à vendre

480 Rue de Largentière, Laval (Laval-des-Rapides)

480 Rue de Largentière | #24858152 Laval (Laval-des-Rapides)

1 575 000 $ CAN

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Magnifique bâtisse détachée de 11 unités, 6x 41/2, 4x 3 1/2, 1x 1 1/2. Chauffage électrique locataire. À 5 minutes de marche du Métro Concorde et train de banlieue, à moins de 2 minutes de voiture du Cégep Montmorency, Métro Montmorency, Salle André Mathieu et Autoroute 15. Espace vert à un coin de rue. Tous les services à proximité.

Eau chaude à la charge du propriétaire. Locataire de longue date. Potentiel énorme d'augmentation des revenus.

Inclusions

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Prix: 1 575 000 $ Municipalité: Laval (Laval-des-Rapides) Adresse: Rue de Largentière Année: 1977

Évaluation municipale

Terrain: 291 900 $ Bâtiment: 746 500 $ Total : 1 038 400 $

Dimensions

Terrain: 88.7 X 72.2 Pieds Superficie: 7114.94 Pieds carrés Bâtiment: 50 X 50 Pieds

Pièces

Pièces: 1 Chambres: 0 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fondation Béton coulé Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus Système d'égouts Municipal Toiture Bitume et gravier Zonage Résidentiel

Coûts

Assurances : 6 567 $ (Annuel) Conciergerie : 720 $ (Annuel) Coût d'énergie : 9 300 $ (Annuel) Autres locations : 780 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 11 618 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 928 $ (Annuel) Total: 29 913 $