Bâtisse commerciale/Bureau à louer

395-397 Rue Main, Hudson

Bâtisse commerciale/Bureau

395-397 Rue Main | #25252378 Hudson
1 250 000 $ CAN
bedrooms 0 bathrooms 0
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Opportunité de redéveloppement unique,zonée commerciale & résidentielle,nichée au coeur d'Hudson,une communauté recherchée, à 40 minutes à l'ouest de Montréal, le long des rives du lac des Deux Montagnes. Hudson est une destination pour ses restaurants, ses bars/brasseries, ses boutiques, ses paysages pittoresques, sa plage et ses terrains de golf.

Il y a 2 éfifices sur un lot de 18,928 pi2 (cadastre no. 1833322):

(1) Édifice à bureaux/commercial situé à l'avant de la propriété: Dimensions du bâtiment: 37 x 34.5 pi (irrégulier)

RDC & 2e étage: 1553 pi2 Sous-sol: 835 pi2 Superficie totale: 2388 pieds carrés

(2) Maison/résidentiel situé à l'arrière de la propriété: Dimensions du bâtiment: 29.5 x 17.3 pi (irrégulier)

RDC - Salon 12.11 x 12.7 pi plancher flottant RDC - Cuisine 11.2 x 11.2 pi plancher flottant RDC - Chambre 10.6 x 7.4 pi plancher flottant RDC - Salle de bain 7.3 x 5.2 pi plancher flottant 2e étage - Chambre 9.4 x 7.1 pi tapis plein 2e étage - Salle familale 12.5 x 12.1pi tapis plein

Zonage C-27 (commercial & résidentiel) pour : une résidence unifamiliale, duplex et autres « plex », résidence multifamiliale (incluant maison de retraite/soins) & commercial pour commerce de détail/bureaux/centre culturel/services financiers/services juridiques & services personnels (y compris médicaux et soins de santé).

L'immeuble est également disponible à louer (jusqu'à un an de bail): Bureau à l'étage (ouest) - 11' X 23', le prix de location est de 725 $/m, cela inclut l'électricité, le stationnement et salle de bain partagée. Rez-de-chaussée - est divisé en forme de L avec un ajout à l'est - 23' L X 20'w est/ouest arrière / 17.4'w à l'avant (extrémité nord du L), l'ajout est de 16' X 13.4', le prix de location est de 1700$. Comprend parking, électricité et cuisinette.

Inclusions

Aucune

Exclusions

Aucune

Description

Détails

Type de propriété: Bâtisse commerciale/Bureau Prix: 1 250 000 $ plus taxes Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 1 250 000 Municipalité: Hudson Adresse: Rue Main Courtier(s): Année: 1901 Particularité de construction: Centenaire

Évaluation municipale

Terrain: 291 200 $ Bâtiment: 292 200 $ Total : 583 400 $

Dimensions

Terrain: 96.5 X 196.6 Pieds Superficie: 18938 Pieds carrés Bâtiment: 37 X 34.5 Pieds Aire habitable: 0

Pièces

Pièces: 0 Chambres: 0 Salle(s) de bain:0 Salle(s) d'eau:0

Caractéristiques

Allée Non pavée Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres Bois PVC Genre de commerce Bureau Mode de chauffage Autre Particularités Autre Proximité Autoroute/Voie rapide Autre Transport en commun Revêtements Autre Sous-sol Autre Système d'égouts Municipal Toiture Autre Type de commerce/Industrie Detail Service Zonage Commercial Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 2 416 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 5 988 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 433 $ (Annuel) Total: 8 837 $
Richard Beaumier
Richard Beaumier
Président et dirigeant d'agence | Courtier immobilier agréé D.A

C: 514.434.5594

F: 450.510.5011

Anne-Marie Ashcroft
Anne-Marie Ashcroft
Courtier immobilier résidentiel et commercial

C: 514.627.2830

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395+Rue+Main,+Hudson,+J0P1H0