Duplex à vendre
4569 Rue Sherbrooke O., Westmount
Duplex
4569 Rue Sherbrooke O. | #25045848 Westmount
3 
2 + 1 Superbe duplex tout refait à neuf en 2022-2023! Double occupation immédiate! Possibilité d'occuper tout l'immeuble comme un cottage ce qui vous donnerait de 5 à 6 chambres à coucher! Il peut être utilisé aussi comme une maison unifamiliale ou comme un duplex. Ce duplex offre 3 étages de 1100 pieds carrés chacun et le logement principal est sur 2 étages: rdc et sous-sol! Une visite vous convaincra! Il est très rare de trouver de pareils immeubles tout refait à neuf et vacants! Occupation immédiate!
Les taxes municipales' sont approximatives car cet immeuble était semi-commercial auparavant et la demande de changement de taxation a été faite par le vendeur auprès de la ville de Westmount et nous attendons le montant final de la ville.
- Toit en membrane élastomère 2020 - 2 drains français 2023 - 2 puisards 2023 - 2 nouveaux panneaux électriques 2023 - 3 thermopompes neuves 2022 - 2 réservoirs d'eau chaude neufs 2023 - 85% des fenêtres ont été changées 1ère Unité : - Planchers de bois dans toute l'unité principale - Le salon a une fenêtre en baie et un faux foyer, peut être un troisième chambre si besoin. - La cuisine offre; - Armoires en bois - Comptoirs en quartz - Dosseret en quartz pleine dalle - Îlot de comptoir Waterfall Quartz avec bar à déjeuner - Grande salle à manger - Salle de bain 4 pièces et salle d'eau au premier étage plancher en marbre - Le deuxième étage de l'unité principale offre une grande salle familiale, une chambre à coucher, un bureau, une salle de bain complète, une salle de lavage et sa propre entrée séparée. Upper 2nd Unit peut être une excellente source de revenus mensuels supplémentaires ou d'espace supplémentaire pour accueillir une grande famille. - Planchers de bois dans toute la deuxième unité - Le salon a une fenêtre en baie et un faux foyer, peut être un troisième chambre si besoin. - Grande salle à manger. - La cuisine offre; - Armoires en bois - Comptoirs en quartz - Dosseret en quartz pleine dalle - La salle de bain 4 pièces a un sol en marbre. La plupart des courses peuvent se faire à pied. Vous avez tout à proximité. Restaurants, cafés, épiceries, pharmacies, hôpitaux, écoles, garderies, parcs, transport en commun, magasinage et plus... Walk Score = 89 Bike Score = 94 Près de: CUSM Hôpital universitaire McGill, Hôpital Shriners... Parcs : Parc Westmount, Parc King George, Parc Murray Hill... Bibliothèque de Westmount, YMCA, Centre récréatif de Westmount, Centre des arts visuels... Écoles : Westmount High School, Westmount Park Schools, Selwyn House, St-George, Roslyn School, Marianopolis College, Dawson College, International School of Montreal, Villa Maria... Transport en commun: - Station de métro Vendôme (ligne orange) - Lignes ferroviaires - Lignes de bus: 104 Cavendish 138 Notre-Dame-de-Grâce 24 Sherbrooke 356 Lachine / YUL Aéroport / Des Sources 63 Girouard 90 Saint-Jacques Vendu tel quel, sans garantie légale, aux risques et périls des acheteurs.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Duplex Prix: 1 975 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Rue Sherbrooke O. Année: 1923Évaluation municipale
Terrain: 299 400 $ Bâtiment: 773 200 $ Total : 1 072 600 $Dimensions
Terrain: 119.3 X 24.2 Pieds Superficie: 2827 Pieds carrés Bâtiment: 32.8 X 24.2 Pieds Aire habitable: 3300 Pieds carrésPièces
Pièces: 11 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 9.1x6.10 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 14.4x11.4 P (Bois) Étage : 2 Salon: 18.8x11.8 P (Bois) Étage : RC Salon: 17.4x12.1 P (Bois) Étage : 2 Cuisine: 14x10.7 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 11.4x8.5 P (Céramique) Étage : 2 Salle à manger: 10.9x10.6 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 13.9x11 P (Bois) Étage : 2 Hall d'entrée: 11.7x3.6 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 10.4x9.8 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 7.7x7.6 P (Marbre) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.6x10.1 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 7.9x4.10 P (Marbre) Étage : RC Salle d'eau: 5.1x4.5 P (Marbre) Étage : RC Salon: 19.4x18.9 P (Autre) Étage : Bureau à domicile: 9.8x5.11 P (Autre) Étage : Hall d'entrée: 20.1x5.7 P (Autre) Étage : Chambre à coucher: 12.9x11.1 P (Autre) Étage : Salle de bains: 7.11x7.3 P (Céramique) Étage :Caractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel et commercial
T: 514.935.3337
C: 514.603.9870
Contactez le courtier
Formulaire de contact (Propriete)
« * » indique les champs nécessaires