salle de bains: 8.7x7 P (Céramique) Étage : S-S
Douche
Chambre à coucher: 10.1x9 P (Tapis) Étage : S-S Chambre à coucher: 12.1x10.4 P (Tapis) Étage : S-S Salle de lavage: 9x8.9 P (Céramique) Étage : S-S Rangement: 8.6x6 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S
Sous l'escalier
Rangement: 7.9x7.3 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S
Sortie extérieure
Atelier: 25.5x13.7 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Double largeur ou plus Aménagement du terrain Clôturé Paysager Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Autre Échangeur d'air Installation aspirateur central Thermopompe murale Fenêtres Aluminium Bois PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Poêle à bois Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Particularités Terrain boisé : feuillus Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Transport en commun Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Type de fenêtre Coulissante Manivelle Porte-fenêtre Vue Sur la montagne Zonage Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2025 ) : 3 880 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 371 $ (Annuel) Total: 4 251 $
Karyne Duguay
Karyne Duguay
Courtier immobilier résidentiel

C: 450.330.0364

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Stéphanie Ste-Marie
Stéphanie Ste-Marie
Courtier immobilier résidentiel

C: 514.566.8005

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39+Rue+des+Lilas,+Bromont,+J2L1M4