Maison à paliers multiples à vendre

6605 Ch. Fleet, Côte-Saint-Luc

Maison à paliers multiples

Voir la vidéo 6605 Ch. Fleet | #24914436 Côte-Saint-Luc

1 085 000 $ CAN

3 + 1

2 + 1

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Située dans un quartier familial, cette maison de type split se trouve à quelques pas des meilleures écoles. Le grand salon, baigné par la lumière du soleil grâce à de grandes fenêtres récemment installées, est doté d'un éclairage moderne et de planchers de bois franc. La cuisine blanche dispose d'un coin repas confortable et d'un accès au jardin clôturé. Quelques marches mènent à 3 chambres confortables et sur des paliers inférieurs, vous aurez le salon, la salle de bain complète et le sous-sol entièrement fini avec salle de jeux, 4ème chambre, grande buanderie et amplement de rangement. Un garage intégré + deux espaces de stationnements.

NOS 3 COUPS DE COeUR :

L'emplacement : Parfaitement située dans un quartier chaleureux et familial, cette maison n'est qu'à 300 mètres de l'école primaire Merton. Entourée de nombreux parcs et offrant un accès facile au boulevard Cavendish.

Espace extérieur : Un charmant patio surplombant la cour arrière clôturée

Maison clé en main : magnifiquement rénovée avec de nombreuses mises à jour au fil des ans.

Liste des améliorations & rénovations depuis 2016 -Toutes les fenêtres & portes remplacées, y compris la porte de garage (Martin Industries & Porte Nadeau) -Réfection de l'allée & de l'escalier avant, y compris rampe en verre -Ajout d'une clôture (cour-arrière) & une partie de la cour latérale -Ajout d'une salle de bains complète dans la salle de séjour du rez-de-chaussée -Salle de bains principale entièrement rénovée -Salle d'eau entièrement rénovée -Rénovation du vestibule -Nouveau système de chauffage -Nouveau panneau électrique -Rénovation de la salle de lavage -Remplacement de la moquette dans les escaliers -Test d'amiante complet -Installation d'un chargeur Tesla (garage) -Remplacement de tous les luminaires à l'intérieur -Remplacement des luminaires de façade à l'extérieur -Remplacement du manteau du foyer condamné -Ajout d'un plateau en marbre sur le rebord de l'entrée -Ajout d'une organisation de placards dans 3 chambres à l'étage -Aménagement paysager : Toutes les nouvelles plantes vivaces, entretien du gazon, abattage d'un vieil arbre & dessouchage.

RDC : -Salon & salle à manger à aire ouverte avec de grandes fenêtres de chaque côté pour un flux constant de lumière naturelle à tout moment de la journée. -Planchers de bois franc, lumières encastrées, luminaires modernes et des moulures en couronnes complètent agréablement l'espace. -Cuisine avec coin repas ouvrant sur le patio de la cour-arrière -Salle d'eau

NIVEAU SUPÉRIEUR: -3 chambres à coucher bien aménagées

REZ-DE-JARDIN -Salle familiale et une salle de bains -Une descente élégante vers le sous-sol par un escalier orné de fausses pierres

SOUS-SOL : -Profitez de la vaste salle de jeux, avec de nombreux rangements: un espace parfait pour émerveiller pour les enfants, un paradis pour les bricoleurs, un cinéma maison ou même un studio de yoga tranquille. Les possibilités sont illimitées ! -Bureau, peut également être utilisé comme chambre d'invités -Chambre froide -Salle de lavage

COUR-ARRIÈRE ET STATIONNEMENT -Découvrez la polyvalence d'une cour arrière clôturée - idéal pour une aire de jeu pour les enfants, un potager, un salon extérieur serein ou même un barbecue animé.

-Garage pour 1 voiture et 2 places de stationnement supplémentaires dans l'allée.

*La surface habitable fournie provient du site web de l'évaluation municipale.

Inclusions

Tous les rideaux tels qu'ils sont actuellement installés.

Exclusions

Tous Électroménager de la cuisine, la laveuse et la sécheuse, le micro-ondes, le chargeur Tesla et tous les luminaires tels qu'ils sont actuellement installés.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à paliers multiples Prix: 1 085 000 $ Municipalité: Côte-Saint-Luc Adresse: Ch. Fleet Année: 1956

Évaluation municipale

Terrain: 331 500 $ Bâtiment: 469 900 $ Total : 801 400 $

Dimensions

Terrain: 16.76 X 22.86 Mètres Superficie: 383.2 Mètres carrés Bâtiment: 11.63 X 12.57 Mètres Aire habitable: 187.5 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salon: 12.2x31.11 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 9.6x16.0 P (Céramique) Étage : RC Salle d'eau: 5.0x7.0 P (Céramique) Étage : RC Salle familiale: 10.2x19.3 P (Bois) Étage : Chambre à coucher principale: 14.5x14.3 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.10x12.0 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.10x10.10 P (Bois) Étage : 2 Salle de jeux: 21.1x20.7 P (Plancher flottant) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Pavé uni Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Porte de garage électrique Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Coût d'énergie : 3 193 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2023 ) : 6 264 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2023 ) : 622 $ (Annuel) Total: 10 079 $