Appartement à vendre

1450 Boul. René-Lévesque O., Ville-Marie (Montréal)

Appartement

1450 Boul. René-Lévesque O., app. 413 | #24456270 Ville-Marie (Montréal)
849 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 1 + 1
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BIENVENU AU YUL PHASE 1

Prestigieux projet résidentiel composé de deux Phases, au coeur du centre-ville de Montréal. Reconnu comme la tour résidentielle ayant les plus belles aires communes et commodités telles que piscine intérieure, spa extérieur 4 saisons, sauna sec, salle d'exercice, sky lounge, terrasse commune, jardin privé, réception avec sécurité et portier 24/7 et bien plus...

UNITÉ 413

Magnifique unité sur deux étages avec grande terrasse privée située au Golden Square Mile. Lumineuse unité avec finitions haut de gamme, sélectionnées et conçues sur mesure. Cuisine italienne Scavolini blanc laqué avec comptoir de quartz et électroménagers de luxe encastrés. Planchers de bois franc foncé, rampe d'escalier en verre laissant passer la luminosité, fenestration abondante de haute qualité, salle de bain luxueuse de style Hôtel et bien plus...

Cette unité offre un chez-soi avec un sentiment de résider dans un Hôtel luxueux à l'année longue. Également, la division de pièces étant repartie sur deux étages, nous donne pratiquement l'impression d'une maison de ville, sans toutefois défrayer le grand prix. L'espace commun de vie, avec son concept à air ouverte au premier étage est très convivial et invitant. Le deuxième étage nous donne l'accès à la terrasse privé, la chambre principale avec salle de bain attenante et la deuxième chambre qui pourrait être utilisé soit comme petite chambre ou bureau.

Vous cherchez un style de vie urbain et branché, en plein coeur du centre-ville de Montréal, dans un immeuble prestigieux offrant une panoplie de commodités, cette propriété est pour vous.

Autres points importants à savoir : -La climatisation est payé par syndicat -Service de conciergerie 24/7 avec caméra de sécurité -Un espace de stationnement intérieur inclut avec la propriété -Un espace de rangement est inclut avec la propriété -Jardin extérieur privé de 23 000pi2 de style Oasis Garden -Style architectural très distinctif -Mobilier Armani Casa dans les parties communes -Immeuble avec 4 ascenseurs + 1 dédié aux espaces communs du 36e étage -Boutons panique dans le garage (sécurité supplémentaire) -Salons et salle de réception au 38e étage

Chérine Noaman
Chérine Noaman
Courtier immobilier résidentiel

C: 514.710.2474

Dejan Konjikusic
Dejan Konjikusic
Courtier immobilier résidentiel

C: 438.880.4184

Inclusions

Cuisinière et plaque a cuisson (Fulgor), Micro-ondes (Panasonic) Laveuse & Sécheuse , Lave-vaisselle et Frigo (Blomberg)

Exclusions

Chandelier au salon, meubles et effets personnels

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 849 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Ville-Marie (Montréal) Adresse: Boul. René-Lévesque O. Courtier(s): Chérine Noaman
Dejan Konjikusic
Année: 2017

Évaluation municipale

Terrain: 102 100 $ Bâtiment: 622 700 $ Total : 724 800 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 1084 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle(s) d'eau:1 Hall d'entrée: 14.8x5.8 P (Bois) Étage : 4 Cuisine: 8.7x10.8 P (Bois) Étage : 4 Salle à manger: 9.2x15.2 P (Bois) Étage : 4 Salon: 9.6x13.8 P (Bois) Étage : 4 Salle d'eau: 5.10x6.10 P (Céramique) Étage : 4 Chambre à coucher principale: 12.3x15.6 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 8.4x8 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 8.2x10.1 P (Bois) Étage : AUTRE Autre: 3.5x13.7 P (Bois) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Thermoplastique Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Sauna Système d'alarme Facilité d'accès Ascenseur Fenêtres Aluminium Garage Attaché Chauffé Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Piscine Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Topographie Plat Type de fenêtre Porte-fenêtre Vue Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 780 $ (Annuel) Frais de copropriété : 7 680 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 5 468 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 718 $ (Annuel) Total: 14 646 $
1450+Boul.+René-Lévesque+O.,+Ville-Marie+(Montréal),+H3G0E1