Maison à étages à vendre

637 Av. Carleton, Westmount

Maison à étages

Voir la vidéo 637 Av. Carleton | #25120525 Westmount

5 475 000 $ CAN

4 + 1

VOIR LA CARTE

Bienvenue au 637 avenue Carleton, une maison familiale exceptionnelle offerte pour la 1ère fois depuis 30 ans. Cette spacieuse propriété en brique, magnifiquement conçue, est située sur un terrain de 11 000+ pc et offre une grande allée plate avec garage double, des pièces de réception spacieuses & ensoleillées, 5 càc et 4.5 sdb. Un grenier attend simplement d'être conçu par le prochain propriétaire selon ses besoins. Un sous-sol fini avec beaucoup de rangement s'ajoute à cet espace de vie expansif. Réservez dès aujourd'hui une visite pour voir tout ce que cette propriété extraordinaire a à offrir.

NOS 3 COUPS DE COEUR : -L'incroyable allée plate et spacieuse de cette maison, qui n'attend qu'un filet de basket pour les enfants. -Son remarquable potentiel pour créer une immense cuisine en déplaçant la salle de lavage au sous-sol. -Plus de 1000 pc de grenier inutilisé qui n'attendent que d'être aménagés et appréciés par la prochaine famille !

ÉTAGE PRINCIPAL : -2083 PC -Salon confortable avec foyer -Salle familiale lumineuse idéale pour passer du temps de qualité avec vos proches -Grande salle à manger avec belles baies vitrées, offrant beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère sereine -Cuisine entièrement équipée avec comptoirs en granit et électroménagers en acier inoxydable -Espace petit-déjeuner lumineux adjacent à la cuisine, offrant un espace confortable pour les repas décontractés ou pour prendre votre café du matin -Salle d'eau pratique

2e ÉTAGE : -1870 PC -4 chambres spacieuses, dont deux avec salle de bain privée, offrant confort et commodité à tous les occupants -3 salles de bains au total à cet étage -Espace bureau lumineux et aéré, offrant amplement d'espace pour travailler chez soi ou poursuivre vos hobbies -Grande chambre principale avec coin salon confortable, walk-in closet et luxueuse salle de bain attenante comprenant double vasque, douche en verre et baignoire séparée. Le refuge ultime après une longue journée! -Les chambres supplémentaires sont généreusement dimensionnées avec beaucoup d'espace dans les placards

GRENIER : Le grenier offre une opportunité incroyable de créer votre espace rêvé. Avec beaucoup d'espace au sol disponible et un plan flexible, vous pouvez le transformer en chambre convoitée pour adolescent(e), une salle de jeux épique pour les enfants, salle d'exercice ou même une salle de cinéma pour la famille. Les possibilités sont infinies ! SOUS-SOL : -1344 PC -Grande salle familiale confortablement meublée et parfaite pour les soirées cinéma ou recevoir des invités -Salle d'exercice -Salle-de-bain complète -Cave à vin -Rangement -Salle des machines

COUR-ARRIÈRE : Sortez à l'extérieur et découvrez votre propre oasis privée. Cette propriété dispose d'une cour arrière généreusement dimensionnée parfaitement adaptée aux rassemblements extérieurs entre amis ou en famille ou tout simplement profiter du calme environnant la nature. Avec suffisamment d'espace pour jouer se détendre ou se divertir!

Date idéale pour la signature de l'acte de vente et l'occupation est le 1er octobre 2023 et après.

*Un rapport d'inspection prévente est disponible en annexe à l'inscription

*L'espace de vie fourni provient du site Web d'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Réfrigérateur,2 fours,table de cuisson avec hotte rétractable,micro-ondes,lave-vaisselle,mini-congélateur (salle de lavage),laveuse,sécheuse,tous éclairages de nature permanente là où installés,tous revêtements de fenêtres là où installés,2 réservoirs eau chaude,système alarme, système d'irrigation

Exclusions

Tous les effets personnels, les meubles, les oeuvres d'art et les appareils audiovisuels muraux du vendeur.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 5 475 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Av. Carleton Année: 1920

Évaluation municipale

Terrain: 2 330 400 $ Bâtiment: 1 817 500 $ Total : 4 147 900 $

Dimensions

Terrain: 32.99 X 32.71 Mètres Superficie: 1061.2 Mètres carrés Bâtiment: 21.96 X 22.69 Mètres Aire habitable: 568.9 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 19 Chambres: 5 Salle(s) de bain:4 Salle de bains:1 Salon: 27.0x14.7 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 14.7x13.4 P (Tapis) Étage : RC Salle à manger: 16.5x18.8 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 19.8x13.2 P (Bois) Étage : RC Coin repas: 14.10x11.1 P (Bois) Étage : RC Salle de lavage: 11.0x9.8 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 5.0x6.1 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 27.10x17.7 P (Tapis) Étage : 2 Salle de bains: 14.7x8.11 P (Céramique) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 10.6x7.8 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 15.10x11.10 P (Bois) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 4.3x11.11 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.3x10.2 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.5x29.10 P (Tapis) Étage : 2 Salle de bains: 4.9x8.0 P (Céramique) Étage : 2 Bureau à domicile: 9.5x10.11 P (Tapis) Étage : 2 Salle de bains: 4.10x8.2 P (Céramique) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 7.1x8.2 P () Étage : 2 Autre: 37.5x16.10 P (Bois) Étage : 3 Salle familiale: 22.4x20.9 P (Tapis) Étage : S-S Autre: 14.6x22.0 P (Béton) Étage : S-S Salle de bains: 10.3x5.9 P (Céramique) Étage : S-S Rangement: 28.8x10.9 P () Étage : S-S Autre: 12.9x10.9 P (Céramique) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus Pavé uni Aménagement du terrain Patio Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Climatiseur mural Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel