Bâtisse commerciale/Bureau à louer
395-397 Rue Main, Hudson
Bâtisse commerciale/Bureau
395-397 Rue Main | #25252378 Hudson
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0 Opportunité de redéveloppement unique,zonée commerciale & résidentielle,nichée au coeur d'Hudson,une communauté recherchée, à 40 minutes à l'ouest de Montréal, le long des rives du lac des Deux Montagnes. Hudson est une destination pour ses restaurants, ses bars/brasseries, ses boutiques, ses paysages pittoresques, sa plage et ses terrains de golf.
Il y a 2 éfifices sur un lot de 18,928 pi2 (cadastre no. 1833322):
(1) Édifice à bureaux/commercial situé à l'avant de la propriété: Dimensions du bâtiment: 37 x 34.5 pi (irrégulier) RDC & 2e étage: 1553 pi2 Sous-sol: 835 pi2 Superficie totale: 2388 pieds carrés (2) Maison/résidentiel situé à l'arrière de la propriété: Dimensions du bâtiment: 29.5 x 17.3 pi (irrégulier) RDC - Salon 12.11 x 12.7 pi plancher flottant RDC - Cuisine 11.2 x 11.2 pi plancher flottant RDC - Chambre 10.6 x 7.4 pi plancher flottant RDC - Salle de bain 7.3 x 5.2 pi plancher flottant 2e étage - Chambre 9.4 x 7.1 pi tapis plein 2e étage - Salle familale 12.5 x 12.1pi tapis plein Zonage C-27 (commercial & résidentiel) pour : une résidence unifamiliale, duplex et autres « plex », résidence multifamiliale (incluant maison de retraite/soins) & commercial pour commerce de détail/bureaux/centre culturel/services financiers/services juridiques & services personnels (y compris médicaux et soins de santé). Le revenu locatif actuel est de 36 240 $ par an en baux, dont le montant provient des deux bâtiments, plus un revenu de location potentiel supplémentaire de 34 260 $ annuellement, pour un total possible de 70 500 $. L'immeuble est aussi partiellement à louer: Bureau à l'étage (ouest)/Espace 4 (plancher tapis), 10'10" x 14'11" (irrégulier)prix de location est 525 $/mois et inclut l'électricité, le stationnement & SDB partagée. Le RDC est divisé en 2 parties: ESPACE 1(Ouest) 23'9" x 19'8" (irrégulier), planchers en bois, & ESPACE 2(Est) 15'5" x 13'3" (irrégulier), planchers en bois,le prix de location pour ESPACES 1 & 2 est de 2250 $ plus taxes/par mois, et inclut l'électricité, le stationnement, SDB partagée et cuisinette. **** L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Bâtisse commerciale/Bureau Prix: 1 250 000 $ plus taxes Location: 2 250 $ plus taxes CAN/mois Municipalité: Hudson Adresse: Rue Main Année: 1901 Particularité de construction: CentenaireÉvaluation municipale
Terrain: 291 200 $ Bâtiment: 292 200 $ Total : 583 400 $Dimensions
Terrain: 96.5 X 196.6 Pieds Superficie: 18938 Pieds carrés Bâtiment: 37 X 34.5 PiedsPièces
Pièces: 0 Chambres: 0 Salle(s) de bain:0 Salle de bains:0Caractéristiques
Coûts
Président et dirigeant d'agence | Courtier immobilier agréé D.A
C: 514.434.5594
F: 450.510.5011
Courtier immobilier résidentiel et commercial
C: 514.627.2830
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