Maison à un étage et demi à vendre

70 Ch. Carlton-Oliver, Potton
Vendu

Maison à un étage et demi

70 Ch. Carlton-Oliver | #24799587 Potton
449 000 $ CAN
bedrooms 2 + 1 bathrooms 1
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Chalet non hiverné érigé dans un endroit magique à vendre. Situé sur les rives de l'un des principaux lacs récréatifs du Québec pour le plaisir estival, il se trouve également à moins de 5 minutes en voiture de la station de ski Owl's Head (avec golf, vélo de montagne, randonnée pédestre, etc.), faisant de cet endroit un véritable endroit 4 saisons

Chalet non-hiverné situé dans un endroit magique à vendre. Situé sur les rives de l'un des principaux lacs récréatifs du Québec pour le plaisir estival, il se trouve également à moins de 5 minutes en voiture de la station de ski Owl's Head (avec golf, vélo de montagne, randonnée pédestre, etc.), faisant de cet endroit un véritable endroit toutes saisons. 100 pieds de façade sur le magnifique Lac Memphrémagog, cet endroit incarne la paix et la sérénité. Vues spectaculaires sur le lac et les montagnes environnantes. Proche du golf ainsi que des EU.

Le niveau de la route rend l'accès hivernal difficile en voiture. C'est à dix minutes de marche à pied, en VTT ou en motoneige.

Désespérément besoin d'amour, ce chalet familial attend que ses prochains propriétaires transforment celui-ci avec leur propre vision, où des souvenirs qui dureront toute une vie se produiront.

Il incombe à tout acheteur potentiel de faire preuve de diligence raisonnable pour vérifier auprès des règlements municipaux de zonage, si des plans potentiels peuvent être réalisés avec le chalet. Le bien est vendu sans garantie légale de qualité et contre les vices cachés aux risques et périls de l'ACHETEUR.

À la demande du propriétaire, les visites et/ou les promesses d'achats commenceront à partir du 1er novembre 2021.

Pour ceux qui souhaitent visiter la maison, elle sera disponible toute la journée du lundi 1er novembre de 9h00 à 21h00. Toute personne souhaitant soumettre une offre doit la laisser ouverte pendant 72 heures.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Arthur Catalfamo
Arthur Catalfamo
Courtier immobilier

T: 514.935.3337

C: 514.231.8667

Inclusions

Vendu avec tout le contenu de la propriété.

Exclusions

Aucune.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à un étage et demi Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Potton Adresse: Ch. Carlton-Oliver Courtier(s): Arthur Catalfamo
Année: 1972

Évaluation municipale

Terrain: 219 700 $ Bâtiment: 52 100 $ Total : 271 800 $

Dimensions

Terrain: 115 X 100 Pieds Superficie: 11395 Pieds carrés Bâtiment: 23.5 X 18.4 Pieds Aire habitable: 0

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 2 + 1 Salle(s) de bain:1 Salle(s) d'eau:0 Cuisine: 9.3x7.4 P (Bois) Étage : RC Autre: 14.2x23.5 P (Tapis) Étage : RC Salle de bains: 4.10x7.6 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 7.10x8.11 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 7.10x10.4 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.11x10 P (Bois) Étage : S-S

Caractéristiques

Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Eau du lac Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Bordé à l'eau Embarquation moteur permise Villégiature/Chalet Proximité Ski alpin Ski de fond Revêtements Bois Sous-sol Aucun sous-sol Système d'égouts Fosse septique scellée Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2021 ) : 2 855 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 215 $ (Annuel) Total: 3 070 $
70+Ch.+Carlton-Oliver,+Potton,+J0E1X0