Maison à étages à vendre

667 Av. Belmont, Westmount

Maison à étages

667 Av. Belmont | #24872496 Westmount
5 480 000 $ CAN
bedrooms 4 bathrooms 4 + 2
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Cette propriété a été entièrement refaite à neuf en 2011/2012, la maison a été divisée, une structure en acier a été construite et un toit en ardoise a été ajouté. Un système Crestron a été installé partout avec des caméras extérieures et un système téléphonique spécialisé (Domotik). La maison a été complètement automatisée pour créer une maison "intelligente" ; elle est accessible aux fauteuils roulants avec l'ascenseur allant à tous les niveaux. 4 chambres, 4 salles de bain, 2 salles d'eau, 2 cuisines complètes, dont une avec un four à pizza. La cave à vin peut accueillir 1 000 bouteilles.

Cette maison est "unique en son genre" ; elle a été démontée et redistribuée et une nouvelle structure en acier a été créée avec un toit en ardoise. C'est une maison intelligente avec un chauffage géothermique, un ascenseur à chaque niveau, ce qui la rend accessible aux fauteuils roulants ; des systèmes de sonorisation et de sécurité Crestron (Domotik) comprenant une surveillance extérieure 24 heures sur 24 et un système téléphonique spécialisé. 2 puits de lumière s'ajoutent à un espace de vie très lumineux avec de grandes fenêtres Guillotine neuves. Tous les placards ont été refaits par Tendance. Il y a 2 escaliers intérieurs, un escalier design en verre et un autre en bois. Le sous-sol dispose d'une cave à vin, qui abrite 1.000 bouteilles, complétée par une cuisine complète et un home cinéma. Il y a 5 cheminées, 1 en bois et 4 au gaz ; 1 dans le salon, 1 au sous-sol et 3 dans 3 chambres. La cuisine spacieuse, conçue par Tendance, dispose d'un très grand îlot, d'un four à pizza, d'une hotte de taille restaurant, d'une machine à expresso, de nombreux tiroirs et coulissants. La salle de bain principale en suite a une douche à vapeur. Tous les stores sont motorisés. Tous les sols sont en bois dur. Les sols des salles de bains sont en céramique chauffée, tout comme le vestibule. Toutes les terrasses sont nouvelles depuis chaque chambre à coucher et la terrasse de la chambre principale a des vues sur la ville. Toutes les hauteurs de plafond sont de 10 pieds ; la hauteur de plafond du sous-sol est de 9 pieds. Il y a un aspirateur central partout. L'allée est en pavé uni et chauffée, les marches d'entrée sont également chauffées. La maison est équipée d'une pompe à puisard. Les drains français ont été faits à l'intérieur et à l'extérieur. Nouvelle isolation à l'intérieur et à l'extérieur de toute la maison. Belmont est l'une des rues spéciales de Westmount.

Cette propriété est actuellement louée à 16 000 $/mois (192 000 $/an), jusqu'en février 2023. Le poêle, les foyers, les appareils de combustion et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Inclusions

2 réfrigérateurs, 3 lave-vaisselle, 2 cuisinières, machine à expresso, four à pizza, 2 ventilateurs, 2 plaques de cuisson, laveuse/sécheuse, tous les luminaires et lustres, 5 téléviseurs, cinéma maison, tous les revêtements de fenêtres, aspirateur central, cellier, pompe de puisard, 5 foyers, 2 puit

Exclusions

Armoire dans le vestibule, piano, tous les miroirs

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 5 480 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Westmount Adresse: Av. Belmont Année: 1912

Évaluation municipale

Terrain: 845 500 $ Bâtiment: 1 525 200 $ Total : 2 370 700 $

Dimensions

Terrain: 13.18 X 33.12 Mètres Superficie: 433.6 Mètres carrés Bâtiment: 6.95 X 15.94 Mètres Aire habitable: 327 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 11 Chambres: 4 Salle(s) de bain:4 Salle de bains:2 Hall d'entrée: 13.9x10.2 P (Bois) Étage : RC Salon: 15.6x15 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 15.4x12.7 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 18.4x17.3 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 23x12.3 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.6x13.6 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 16.3x15 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 13.6x10.6 P (Bois) Étage : 3 Mezzanine: 18.4x15 P (Bois) Étage : 3 Hall d'entrée: 10.2x5 P (Bois) Étage : S-S Cuisine: 9.3x6.9 P (Bois) Étage : S-S Bureau à domicile: 13.4x7 P (Bois) Étage : S-S Salle familiale: 16.10x15.3 P (Bois) Étage : S-S

Caractéristiques

Abri d'auto Attaché Allée Double largeur ou plus Pavé uni Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel Équipement disponible Échangeur d'air Installation aspirateur central Interphone Sauna Système d'alarme Thermopompe centrale Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite Ascenseur Fenêtres Bois Fondation Pierre Foyers-poêles Foyer au bois Foyer au gaz Mode de chauffage Autre Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Revêtements Brique Sous-sol Autre Totalement aménagé Stationnement À l'abri Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Autre Type de fenêtre Guillotine Zonage Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2022 ) : 17 683 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 2 339 $ (Annuel) Total: 20 022 $
Bunny Berke
Bunny Berke
Courtier immobilier résidentiel et commercial

C: 514.347.1928

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667+Av.+Belmont,+Westmount,+H3Y2W3