Terrain à vendre

5911 Rue Marceau, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Terrain

5911 Rue Marceau | #25064865 Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
359 000 $ CAN
bedrooms 0 bathrooms 0
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Voici votre chance de construire votre propre maison de rêve dans un quartier paisible de l'Ouest de l'île. Le terrain de 7 599 pieds carrés est l'un des derniers terrains résidentiels restant sur la rue Marceau à proximité de la future station REM à Pierrefonds. Les contracteurs ou les familles qui cherchent à construire leur propre demeure trouveront cette opportunité comme étant un excellent choix car elle comprend un grand terrain avec tous les services publics nécessaires à la construction d'une maison unifamiliale dans un quartier familial.

Bienvenue au 5911 rue Marceau.

Ce terrain résidentiel est idéalement situé entre les boulevards Saint-Charles et Saint-Jean près de la rivière des Prairies.

Dans un quartier familial, cette propriété est un excellent choix pour les promoteurs ou une famille souhaitant construire la maison de ses rêves, car elle comprend un grand terrain avec tous les services de la municipalité. Il s'agit d'une opportunité rare dans un quartier paisible de l'ouest de l'île.

Situé à proximité de la future station REM de Pierrefonds, ce terrain de 7 599 pieds carrés est l'un des derniers terrains résidentiels restants sur la rue Marceau.

À quelques minutes du boulevard Gouin, de la gare Roxboro-Pierrefonds, de l'école secondaire Pierrefonds, du centre commercial Fairview, de la piscine municipale Roxboro et plusieurs épiceries.

À quelques pas également du bord de l'eau, du parc Bois-des-Trottier et du parc Rive-Boisée avec de nombreux aménagements extérieurs à proximité.

Le processus d'obtention de permis de construction avec la ville a déjà débuté, faisant de cette offre l'une des opportunités les plus attrayantes dans le secteur.

En effet, une demande de permis de construire est actuellement à l'étude par la ville. Les architectes et les arpenteurs-géomètres révisent actuellement les rapports et les plans de construction (architecturaux, structurels, mécaniques, électriques et paysagers) pour répondre aux dernières exigences de la ville.

Voir les plans et documents de l'inscription pour plus de détails.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Plans de construction et devis de la maison

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Terrain Prix: 359 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Pierrefonds-Roxboro) Adresse: Rue Marceau Année: 0

Évaluation municipale

Terrain: 296 600 $ Bâtiment: 1 $ Total : 296 601 $

Dimensions

Terrain: 49 X 148 Pieds Superficie: 7598.71 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 0 Chambres: 0 Salle(s) de bain:0 Salle de bains:0

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2022 ) : 2 933 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 184 $ (Annuel) Total: 3 117 $
Nathalie Elkouby
Nathalie Elkouby
Courtier immobilier résidentiel

C: 514.823.0054

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5911+Rue+Marceau,+Montréal+(Pierrefonds-Roxboro),+H8Z2T7