Maison à étages à vendre

12 Av. Easton, Montréal-Ouest

Maison à étages

12 Av. Easton | #24679180 Montréal-Ouest
939 000 $ CAN
bedrooms 4 bathrooms 2
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Bienvenue au 12 Easton, une maison détachée lumineuse située dans une rue tranquille en face d'un parc pour enfants. Offrant un plan confortable en croix, des foyers dans le salon et la salle familiale, 4 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bain et un sous-sol aménagé. Entretenue avec amour au fil des ans, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Idéalement situé dans une rue tranquille, en face d'un parc avec aire de jeux. Près de la Royal West Academy et de la gare. Les commerces et services sont accessibles à pied.

REZ-DE-CHAUSSÉE - Salon et salle à manger séparés - Salon, avec foyer, et portes françaises vers un bureau - Salle à manger avec baie vitrée - Cuisine

NIVEAU JARDIN (extension) - Grande salle familiale avec foyer, vue sur le jardin - Salle de bain avec douche - Mudroom avec porte vers les cours arrière et latérales

DEUXIÈME ÉTAGE - Cage d'escalier et hall avec puits de lumière - Chambre principale avec dressing - 3 autres chambres de bonne taille, dont l'une est actuellement utilisée comme séjour - Salle de bain familiale avec baignoire/douche

SOUS-SOL - Grande salle de jeux - Espace buanderie - Bureau fermé - Salle mécanique

EXTÉRIEUR - Allée en pavé uni avec parking pour 2 voitures - Cour arrière avec patio en pavé uni et jardin de pluie

La surface habitable est celle de l'évaluation municipale et ne comprend pas le sous-sol aménagé.

CLAUSES À INCLURE DANS TOUTE PROMESSE D'ACHAT, AVEC L'ACCORD DE L'ACHETEUR : - Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. - Le foyer et la (les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance. - Le choix de l'inspecteur de l'ACHETEUR sera convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR avant l'inspection. - Le choix du notaire de l'ACHETEUR sera convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, traitements des fenêtres sauf le store exclu, quelques articles de jardin et de patio, outils d'atelier, échelle.

Exclusions

Modem Bell, parasol de patio, chaise longue extérieure, store dans la chambre Nord-Ouest.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 939 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal-Ouest Adresse: Av. Easton Année: 1935

Évaluation municipale

Terrain: 546 200 $ Bâtiment: 538 500 $ Total : 1 084 700 $

Dimensions

Terrain: 50 X 98 Pieds Superficie: 4899 Pieds carrés Bâtiment: 30 X 41 Pieds Aire habitable: 1865 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 12 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 11.8x17.6 P (Bois) Étage : RC Bureau à domicile: 11.5x7.9 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 9.5x12.7 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 13.0x10.4 P (Céramique) Étage : RC Salle familiale: 15.7x12.7 P (Bois) Étage : Salle de bains: 5.0x7.3 P (Céramique) Étage : Autre: 4.11x7.2 P (Céramique) Étage : Chambre à coucher principale: 11.9x14.5 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.11x14.4 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 6.2x7.7 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.10x13.4 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.10x10.11 P (Bois) Étage : 2 Salle familiale: 21.5x20.7 P (Céramique) Étage : S-S Bureau à domicile: 10.11x12.6 P (Céramique) Étage : S-S Autre: 5.7x10.0 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Pavé uni Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Système d'alarme Thermopompe murale Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Plinthes à convection Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Type de fenêtre Coulissante Guillotine Manivelle Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 2 008 $ (Annuel) Taxes d'eau ( 2022 ) : 135 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2023 ) : 9 671 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 720 $ (Annuel) Total: 12 534 $
Andrew Blundell
Andrew Blundell
Courtier immobilier résidentiel

T: 514.935.3337

C: 514.772.0008

F: 514.935.3303

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12+Av.+Easton,+Montréal-Ouest,+H4X1K8